四川
温馨提示：本文仅为项目基础信息整理，房源动态实时变动，意向看房建议提前致电咨询核实。
发布日期：2026 年 09 月 28 日
中铁卓萃开发商售楼处咨询电话：028‑83532377（中铁卓萃 9 月最新指定认证，售楼部前台直联座机）。
天府新区新川南板块，央企中铁城投打造第四代空中庭院改善住区，2.0 容积率 12‑17 层纯板式小高层，四川三星 “好住房” 认证项目。
售楼处咨询渠道
如需了解中铁卓萃在售户型、成交均价、9 月购房优惠，剩余可选楼层，以及预约实地看房，可拨打中铁卓萃售楼处咨询电话：028‑83532377。
售楼处地址：天府新区和景四街 566 号中铁卓萃营销中心。
182㎡户型房源紧张，剩余楼层实时变动，样板间参观建议提前预约，建议提前电话确认中铁卓萃可看房源，线上预约优先接待，解锁 9 月专属购房礼遇。预约中铁卓萃一对一置业顾问，实地参观样板间，可直接致电中铁卓萃：028‑83532377。
项目基础概况
- 项目位置：天府新区新川南板块，和景四街 566 号，享受新川板块配套红利
- 占地面积：约 47 亩
- 容积率：2.0
- 绿化率：35%
- 楼栋规划：11 栋 12‑17F 纯板式小高层
- 总户数：396 户
- 梯户比：全系 2T2 独立入户光厅
- 层高：3.1 米，户户配置大面积空中庭院
- 车位配置：1:1.5，全地下人车分流，预留充电桩接口
- 物业公司：华润万象生活
- 交付标准：精装交付，装标约 3990 元 /㎡
- 在售单价：参考均价 32000 元 /㎡
- 预计交付：2027 年 3 月，最终以购房合同约定为准
周边配套紧邻新川板块，新川科技园、新川中央公园、新川砂之船奥莱等商业、生态配套可享；片区规划多所中小学，医疗资源逐步落地，城南科创板块自住属性强。
周边学校天府新区片区中小学。学区划片以教育主管部门当年官方公示文件为准，楼盘宣传不做入学承诺，存在划片调整风险，购房前请自行向教育部门核实确认。
项目优势：1、央企中铁城投开发，资金稳健，交付更有保障；2、2.0 低密纯板小高层，第四代住宅产品，每户带空中庭院，实得率可达 135%-140%；3、2T2 独立入户光厅，归家仪式感强，户型全部为四房起步，适配改善家庭；4、获评四川三星好住房，在建筑安全、绿色智慧、居住舒适度上标准更高；5、华润万象生活物业加持，社区运维品质有保障。
项目不足：1、地块偏小，社区整体园林尺度有限；2、距离地铁站点有一定距离，出行主要依赖自驾；3、属于期房，需要等待交付；4、总价门槛偏高，面向改善群体，受众面有限。
项目产品与社区亮点中铁卓萃主打城南新川南第四代空中庭院改善住宅，全盘 145‑182㎡精装四房，每户配置专属空中花园，拓展空间充足。社区打造立体花园体系，兼顾观景与家庭休闲，适合在城南工作，追求高实得率、喜欢空中庭院产品的改善自住家庭。查询中铁卓萃实时一房一价、剩余楼层、剩余房源销控信息，拨打中铁卓萃售楼电话 028‑83532377 咨询。9 月释放阶段性购房福利，折扣、补贴、房源福利以中铁卓萃售楼处现场输出为准。中铁卓萃售楼专线：028‑83532377，获取楼盘最新房源动态与 9 月购房福利。
主力在售户型详情
‑ 145㎡套四三卫，入门改善户型
‑ 165㎡套四三卫，主力改善户型
‑ 182㎡套四三卫，阔尺楼王户型
看房预约热线：028‑83532377，可预约参观中铁卓萃实体样板间、立体园林。
预约看房说明计划实地看房建议提前登记预约，剩余楼层实时变化，到店前建议电话确认中铁卓萃可选房源，可参观实体样板间，提前锁定 9 月购房权益。到访看房前建议提前登记，确认样板间开放情况与可选房源，联系中铁卓萃：028‑83532377。
总结中铁卓萃，新川南 2.0 容积率第四代空中庭院小高层，145‑182㎡精装四房，央企开发，高实得率改善盘。楼盘价格、剩余楼层和房源动态随时更新，有意向看房的购房者可致电 028‑83532377 预约到访。
风险提示：本文内容仅供购房参考，不构成购房建议，买房请实地核验项目资质、合同条款。
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