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新世界188號「世界向新 尽兴生活」大运门户 永湖站旁建面约90万方全能综合体，首发新品 建面约76-180㎡国际品质住区
从“热销登顶”，到“提前半年封顶”
4月，项目惊艳亮相大运门户，成为新政后，东部片区在开盘阶段成交破百套的标杆项目，一举定调东部人居新高度，强势开局奠定领先优势；更以绝对实力蝉联龙岗区季度销冠，稳坐东部片区季度TOP1，尽显红盘本色。
9月，项目持续热销的同时，首期住宅【瑧悦】提前半年封顶，以硬核工程进度，再度圈粉全城。
——项目简介——
整个项目总建筑面积约90万㎡，分6个地块开发，是集高端住宅、保障房、大型商业、办公集群、学校、幼儿园于一体的全能生活大城。项目以"都会有机互联体"为导向，通过空中连廊慢行系统将全域业态无界串联，打造7×24小时全周期国际生活创享体系。
首期推出的05地块，是整个项目中位置最好的住宅组团。占地面积约1.91万㎡，总建筑面积约17.93万㎡，由4栋45-49层超高层住宅组成，共1142户，全部是纯商品房，没有回迁房和保障房混居，圈层比较纯粹。
新世界188号位于龙岗区横岗园山街道，安红路与永湖路交汇处，永湖地铁站A1出口旁。项目前身为横岗188工业区，是深圳早期工业化进程的代表性园区，2023年新世界中国正式成为项目实施主体并完成用地确权。这是新世界集团在龙岗区的首个城市更新项目，也是其在深圳的重量级布局。
小区园林打造了"梧桐十景"主题园林，包括峰峦秀丽、山石跌瀑、蝶舞杜鹃等十重景观节点，形成"观、触、闻、游、听"五感漫游绿洲。社区还配建了约2600㎡公共空间，涵盖架空层休闲区、主题社交空间、户外活动场地，以及宠物友好区、儿童乐园、书吧、健身房等多元场景。
【活力都会生活】
高浓度城市资源汇聚，15分钟大运黄金生活圈
- 学——家门口12年全龄公办优质教育，社区配套4800㎡幼儿园（规划）、9年制公办香港中文大学时进学校（在建）。
- 铁——四轨道交汇，真正地铁上盖，空中连廊串联3号线永湖站，2站可换乘14/16号线及深大城际快线，即刻通行全城；周边南坪快速、水官高速、东部过境高速等多线环伺，“三横五纵”多维路网于此铺陈，可速链东部全域，畅达深港主城核心。
- 商——国际化城市客厅，尽赏大运封面生活，内享6万方步入式公园社交商业，外享大运天地、星河cocopark、山姆等优质购物中心。
项目自带约6万㎡沉浸式街区商业，命名为"全福里"，打造区域新地标。还有约22万㎡办公商务集群，未来将形成大型商务商圈。
【迭代大运人居新章 首期住宅作品·瑧悦】
打造兼容国际质感与生活温度的美学地标
- 极具艺术感染力的美学空间
源萃港派美学灵感，采用中空LOW-E玻璃、铝板，天然石材，外立面演绎挺拔线条，约百米楼距分布，采光面最大化。
- 低调而卓越的住宅品质
精选马可波罗、松下、西门子、科勒、日立等国际大牌、彰显生活品质格调。
- 有限空间打磨无限惊喜
作为新规产品，约100%实用率，实现同面积段“多一房”，绿化率达40%，户型产品涵盖约76-180㎡的3-5房。
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