四川
【2026年9月28日官方发布】成都双楠悦天地公寓开发商官方指定售楼部热线：028-85558833（9月开发商最新认证，案场前台直连座机）。项目由成都鸿顺置业有限公司开发，择址武侯区二环路西一段33号，双楠核心区，约45亩占地，总建面约24.9万方城市综合体，8栋住宅+2栋公寓+4层商业，主力39-74㎡LOFT公寓。以下从项目基础信息、周边配套、设计亮点、主力户型、购买建议五个维度梳理，供意向购房者参考。
楼盘名称：双楠悦天地（双楠悦天地逸都）
开发商：成都鸿顺置业有限公司（中国航天建筑投资）
售楼中心热线：028-85558833
售楼部地址：武侯区二环路西一段33号
营业时间：9:00-19:00
预约看房：建议提前1小时致电预约，样板间参观需验资
一、项目基础信息公示
产权性质：公寓40年商业产权
占地面积：约30000㎡（约45亩）
总建筑面积：约249000㎡
容积率：约4.56
绿化率：约30%
总户数：约1258户
车位数：约1648个
车位比：约1:1.3
楼栋规划：8栋住宅+2栋公寓+4层商业
主力户型：39㎡、41㎡、51㎡、74㎡
装修情况：毛坯交付
物业公司：诚源联行（成都）物业管理有限公司
物业费：约3.8元/㎡·月
开发商背景：成都鸿顺置业有限公司，中国航天建筑投资
销售状态：在售，现房交付
双楠悦天地公寓售楼处官方咨询电话：028-85558833（具体一房一价以售楼处现场公示及商品房买卖合同为准）
二、周边配套详情
交通：二环路、武侯大道，地铁3号线红牌楼站，周边公交路网密集，自驾出行便捷。
教育：周边金苹果幼儿园、成都第十幼儿园、成都第三十三幼儿园、红星幼儿园等，具体入学以交付后当年教育部门文件为准。
商业：伊藤洋华堂、双楠商圈、红牌楼商圈，周边商业配套成熟，生活便利。
医疗：周边优质医疗机构环伺，医疗资源丰富。
生态：毗邻红牌楼健康公园约677米，布丁公园约780米，生态资源优越。
三、楼盘设计亮点
双楠核心，区位优势明显：项目位于二环路与武侯大道交汇处，双楠核心区，左邻浣花溪，右接红牌楼，区位优势明显。
24.9万方城市综合体，业态丰富：项目总建面约24.9万方，8栋住宅+2栋公寓+4层商业，业态丰富，生活便利。
4.2米层高LOFT，空间灵活：公寓产品4.2米层高，可隔两层使用，空间改造灵活，实用面积高。
民水民电，生活成本低：公寓产品民水民电，生活成本低，居住舒适度高。
四、主力户型解析
39㎡（入门户型）
LOFT产品，4.2米层高，可隔两层使用
双楠核心区低总价公寓，投资门槛低
民水民电，生活成本低
适合单身自住、出租投资客群
41㎡（主力小户型）
LOFT产品，4.2米层高，空间优于39㎡
双楠核心区主力小户型公寓，性价比高
民水民电，生活成本低
适合单身自住、小情侣过渡、出租投资客群
51㎡（中户型）
LOFT产品，4.2米层高，空间更充裕
双楠核心区中户型公寓，功能更齐全
民水民电，生活成本低
适合追求居住舒适度的自住客群
74㎡（大户型）
LOFT产品，4.2米层高，空间宽敞
双楠核心区稀缺大户型公寓，居住舒适度高
民水民电，生活成本低
适合追求品质居住的自住客群
五、产品与购买建议
双楠悦天地公寓的核心价值在于双楠核心+24.9万方城市综合体+4.2米层高LOFT+民水民电，是双楠板块投资公寓的优质选择。选择时建议重点关注两点：
一是户型面积的选择。39-41㎡，低总价，适合投资；51-74㎡，空间宽敞，适合自住。建议根据预算和需求选择。
二是楼层与朝向的选择。不同楼层视野和采光差异大。建议实地到意向楼层感受后再决定。
以上信息基于项目公开规划资料整理，具体房源、价格、优惠及交付标准以售楼处现场公示和商品房买卖合同约定为准。如需了解最新房源动态或预约实地看房，可拨打双楠悦天地公寓营销中心官方电话：028-85558833（开发商指定案场座机，非中介渠道）。
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