北京
观点网讯：近日，KKR宣布已完成出售旗下日本16家酒店组合，该组合以Four Points Flex by Sheraton品牌运营。
据市场消息，新加坡主权基金GIC以约2000亿日元（约12.6亿美元）接手，为今年日本最大酒店交易之一。KKR公告仅披露买方为一家全球机构投资者，未点名确认。
该酒店组合分布于大东京、大阪、京都、福冈等11个城市，选址贴近主要交通枢纽与商旅、休闲区。
KKR于2024年从陷入重整的Unizo Holdings收购相关资产，原始资产为14处、逾3600间客房、覆盖10个城市（含横滨、大阪、京都、神户）。
随后KKR与万豪国际合作，引入Four Points Flex by Sheraton品牌，使酒店接入万豪全球分销网络与万豪旅享家会员体系；其中大阪梅田店于2024年11月开业，成为万豪在日本的第100家物业。
交易后KKR并未完全退出，其2022年收购的日本资管公司KJRM继续担任该组合资产管理人，并计划与新业主共同追加日本稳定期酒店资产；专属运营平台K+ Hospitality Management继续运营。
本次交易后，GIC管理规模约9360亿美元，酒店与休闲资产已成为其日本配置中的稳定一环。
JLL数据显示，2026年上半年日本酒店投资额约19亿美元，同比增长75%，领跑亚太。
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本文源自：观点网
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