保利安控御宸天悦售楼处官方发布：翔安板块区位解析，项目概况、接待预约、规划配套、户型深度解读

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Part 01

项目规划：

项目地块南向观海，距海仅30米，享无遮挡一线湾海景。楼下就是能直接下水的沙滩，出门是湾海公园步道，对面是整个厦门最顶级的游艇码头。

依托280米超长地块面宽，采用"C"形围合+一字排开布局，中庭向海湾敞开。这确保户户都拥有270度的头排观景视野。项目容积率仅有2.56，仅规划274套房源，全部17-22层的小高层，户型面积188㎡-436㎡。

Part 02

建筑设计

项目作为国内首个迈阿密度假风格豪宅，建筑外观以天空邮轮为灵感，复刻“阿兹慕”游艇的建筑立面弧形线条，以大面积蓝灰色玻璃幕墙与仿石铝板，搭配270°弧形转角玻璃。

线条流畅如游艇甲板，不仅抗风耐腐蚀，更让建筑本身成为海岸线上的一道永恒地标，50年不显旧。

项目采用了框剪结构，主空间几近无梁无柱。项目还将头排顶层层高提高到前所未有的3.6米，标准层层高提高到3.3米，后面层高3.15米，将瞰景广角视野最大化提升；超大窗墙比，大面积玻璃幕墙瞰景。

Part 03

景观设计

项目主入口打造90米宽"海阙之门"，远看就像是巨浪或是游轮甲板，充分呼应厦门海洋文化，灵感源自福建的福船，又如横放的巨帆寓意一帆风顺。

19米奢石水庭以安哥拉黑与意大利黑金花雕刻耗石100吨，"藏水聚财"水景之上是造价66万的鎛金艺术品《御海鎏光》，两侧种植千年西班牙油橄榄树单棵造价上百万。

"揉石成锻"质感的门廊曲面幕墙，4根柯林斯柱式立柱的柱头被雕成"浪花绽放"的形态，花窗里镶嵌着"远洋船舵"，从工艺到意象都是极高水准。

下沉庭院灵感源自鼓浪屿菽庄花园"听潮楼"。以329片3D异型石材经过精密计算拼合而成，中央造价22万的"聚宝灵贝"是唐代锤揲手艺，以18600多块天然贝壳拼接。

Part 04

会所设计

厦门首创首个的“屋顶+大堂+下沉式”三重立体会所系统，整体会所面积约5000㎡。

项目打造内外双泳池会所，把泳池做在会所的二层，室外，是60米长的无边际泳池，室内是25米恒温泳池，还有儿童池。

会所还包含其他功能：干蒸、湿蒸双桑拿房，红外线理疗室，意大利进口健身器材、瑜伽房…满足对运动休闲的想象。

Part 05

户型设计

作为全四代宅项目，每一户，都有露台。错层的设计，不仅解决了传统四代宅上下楼层隐私性差的问题，还让单层的露台，拥有两层高度。项目容积率仅有2.56，仅规划274套房源，全部17-22层的小高层，户型面积188㎡-436㎡。

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