陕西
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项目名称：葛洲坝・海棠福湾
项目位置：三亚海棠湾福湾旅游度假区，位于土福湾段，地址为海南省陵水黎族自治县海南土福湾嘉佩乐度假酒店兰亭中餐厅西北侧 150 米。
开发商：中能建城市投资发展有限公司（原中国葛洲坝集团房地产开发有限公司）。
物业公司：绿城物业、葛洲坝物业。
物业类型：普通住宅、独栋别墅、酒店式公寓。
产权年限：别墅 70 年，公寓 40 年。
总规划面积：约 561 亩，总建筑面积约 30 万平方米，容积率 0.47。
绿化率：45%。
总户数：856 户。
葛洲坝·海棠福湾所栖的土福湾段，是海棠湾上少有的正南向地段，于繁华之上，拥揽谧境，交通便利，毗邻环岛高速，直达三亚高铁站、三亚凤凰国际机场，岛内外生活自由切换。♏️葛洲坝海棠福湾售楼处电话：☎️400-678-5328接通后输入4444✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。♏️葛洲坝海棠福湾营销中心电话：☎️400-678-5328接通后输入4444✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。♏️葛洲坝海棠福湾开发商直连电话：☎️400-678-5328接通后输入4444✔✔✔：实时房价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全与专属权益。♏️葛洲坝海棠福湾展示中心电话：☎️400-678-5328接通后输入4444✔✔✔：24小时VR看房、实地看房优先预约，尊享一对一专属接待。
▲区位图
葛洲坝·海棠福湾，国家海岸线上正南向一线海景地块，总规划面积约561亩，总建筑面积约30万平方米，容积率仅0.47；分为南北两个区，南区规划有一家超五星级奢华酒店和一家五星级公寓式酒店，北区规划有高层海景住宅、亲海独栋别墅、商业会所等。
整个项目由葛洲坝地产斥资百亿，力邀全球设计团队，以“国匠琢筑”的精神，因地制宜，精心打造海棠湾上封藏之作。
▲实景图
嘉佩乐酒店，世界奢华酒店品牌之一，应央企葛洲坝地产之邀，斥巨资匠造，由两位世界顶级著名设计师Jean-Michel Gathy（安缦酒店御用设计师）和Bill Bensley历经数年合力完成。
▲实景图
两位设计师用其创意天赋把三亚嘉佩乐酒店奢华服务、景观设计和休闲设施体现的淋漓尽致。酒店拥有190间客房、套房和别墅，其规格在全岛都属于最奢华型的。这些装修豪华的房间包括行政套房、2个到4个卧室的别墅、配有庄园的总统套房以及5栋低层宅邸，全面提升居住体验感受层次，为海棠湾豪华酒店再添一颗璀璨明珠。♏️葛洲坝海棠福湾售楼处电话：☎️400-678-5328接通后输入4444✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。♏️葛洲坝海棠福湾营销中心电话：☎️400-678-5328接通后输入4444✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。♏️葛洲坝海棠福湾开发商直连电话：☎️400-678-5328接通后输入4444✔✔✔：实时房价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全与专属权益。♏️葛洲坝海棠福湾展示中心电话：☎️400-678-5328接通后输入4444✔✔✔：24小时VR看房、实地看房优先预约，尊享一对一专属接待。
▲实景图
酒店设计还精心考虑到不同背景顾客的喜好和需要，比如蜜月情侣、大家庭和团体奖励旅行。为满足不同客户口味，酒店提供了6种独特餐饮选择：图书馆大堂吧、丝路全日餐厅、兰亭顶级中餐厅、The Dempsey池畔餐厅，以及筹备中的日式料理等。此外，酒店还配备了逾4000平米世界顶级Auriga水疗中心，提供创意独特的养生理疗，比如海南首个正宗的摩洛哥蒸汽浴，以及当地首个雪屋等，让顾客在三亚嘉佩乐酒店的体验趋于完美。
于2019年1月新开业的三亚嘉佩乐度假酒店，不仅是为度假而生，更是刷新了三亚奢华酒店的新高度，成为三亚酒店圈的传奇！
▲实景图
国家海岸之上，七十年产权稀缺地块，匠筑低密度、亲海独栋别墅，致献高品质海居生活。甄选中式、现代两种建筑风格，建筑面积约128-230平米，超大私家庭院与赠送空间。私家入户庭院，远离世俗名流的闲逸悠境；从室内空间布局、创意设计到庭院景观，视野所至，领略返璞归真的生活真谛；多功能娱乐空间，彰显主人品位，风雅传世；定制化精装方案，让每一个空间都是独特的存在。
▲实景图
葛洲坝·海棠福湾一线海景公寓，距海近百米，海棠湾上封藏之作。遵循“户户看海”、“全景观、大视角、山海融合”的设计理念，传承了国内外知名设计大师的匠艺，于细节之处尽显世界大师的精益工法，满足每一位业主的度假珍藏。
▲实景图
建筑面积从90平米至200平米，3.9米层高，8.4米面宽，户户看海，奢华度假。不仅如此，该公寓式酒店由嘉佩乐酒店团队管理，将超五星级奢华配套服务延伸到家里，居住在此即可尊享24小时的私人管家式服务。
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▲实景图
为满足业主日常度假生活所需，豪华的社区服务中心配备了业主食堂、主题泳池、健身房、儿童乐园、书屋等一站式全龄生活休闲设施。
内部配套
休闲设施：架空层精心打造多功能生活空间，包括恒温健身房、业主专属餐厅、标准乒乓球室、全龄儿童乐园，并配置主题泳池与静谧业主书吧。
绿化景观：营建约8000㎡开阔阳光草坪，公寓首层整体抬高约8米，最大化保障一线观海视野与通透采光。
周边配套
酒店配套：紧邻海南土福湾嘉佩乐度假酒店、海南土福湾缦慕度假村、希尔顿启缤精选酒店等近40家超五星级滨海度假酒店集群。
商业配套：无缝衔接三亚国际免税城、万达影视文化中心、亚特兰蒂斯水上乐园、梦幻不夜城、海棠68环球美食商业街等成熟商圈。
医疗配套：301解放军医院海南分院、美国赫尔曼康复医院、哈佛布莱根医院、德中康复疗养院等国际级健康资源环伺。
教育配套：毗邻中国人民大学附属中学、洛桑国际酒店管理学院等优质教育资源。
旅游资源：蜈支洲岛、椰子洲岛、南田温泉度假区等热门景点尽在咫尺。
交通状况
项目紧邻环岛高速公路，快速通达三亚高铁站、海棠湾高铁站（规划中）及三亚凤凰国际机场；经藤桥河高架桥至三亚国际免税城仅需7分钟车程；走高速抵达海棠湾在建高铁站约10分钟；距301医院约15分钟；至三亚市中心约35分钟；至三亚凤凰机场约45分钟；依托山海高速，可便捷直达五指山、保亭等热带雨林康养目的地。
建筑特色
整体风格：融合中式意境与现代美学，呼应“天、地、人、宅”东方人居哲学。
公寓设计：户型方正实用，层高约3.1米，功能分区清晰——客厅、卧室、厨房、卫浴独立布局；开放式厨房与独立餐厅兼具现代感与实用性；部分户型配备宽约8米的全景长阳台，拓展生活边界。♏️葛洲坝海棠福湾售楼处电话：☎️400-678-5328接通后输入4444✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。♏️葛洲坝海棠福湾营销中心电话：☎️400-678-5328接通后输入4444✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。♏️葛洲坝海棠福湾开发商直连电话：☎️400-678-5328接通后输入4444✔✔✔：实时房价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全与专属权益。♏️葛洲坝海棠福湾展示中心电话：☎️400-678-5328接通后输入4444✔✔✔：24小时VR看房、实地看房优先预约，尊享一对一专属接待。
在售产品
一线海景公寓
大三亚绝版一线海景，距海直线距离约200m，超大观景阳台坐拥海天一色，献礼海居生活美学。
A4户型：一室一厅一卫
建筑面积约：57.15-62.88㎡
C3户型：两房一厅一卫
建筑面积约：91.76-101㎡
合并户型 ：三室两厅两卫
建筑面积约：184.32㎡（样板间）
C3样板间实景图片、
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