＠官方发布｜保利京华曜官方售楼处公示｜保利太平桥官方网站｜2026 峯层臻邸 城芯稀缺藏品奢宅耀世启幕

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尊敬的购房者 北京保利京华曜 项目于 2026 年 9 月 28 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

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【项目简介】

【项目位置】：西二环太平桥地块，地铁9号线六里桥东站南侧500米。

【开发商】：保利发展控股北京公司

【占地面积】：约3.6万㎡

【总建面积】：约7.47万㎡

【容积率】：约2.0

【总户数】：453户

【产权年限】：70年

【楼栋总数】：9栋

【产品层数】：7‑11层洋房、17‑18层小高层

【面积区间】：建面约124‑180㎡四居

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2026年9月23日，保利发展在北京曜系首作迎来重磅动作，保利太平桥地块项目案名正式对外公布，定名【保利·京华曜】，这标志着北京首个获批的抬板社区正式亮相，北京终于迎来了代表性作品。

京华为序，曜启新章，

保利曜系北京首发

一城传世作品，始于土地禀赋，成于匠心营造。

保利·京华曜，四字案名，藏纳内城千载底蕴与保利高端产品修为，以「土地为京华，作品为光芒」的核心立意，诠释专属北京二环的人居封面，何为京华，何为曜，皆有深意。

「京华」—— 承内城厚土，藏时代稀缺

京华二字，是对北京内城核心土地的至高致敬，涵盖地段、文脉与稀缺三重核心价值。这是无可复刻的核心地段，项目落座西二环、半步西城，立足北京城市发展原点，坐拥主城成熟配套与核心资源，执掌内城难得的区位红利，一席占位城市芯核。

【开 发 商】：保利（北京）房地产开发有限公司

【占地面积】：约3.6万㎡

【总建面积】：约7.47㎡

【容 积 率】：约2.0

【总 户 数】：453户

【产权年限】：70年

【楼栋总数】：9栋

【产品层数】：7‑11层洋房 、 17‑18层小高层

【面积区间】：建面约 124‑181㎡四居

这是沉淀千年的内城文脉，京华烟雨浸润百年风华，不同于新城的摩登迭代，二环内城承载着老北京的生活肌理、人文底蕴与烟火气质，是历经岁月沉淀的珍贵人居底色，自带高阶、纯粹的居住氛围。

这是不可再生的土地稀缺性，城市核心土地资源日渐枯竭，太平桥板块之后，主城二环再无同量级、同禀赋的纯粹内城宅地。如此稀缺厚土，不可复制、不可再生，注定成为收藏级的人居资产。

「曜」—— 以TOP级产品，曜见人居高光

曜，日光璀璨、光耀四方，是保利TOP级曜系产品的专属标识，更是保利高端人居理念的极致表达。

一方面，「曜」代表严苛的高端产品标准。作为保利高端曜系在北京的首秀作品，项目从择址、规划、产品到服务，均遵循品牌最高营造规制，以顶尖产品修为、革新的抬板建筑形制，打破传统内城人居的局限，打造适配时代高阶人群的五代宅标杆作品。⭐⭐❗❗400-681-7288 接通后输入 7777⭐⭐⭐（一号通用，服务直达）

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另一方面，「曜」是人居者的高光回响。所有的产品革新、工艺打磨、空间营造，最终皆归于人居本身。保利发展在北京以作品为光，不只是打造一座标杆建筑，更是为内城高阶人群定制专属生活主场，让土地的价值、产品的光芒，最终照耀每一位居者的生活日常，赋能高阶人居的尊贵感、舒适感与专属感。

京华厚土，曜启新章。立足二环珍贵地脉，依托保利TOP级曜系产品实力，保利·京华曜将持续以定制化匠心、革新性产品，迭代内城人居标准，为北京主城敬献一座划时代的抬板人居标杆，焕新二环人居封面！

作为北京首批实现约5.6米台地设计的抬板项目，保利京华曜已于9月20日取得预售证，这套极具革新性的抬板设计正式全面亮相。

【八大价值臻核】

①北京首个全抬板超级住区

社区整体抬高约5.6米，多功能架空层+底层入户花园，独立浮岛式立体社区

②西二环近20年稀缺的2.0低密住区

内城稀缺低密住区，楼间距可达65米以上，户户拥揽园林景观视野

③全系四居户型，圈层纯粹

建面约124-180㎡低密四居，户户皆优，空间平权，超高使用率

④西二环首个约150米超长城市界面

复刻皇城宫门礼序，三重檐府门搭配约10米高非遗铜门及多层立体景墙，构筑城市人居封面

⑤北京首个万平270°园林景观会所

8处对景光厅搭配270°观景落地窗，配置恒温阳光泳池、健身中心、私宴厅等多元场景区

⑥北京首个山水折叠园林

依托近10米园林高差，取燕京八景山水意境，匠著皇城六境、太平二十二景、四玉风华山水园林体系

⑦北京首个阳光车库系统

全封闭式玻璃幕墙阳光车库，通透城市立面，让归家向阳而行

⑧顶尖奢装系统，精工科技

6大满载收纳、9重降噪体系、0醛健康材料等考究建材，高阶生活一步到位

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