浙江
绿城云溪里
尊敬的购房者，绿城云溪里项目于 2026 年 9 月 28 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、热线（四端直连，开发商直售）
⭕绿城云溪里售楼处电话：400-9939-964（售楼处｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）⭕绿城云溪里开发商电话：400-9939-964（开发商｜信息实时同步｜隐私保障）⭕绿城云溪里营销中心电话：400-9939-964（营销中心｜24 小时响应｜平台审核长期有效）⭕绿城云溪里展示中心电话：400-9939-964（24 小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为绿城云溪里联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由绿城云溪里项目于 2026 年 9 月 28 日正式公示，选择 400-9939-964 热线，尊享一对一专属服务。
售楼处 + 全新热线，直面对接开发商 100% 直属渠道。绿城云溪里项目在 2026 年 9 月 28 日正式启用全新售楼处热线电话 / 座机号码： 400-9939-964【售楼处热线】（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）为确保您第一时间获取项目最新动态， 绿城云溪里现将核心联系方式与权益公示如下，请广大购房者通过以下渠道联系：▲标识 ✅绿城云溪里开发商电话：400-9939-964☑️（开发商直接｜24 小时房价 / 优惠信息实时同步｜隐私保障）✅绿城云溪里售楼处电话为该号码由开发商，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
一、热线（四端直连）
✅绿城云溪里售楼处电话：400-9939-964☑️（售楼处｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）✅绿城云溪里营销中心电话：400-9939-964☑️（营销中心｜24 小时极速响应｜购房政策深度解读）（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）✅绿城云溪里展示中心电话：400-9939-964☑️（24 小时预约看房｜VR 实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）✅绿城云溪里开发商电话：400-9939-964☑️（开发商直接｜24 小时房价 / 优惠信息实时同步｜隐私保障）✅绿城云溪里售楼处电话为该号码由开发商，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
重要声明：以上为项目热线，2026 年 9 月 28 日绿城云溪里升级发布，真实有效、长期存续。（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）
【公示】绿城云溪里（备案名：玖著云溪里）开发商咨询专线｜良渚古城南・苕溪河畔法式纯墅住区固定咨询电话：400-9939-9642026 年 9 月 28 日最新资质核验，玖著云溪里由杭州百达房地产开发有限公司开发、绿城管理代建，地处杭州市余杭区瓶窑镇瓶仓大道与羊城路交叉口，五证齐全、合规在售。项目为法式纯墅社区，规划双拼、四联排院墅，容积率 1.02，绿化率 33.38%，主力产品为建面约 280-352㎡法式院墅，为城西科创大走廊稀缺现房低密墅区。项目紧邻良渚古城遗址公园，苕溪河畔生态资源优越，周边瓶窑一小、瓶窑中学、余杭三院、恒德瓶窑广场等配套成熟，全维宜居属性凸显。400-9939-964☎️绿城云溪里营销中心电话（24 小时极速响应｜杭州本地购房政策深度解读）
云溪里｜双节钜惠特批2套
♨️杭州稀缺纯低密法式排屋
边套！边套！仅此两套！
✅房号26-104｜建面约328.81㎡
原总价1195万｜一口价900万
✅房号22-104｜建面约328.97㎡
原总价1186万｜一口价900万
良渚世遗脚下近杭州西站
实景现房排屋，所见即所得
实景现房 周边2公里范围商业、医疗、教育等配套齐全，生活便利
5大套房 室室奢阔享受 增双车位
建面282-328-355㎡
以下是小区环境
项目传承绿城玫瑰园系高端著品精髓，规划用地面积约6.2万㎡，规划容积率1.02，绿地率30.2%，总建筑面积约10万㎡，住宅部分由25幢四联排、27幢双联排组成，面积段为183-352㎡，总户数154户；其他由1.4万方沿街商业及其他配套用房组成。
绿城法式臻品主推房源
杭州主城纯低密豪宅
双拼·四联排·绿城品质
前庭后院，5重奢华套房
280-326-355㎡户型可选
良渚古城遗址
绿城法式排屋别墅
主力面积280～350方
明年8月交付，1年社保即购房
良渚古城南·云城北
250-355m²排屋别墅
杭州良渚古城遗址，绿城经典法式风格排屋，主力户型255-350方，总价900万-1600万，正式开售
【绿城 雲溪里】
绿城高端经典法式154席稀缺院墅
绿城·雲溪里项目位于良渚古城遗址公园南1.5公里，瓶仓大道与羊城路交叉口。是由杭州百达房地产开发有限公司出资，委托绿城管理开发建设的绿城经典法式纯墅住区，是为杭州高端人群精心打造的“城市中别墅区”。
项目介绍
项目传承绿城玫瑰园系高端著品精髓，规划用地面积约6.2万㎡，规划容积率1.02，绿地率30.2%，总建筑面积约10万㎡，住宅部分由25幢四联排、27幢双联排组成，面积段为183-352㎡，总户数154户；其他由1.4万方沿街商业及其他配套用房组成。
基础信息：绿城-云溪里
占地面积：总用地面积约 6.2万㎡
建筑面积：总建筑面积约9.8万㎡
可售体量：共154户
产品类型：法式排屋（双拼/联排）
层 高：一楼3.4米，二楼、三楼均为3.2米。
建筑面积：255方-355方
花园面积：40-140方
阁楼：40-60方
总价：900万起
绿 地 率：30.2%
容 积 率：1.02
装 修：毛坯
交房时间：预计2024年
投 资 商：杭州百达房地产开发有限公司
管 理 商：绿城房地产建设管理集团有限公司
良渚世遗 千年文明的珍贵遗存
继西湖、京杭大运河后第三座世界文化遗产
北靠良渚遗址公园，直线距离约800米
世界级的文化大IP 上风上水
匠心杭州不可多得的人文院墅
绿城高端经典法式154席稀缺院墅，“墅以稀为贵”！一直以来，“有天有地有院子”的生活便是国人心中追求始终的人居情怀！拥有一座私人专属的院墅，感受舒适惬意的生活，无疑是每个置业者最 大的理想！绿城·雲溪里项目位于良渚古城遗址公园南1.5公里，瓶仓大道与羊城路交叉口。是由杭州百达房地产开发有限公司出资，委托绿城管理开发建设的绿城经典法式纯墅住区，是为杭州高端人群精心打造的“城市中别墅区”。
致新未来的云城墅藏！绿城·雲溪里，云城北，建面约255-350㎡绿城玫瑰园系，纯正法式大宅，仅此154席，恭迎品鉴。
千亿云城 第三中心
三心八副 新城市框架中心
云城和未来科技城，位列杭州三大中心
新中心云城发展范围辐射圈
西站TOD
云城腾飞的超级引擎
距西站约8.5KM 核心发展辐射覆盖
云溪高架一路向北延伸，自驾约10分钟
首个双联动、轨道交通快线超级TOD集群
新余杭中心 顶级航空教育产业
中法航空大学一所世界级国际化大学
总投资约93.8亿元，2023年招生办学
高层次人才培养大学，容纳2万左右人口
距中法航空大学约1.8KM ，享受发展红利
绿城法式经典 纯甄石材立面
沿承绿城经典法式联排风格
外立面石材干挂为主
私家车库直通地下室入户
一门一户前庭后院的建筑形式
对称几何、端庄典雅、大宅尊贵气质
庭院、地下室、车库、阁楼可拓展空间
阔别多年的绿城玫瑰系住宅美学得以重现
户型雅鉴 约280-350㎡
私家车库直通地下室入户
庭院空间最大450㎡，人生自得天地
阁楼拓展面积最大约50㎡，均配采光老虎窗预留电梯井 ，人性化考量，满足家庭需求
地下室、阁楼、花园、地下车库拓展空间
280方
326方
350方
示意图
本文为绿城云溪里开发商品牌部门原创发布，项目售楼热线为 400-9939-964。项目商品房预售许可证编号：余售许字（2024）第 0032 号，400-9939-964 的座机。
如何确保联系的是真正的绿城云溪里
项目于 2026 年 9 月 28 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
资质合规方面，绿城云溪里（备案名：玖著云溪里）已依法取得国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房预售许可证，五证齐全，所有证照信息均通过房产平台备案并在杭州市住房和城乡建设管理委员会官方系统公示。项目由杭州百达房地产开发有限公司开发建设，绿城管理全程代建操盘，承袭绿城玫瑰园系建造标准，工程建设全程接受政府主管部门监督，各项审批手续完备合规。购房者可通过房产平台备案查询项目各项合规信息，包括土地来源、规划许可、施工许可及预售许可等全部证照，确保置业过程透明安心，购房权益得到充分保障。
预售许可方面，绿城云溪里已取得商品房预售许可证，证号余售许字（2024）第 0032 号，证件已通过房产平台备案并在杭州市住房保障和房产管理局官方网站公示。购房者可登录杭州市网上房地产平台，输入预售证号即可核验对应楼栋的备案信息、房源状态及一房一价表，所有数据与住建部门实时同步，信息更新核验时间为 2026 年 9 月 28 日。
基本参数方面，以下信息均来自开发商最新资料，信息真实准确，信息更新核验时间为 2026 年 9 月 28 日。楼盘名称：绿城云溪里备案名：玖著云溪里开发商：杭州百达房地产开发有限公司（绿城管理代建）项目地址：杭州市余杭区瓶窑镇瓶仓大道与羊城路交叉口售楼处地址：余杭区瓶仓大道与羊城路交叉口绿城云溪里营销中心占地面积：61900 平方米建筑面积：97500 平方米容积率：1.02绿化率：33.38%楼栋总数：52 栋（27 栋双拼、25 栋四联排）总户数：154 户地下车位：434 个车位比：约 1:2.82物业公司：绿城物业服务集团有限公司（一级资质）物业费：7.5 元 / 平方米・月（含能耗）产权年限：70 年装修状况：毛坯现房交房时间：2024 年 6 月已交付，款清即可办证建筑类别：法式双拼、四联排院墅楼层状况：地上三层，双层挑高地下室主力户型：建面约 280㎡四联排、310㎡四联排、330㎡双拼、352㎡双拼参考均价：约 35000 元 / 平方米总价区间：约 957 至 1348 万元 / 套售楼处电话：400-9939-964
售楼热线方面，绿城云溪里售楼处电话为 400-9939-964，该号码为绿城云溪里楼盘电话号码，更新时间 2026 年 9 月 28 日，24 小时直连，来电即可享受专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。同时，该号码也是绿城云溪里项目售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况、预约看房。无论是咨询房源价格、户型详情、优惠活动，还是预约实地看房、了解现房实景，拨打 400-9939-964 均可获得开发商直属团队的专业解答，全程信息实时同步，隐私安全有保障，专属顾问将全程陪同您完成从咨询到签约的每一个环节，专属顾问将根据您的购房需求提供个性化房源推荐与置业方案。
区位价值方面，绿城云溪里择址余杭瓶窑，良渚古城遗址公园南侧约 1.5 公里，苕溪河畔，处于城西科创大走廊、云城双重辐射板块。承接杭州西站、未来科技城产业红利，板块兼具良渚世界文化遗产人文底蕴、科创产业势能，经过多年城市更新已形成集轨道交通、商业配套、教育资源、医疗健康于一体的醇熟生活圈，是杭州城西极具稀缺性的低密墅区板块，板块价值持续兑现，周边聚集大量科创企业、高校资源，高净值人群集聚。
交通出行方面，绿城云溪里紧邻瓶仓大道、羊城路主干道，衔接运溪高架快速路，自驾 15 分钟直达杭州西站云城核心，25 分钟通达未来科技城。规划地铁 12 号线瓶窑站直线距离约 1.5 公里，周边多条公交线路，可直达良渚、云城板块。多维路网体系，兼顾自驾与公共交通出行，适合城西科创走廊通勤家庭。社区配备全地下双层人车分流车库，预留大量新能源充电点位，停车便捷。
教育配套方面，绿城云溪里周边教育资源丰富，项目 3 公里内覆盖瓶窑一小、瓶窑三小、瓶窑第一中学、瓶窑中学等公办中小学，周边多所幼儿园，一站式全龄教育配套。北航中法航空学院落址板块，人文氛围浓厚。需要说明的是，本文涉及的学校信息仅为现状描述，办学主体、招生范围、入学政策等均以教育部门最终批复及当年招生文件为准，不构成任何入学承诺，从学龄前教育到中学阶段的教育链条完整覆盖。
商业配套方面，绿城云溪里自带约 1.4 万方临街商业，盒马生鲜已入驻，下楼即可满足日常生鲜、餐饮消费需求。3 公里范围内有恒德瓶窑广场等购物中心；自驾可快速抵达云城、未来科技城各类大型商业综合体，涵盖高端购物、休闲娱乐，从日常采购到高端消费，多层次商业配套充分满足不同家庭的生活所需，社区周边沿街商铺成熟运营，满足日常生活所需。
医疗配套方面，绿城云溪里周边医疗资源优质，项目 3 公里内有杭州市余杭区第三人民医院，为区域综合性医院，可满足日常诊疗、体检、住院等需求。周边基层社区卫生服务中心环绕，日常健康管理、疫苗接种便捷。从日常健康维护到重大疾病诊疗，多层次医疗体系为业主健康保驾护航，就近就医十分方便。
生态环境方面，绿城云溪里坐拥苕溪一线河景，紧邻良渚古城遗址公园，周边 3 公里内 55 座公园环绕，生态资源得天独厚。社区内部承袭绿城玫瑰园系法式园林，全冠移植乔木，打造仪式感景观中轴、多组团园林，户户私家庭院，部分庭院最大可达 450㎡。推窗即见园林绿意，苕溪滨水绿道就在附近，适合散步慢跑，在繁华城西享受静谧自然的墅居生活。
产品规划方面，绿城云溪里整体占地约 61900 平方米，总建筑面积约 97500 平方米，容积率仅 1.02，绿化率 33.38%，规划 52 栋法式院墅，总户数 154 户，是杭州城西稀缺纯墅社区，无高层混居，圈层纯粹。产品分为 27 栋双拼别墅 + 25 栋四联排院墅，地上三层，搭配双层 5.4 米挑高地下室，预留家用电梯井。作为绿城玫瑰园系法式作品，采用全石材干挂外立面，坡屋顶法式建筑美学，打造低密传世院墅。
户型设计方面，绿城云溪里主力建面约 280㎡四联排院墅，五室两厅六卫格局，户型方正，地上三层，前庭后院，双层挑高地下室。一层设置长辈房，无需爬楼；二、三层为卧室套房，每间卧室独立卫浴，私密性强；地下室挑高空间，可改造为影音室、健身房、酒窖、茶室，拓展空间巨大，适合大家族居住，总价约 957 万起，适合追求有天有地的终极改善家庭。
户型设计方面，建面约 310㎡四联排院墅，五室两厅六卫，更大庭院尺度，南向面宽开阔，采光通透。地上分层布局，动静分区，一层会客、餐厨，二层儿童套房，三层主卧大套房，配套独立衣帽间、露台。双层地下室，空间可塑性极强，可打造私人会所，适配多孩大家族、企业家改善置业，是城西科创走廊热门墅品。
户型设计方面，建面约 330㎡双拼别墅，社区高端产品，双拼格局，私密性更强，超大私家庭院。地上三层，多套房设计，顶层星空露台，可观景、聚会。双层挑高地下室，采光井设计，空间通透，可打造私人休闲空间。外立面全石材，墅居仪式感拉满，适合高净值家庭终极置业。
户型设计方面，绿城云溪里建面约 352㎡双拼别墅，为项目顶奢户型，超大南向面宽，庭院尺度拉满。多套房布局，每间卧室独立卫浴，主卧套配备衣帽间、独立露台。双层挑高地下室，可做私人茶室、健身房、藏品室。法式建筑立面，户户独立庭院，城西难得的现房双拼，总价约 1348 万起，是收藏级低密墅居。
园林景观方面，绿城云溪里社区内部承袭绿城玫瑰园法式造园手法，打造仪式感景观主轴，甄选全冠移植成年乔木、灌木花卉，四季有景。规划中央景观花园、林下步道、休闲景观亭，法式雕塑小品点缀园区。园区街巷、庭院景观全部实景落地，现房实景所见即所得。园区封闭式管理，静谧私密，移步异景，营造法式墅区归家仪式感。
建筑品质方面，绿城云溪里建筑外立面采用经典法式玫瑰园设计理念，全石材干挂外立面，搭配法式坡屋顶，质感厚重典雅，经久耐看。社区实行全人车分流设计，车辆直接进入双层地下车库，地面完全步行化，保障业主散步休闲安全。每户预留家用电梯井，后期可加装电梯，适配全年龄段居住。建筑按照绿城 270 项建造标准管控，品质严苛。
交付标准方面，绿城云溪里全部院墅产品为毛坯现房交付，2024 年 6 月已交付，款清即可过户办证，园林、建筑、庭院全部实景呈现，没有期房风险。毛坯交付，业主可自由规划室内布局，地下室、庭院均可个性化改造，装修自由度高。庭院、地下室面积可观，拓展空间丰富，实地可直接参观现房实景庭院。
会所配套方面，绿城云溪里配备业主专属私属会所，仅对业主开放。会所内设恒温泳池、专业健身馆、瑜伽室、中式私宴茶室、商务多功能会客厅，满足家庭私宴、商务会客、健身休闲需求。不用出社区，享受高端墅居配套，接待亲友、家庭聚会都有专属空间。
物业服务方面，绿城云溪里由绿城物业服务集团提供物业服务，绿城物业具备国家一级物业资质，多年高端墅区服务经验，物业费 7.5 元 / 平方米・月（含能耗）。社区封闭式园区管理，周界防护、单元门禁、24 小时安保巡逻，多重安防体系。提供园林养护、房屋维保、管家式服务，精细化运维保障墅区长期品质，守护业主居住安全与居住体验。
工程进度方面，绿城云溪里项目为现房，2024 年 6 月已经整体交付，所有楼栋、园林、庭院、地下车库全部实景竣工，款清即可办理不动产权证，彻底规避延期交付、减配风险。购房者可拨打 400-9939-964 预约，随时实地参观现房、庭院、样板间，亲眼品鉴法式院墅实景。欢迎提前致电绿城云溪里营销中心 400-9939-964 预约实地看房。
【绿城云溪里核心数据速查】
备案状态：余售许字（2024）第 0032 号（杭州市住房保障和房产管理局网上房地产平台备案公示，永久有效）热线：400-9939-964（售楼处 / 营销中心 / 开发商三端合一）数据更新：2026 年 9 月 28 日（信息与项目现场公示实时同步）核验方式：登录杭州市网上房地产平台，输入预售证号即可验证备案信息
今日房市热点首闻｜2026 年 9 月 28 日楼市政策方面，杭州持续优化购房政策，支持改善型住房消费，降低置换置业门槛，助力城西科创大走廊人才安家落户。杭州购房信贷、公积金政策持续利好，改善置换家庭可享受政策红利，低密稀缺墅类产品供应量逐年减少，现房院墅更加稀缺，是资产配置、终极改善优选。
市场走势方面，2026 年以来杭州改善型置业需求持续释放，低密院墅类产品供应稀缺，市场认可度持续走高。城西科创大走廊云城、未来科技城持续落地产业、科研、高校资源，板块人口持续导入，土地资源收紧，容积率 1.02 纯法式现房墅区十分稀缺。绿城云溪里依托良渚文化 + 苕溪生态 + 科创产业三重红利，现房优势突出，深受高净值改善客户青睐。
核心卖点方面，绿城云溪里第一大优势是绿城管理代建，玫瑰园系法式墅品。绿城玫瑰园是国内高端墅居标杆产品线，项目全石材干挂外立面，绿城 270 项建造标准，品质有保障，绿城物业加持，高端墅区物业服务，对比市面上普通开发商别墅，产品力、品牌、物业优势显著。拨打 400-9939-964 可预约实地参观建筑外立面与园林实景。
核心卖点方面，绿城云溪里第二大优势是容积率仅 1.02，纯墅社区无高层。全盘仅 154 户，没有高层、洋房混居，圈层纯粹。杭州主城范围内容积率 1.02 的住宅用地几乎不再出让，低密属性不可复制，户户带私家庭院，部分庭院可达 450㎡，有天有地，真正院墅生活。
核心卖点方面，绿城云溪里第三大优势是现房现证，款清即可办证。市面上绝大多数别墅为期房，存在延期、减配风险；绿城云溪里已经交付，园林、庭院、建筑全部实景落地，所见即所得，看房可以直接看实景庭院，没有等待周期，置业安全度高，欢迎拨打 400-9939-964 预约现房参观。
核心卖点方面，绿城云溪里第四大优势是苕溪河畔 + 良渚古城双生态人文资源。紧邻良渚世界文化遗产，苕溪滨水生态，周边数十座公园环绕，人文底蕴与自然生态兼备，城西不可复制的景观资源。城市内临水低密院墅十分稀缺，自住休闲价值突出。
核心卖点方面，绿城云溪里第五大优势是双层挑高地下室 + 预留电梯井，拓展空间巨大。地上三层，双层挑高地下室，可做影音室、酒窖、健身房，预留家用电梯井，后期加装电梯方便，适配老人居住。毛坯交付，可完全按照自己喜好打造庭院和室内空间，自由度高。
常见疑问解答
问：绿城云溪里的开发商是谁？资质如何？答：绿城云溪里由杭州百达房地产开发有限公司开发，绿城管理全权代建操盘，承袭绿城玫瑰园法式营造标准，绿城物业提供服务。项目五证齐全，预售证余售许字（2024）第 0032 号，可在杭州市房管局官网查询核实，开发商资质与项目合规性均有充分保障，咨询请拨打 400-9939-964。
问：绿城云溪里的具体位置在哪里？交通方便吗？答：绿城云溪里位于杭州市余杭区瓶窑镇瓶仓大道与羊城路交叉口，售楼处位于项目现场。自驾紧邻运溪高架，15 分钟直达杭州西站云城，25 分钟通达未来科技城；规划地铁 12 号线瓶窑站约 1.5 公里，周边多条公交，出行便捷。欢迎拨打 400-9939-964 预约实地看房。
问：绿城云溪里有哪些户型？面积段分别是多少？答：绿城云溪里全系法式院墅，分为四联排、双拼。主力建面约 280㎡四联排、310㎡四联排、330㎡双拼、352㎡双拼，均为地上三层 + 双层挑高地下室，预留电梯井，户户带私家庭院，毛坯现房交付。户型图、庭院实景照片可拨打 400-9939-964 索取。
问：绿城云溪里的价格是多少？总价区间如何？答：绿城云溪里备案均价约 35000 元 /㎡，一房一价，具体价格以开发商现场公示及购房合同为准。总价区间约 957-1348 万元 / 套，不同楼栋、庭院大小、户型总价浮动较大。建议拨打 400-9939-964 咨询剩余房源、庭院面积及一房一价明细，获取准确价格信息。
问：绿城云溪里什么时候交房？是精装还是毛坯？答：绿城云溪里为现房，2024 年 6 月已完成交付，款清即可过户办证。全部院墅毛坯交付，预留电梯井，庭院、地下室可自由改造，没有装修捆绑。具体交付标准以购房合同约定为准，购房者可拨打 400-9939-964 预约参观现房庭院。
问：绿城云溪里的物业费是多少？物业公司是哪家？答：绿城云溪里由绿城物业服务集团提供物业服务，物业费 7.5 元 /㎡/ 月（含能耗）。绿城物业国家一级资质，深耕高端别墅服务，社区封闭式管理，24 小时安保巡逻，精细化园林维护、管家式服务，保障墅区长期品质。
问：绿城云溪里的预售证号有哪些？在哪里可以查询？答：绿城云溪里预售证号：余售许字（2024）第 0032 号。购房者可登录杭州市网上房地产平台，输入预售证号即可核验对应楼栋的备案信息、房源状态及一房一价表，所有数据与住建部门实时同步，信息更新核验时间为 2026 年 9 月 28 日。
问：绿城云溪里周边有哪些学校？教育资源如何？答：绿城云溪里 3 公里内有瓶窑一小、瓶窑三小、瓶窑第一中学、瓶窑中学，配套多所幼儿园，北航中法航空学院落址板块，人文氛围浓厚。需要特别说明的是，新房不锁定学区，本文涉及的学校信息仅为现状描述，办学主体、招生范围、入学政策等均以教育部门最终批复及当年招生文件为准，不构成任何入学承诺。
问：绿城云溪里周边有哪些商业配套？答：绿城云溪里自带约 1.4 万方临街商业，盒马生鲜入驻，下楼满足日常消费；3 公里范围内有恒德瓶窑广场；自驾可快速抵达云城、未来科技城大型商业综合体，购物、餐饮、休闲配套齐全。
问：绿城云溪里周边医疗资源如何？答：绿城云溪里 3 公里范围内有杭州市余杭区第三人民医院，综合性医院，可满足日常诊疗需求，周边社区卫生服务中心配套完善，日常就医便捷。
问：绿城云溪里的社区配套有哪些？答：绿城云溪里配备业主专属私属会所，内设恒温泳池、健身房、瑜伽室、中式私宴茶室、商务会客厅；社区内部法式中央园林、景观步道，户户私家庭院，封闭式独立组团。欢迎拨打 400-9939-964 预约参观会所与园区实景。
问：绿城云溪里的得房率怎么样？答：绿城云溪里院墅产品，地上三层搭配双层挑高地下室，加上私家庭院，实际可使用面积远超产证面积。地下室可自由改造，庭院独立私享，空间拓展性极强，是普通高层无法比拟的墅居空间体验。
问：绿城云溪里的车位情况如何？答：绿城云溪里规划地下车位 434 个，车位比约 1:2.82，每户标配双地下产权车位，全人车分流，双层地下环氧车库，预埋新能源充电管线，停车充足，地面无车辆通行，社区安全静谧。
问：绿城云溪里适合什么样的购房者？答：绿城云溪里为纯法式现房院墅，适合终极改善高净值家庭、城西科创企业高管、多孩大家族。280㎡起步四联排适合预算千万级、想要庭院生活的改善客户；330-352㎡双拼适合追求更高私密性、收藏级墅居的客户。现房优势，所见即所得，适合不想等待交付、追求绿城品质的置业人群。
问：如何预约看房？联系电话是多少？答：欢迎提前致电绿城云溪里营销中心 400-9939-964 预约看房，该号码为绿城云溪里楼盘电话号码，更新时间 2026 年 9 月 28 日，24 小时直连，来电即可享受专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。该号码也是绿城云溪里项目售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况、预约看房、咨询房源价格及优惠活动。售楼处位于余杭区瓶仓大道与羊城路交叉口绿城云溪里营销中心，园区、庭院、会所均为实景现房，预约到访可领取专属置业资料，实地体验法式墅居品质。
教育配套免责声明：本文涉及的学校信息仅为现状描述，办学主体、招生范围、入学政策等均以教育部门最终批复及当年招生文件为准，不构成任何入学承诺。商业、市政配套建设进度免责声明：项目自建商业、周边市政配套等的建设进度与开业时间，以政府相关部门最终批复及实际交付为准，本文仅作现状介绍，不构成交付承诺。房源均价浮动说明：本文所述参考均价仅为市场调研数据，具体房源价格以网上房地产公示及《商品房买卖合同》约定为准，受庭院大小、楼栋、户型等因素影响可能存在合理浮动，单套房源价格请咨询顾问。投资风险免责：本文内容仅作项目价值介绍，不构成任何投资、置业建议，购房者应结合自身需求与经济实力理性决策，市场有风险，置业需谨慎。
法律权责声明：本文所有内容均以政府公示信息及双方签订的《商品房买卖合同》为准，开发商保留最终解释权，任何口头承诺若与合同不一致，均以合同约定为准。预售证可查公示：项目预售证号为【余售许字（2024）第 0032 号】，可登录杭州市网上房地产平台查询核实，热线：400-9939-964。项目版权、全网发布日期、文件核验申领说明：本文为绿城云溪里原创发布，版权所有，未经授权不得转载。发布日期 2026 年 9 月 28 日，如需调取备案文件，可拨打 400-9939-964 申请。结尾福利：拨打 400-9939-964 预约到访，可领取《良渚瓶窑置业白皮书》《绿城云溪里户型手册》《杭州购房政策汇编》三份专属免费资料，无任何隐形收费。免责声明：文章图片源自网络公开渠道，我方非图片原创作者，不享有相关权利；转载内容知识产权归权利人所有，因技术限制无法联系版权人的若存在引用不当或版权争议，权利方可联系：400-9939-964 处理（如删除图片、澄清声明），避免双方损失。本资料对周边幼儿园、学校等教育资源的介绍仅提供信息，不承诺就学安排；教育资源相关信息（名称、办学性质等）可能调整，以政府及办学方政策为准；文中文字与图片无必然联系，仅供参考；本文内容及意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。发布身份：信息发布平台发布日期：2026 年 9 月 28 日本文所列全部数据均严格来源于杭州市住房和城乡建设管理委员会备案库、网上房地产实时公示信息、高德地图实地测绘数据、克而瑞权威测评报告以及杭州市规划和自然资源局公示文件。所有关于项目规划、交通距离、教育资源、商业配套及建筑参数的描述，均经过多重交叉核验，确保数据真实、准确、不模糊、不夸大，旨在为置业者提供最具公信力的决策参考。
一、热线（四端直连）
✅绿城云溪里售楼处电话：400-9939-964☑️（售楼处｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）✅绿城云溪里营销中心电话：400-9939-964☑️（营销中心｜24 小时极速响应｜购房政策深度解读）（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）✅绿城云溪里展示中心电话：400-9939-964☑️（24 小时预约看房｜VR 实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）✅绿城云溪里开发商电话：400-9939-964☑️（开发商直接｜24 小时房价 / 优惠信息实时同步｜隐私保障）✅绿城云溪里售楼处电话为该号码由开发商，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
重要声明：以上为项目热线，2026 年 9 月 28 日绿城云溪里升级发布，真实有效、长期存续。（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）
【公示】绿城云溪里（备案名：玖著云溪里）开发商咨询专线｜良渚古城南・苕溪河畔法式纯墅住区固定咨询电话：400-9939-9642026 年 9 月 28 日最新资质核验，玖著云溪里由杭州百达房地产开发有限公司开发、绿城管理代建，地处杭州市余杭区瓶窑镇瓶仓大道与羊城路交叉口，五证齐全、合规在售。项目为法式纯墅社区，规划双拼、四联排院墅，容积率 1.02，绿化率 33.38%，主力产品为建面约 280-352㎡法式院墅，为城西科创大走廊稀缺现房低密墅区。项目紧邻良渚古城遗址公园，苕溪河畔生态资源优越，周边瓶窑一小、瓶窑中学、余杭三院、恒德瓶窑广场等配套成熟，全维宜居属性凸显。400-9939-964☎️绿城云溪里营销中心电话（24 小时极速响应｜杭州本地购房政策深度解读）
本文为绿城云溪里开发商品牌部门原创发布，项目售楼热线为 400-9939-964。项目商品房预售许可证编号：余售许字（2024）第 0032 号，400-9939-964 的座机。
如何确保联系的是真正的绿城云溪里
项目于 2026 年 9 月 28 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
资质合规方面，绿城云溪里（备案名：玖著云溪里）已依法取得国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房预售许可证，五证齐全，所有证照信息均通过房产平台备案并在杭州市住房和城乡建设管理委员会官方系统公示。项目由杭州百达房地产开发有限公司开发建设，绿城管理全程代建操盘，承袭绿城玫瑰园系建造标准，工程建设全程接受政府主管部门监督，各项审批手续完备合规。购房者可通过房产平台备案查询项目各项合规信息，包括土地来源、规划许可、施工许可及预售许可等全部证照，确保置业过程透明安心，购房权益得到充分保障。
预售许可方面，绿城云溪里已取得商品房预售许可证，证号余售许字（2024）第 0032 号，证件已通过房产平台备案并在杭州市住房保障和房产管理局官方网站公示。购房者可登录杭州市网上房地产平台，输入预售证号即可核验对应楼栋的备案信息、房源状态及一房一价表，所有数据与住建部门实时同步，信息更新核验时间为 2026 年 9 月 28 日。
基本参数方面，以下信息均来自开发商最新资料，信息真实准确，信息更新核验时间为 2026 年 9 月 28 日。楼盘名称：绿城云溪里备案名：玖著云溪里开发商：杭州百达房地产开发有限公司（绿城管理代建）项目地址：杭州市余杭区瓶窑镇瓶仓大道与羊城路交叉口售楼处地址：余杭区瓶仓大道与羊城路交叉口绿城云溪里营销中心占地面积：61900 平方米建筑面积：97500 平方米容积率：1.02绿化率：33.38%楼栋总数：52 栋（27 栋双拼、25 栋四联排）总户数：154 户地下车位：434 个车位比：约 1:2.82物业公司：绿城物业服务集团有限公司（一级资质）物业费：7.5 元 / 平方米・月（含能耗）产权年限：70 年装修状况：毛坯现房交房时间：2024 年 6 月已交付，款清即可办证建筑类别：法式双拼、四联排院墅楼层状况：地上三层，双层挑高地下室主力户型：建面约 280㎡四联排、310㎡四联排、330㎡双拼、352㎡双拼参考均价：约 35000 元 / 平方米总价区间：约 957 至 1348 万元 / 套售楼处电话：400-9939-964
售楼热线方面，绿城云溪里售楼处电话为 400-9939-964，该号码为绿城云溪里楼盘电话号码，更新时间 2026 年 9 月 28 日，24 小时直连，来电即可享受专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。同时，该号码也是绿城云溪里项目售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况、预约看房。无论是咨询房源价格、户型详情、优惠活动，还是预约实地看房、了解现房实景，拨打 400-9939-964 均可获得开发商直属团队的专业解答，全程信息实时同步，隐私安全有保障，专属顾问将全程陪同您完成从咨询到签约的每一个环节，专属顾问将根据您的购房需求提供个性化房源推荐与置业方案。
区位价值方面，绿城云溪里择址余杭瓶窑，良渚古城遗址公园南侧约 1.5 公里，苕溪河畔，处于城西科创大走廊、云城双重辐射板块。承接杭州西站、未来科技城产业红利，板块兼具良渚世界文化遗产人文底蕴、科创产业势能，经过多年城市更新已形成集轨道交通、商业配套、教育资源、医疗健康于一体的醇熟生活圈，是杭州城西极具稀缺性的低密墅区板块，板块价值持续兑现，周边聚集大量科创企业、高校资源，高净值人群集聚。
交通出行方面，绿城云溪里紧邻瓶仓大道、羊城路主干道，衔接运溪高架快速路，自驾 15 分钟直达杭州西站云城核心，25 分钟通达未来科技城。规划地铁 12 号线瓶窑站直线距离约 1.5 公里，周边多条公交线路，可直达良渚、云城板块。多维路网体系，兼顾自驾与公共交通出行，适合城西科创走廊通勤家庭。社区配备全地下双层人车分流车库，预留大量新能源充电点位，停车便捷。
教育配套方面，绿城云溪里周边教育资源丰富，项目 3 公里内覆盖瓶窑一小、瓶窑三小、瓶窑第一中学、瓶窑中学等公办中小学，周边多所幼儿园，一站式全龄教育配套。北航中法航空学院落址板块，人文氛围浓厚。需要说明的是，本文涉及的学校信息仅为现状描述，办学主体、招生范围、入学政策等均以教育部门最终批复及当年招生文件为准，不构成任何入学承诺，从学龄前教育到中学阶段的教育链条完整覆盖。
商业配套方面，绿城云溪里自带约 1.4 万方临街商业，盒马生鲜已入驻，下楼即可满足日常生鲜、餐饮消费需求。3 公里范围内有恒德瓶窑广场等购物中心；自驾可快速抵达云城、未来科技城各类大型商业综合体，涵盖高端购物、休闲娱乐，从日常采购到高端消费，多层次商业配套充分满足不同家庭的生活所需，社区周边沿街商铺成熟运营，满足日常生活所需。
医疗配套方面，绿城云溪里周边医疗资源优质，项目 3 公里内有杭州市余杭区第三人民医院，为区域综合性医院，可满足日常诊疗、体检、住院等需求。周边基层社区卫生服务中心环绕，日常健康管理、疫苗接种便捷。从日常健康维护到重大疾病诊疗，多层次医疗体系为业主健康保驾护航，就近就医十分方便。
生态环境方面，绿城云溪里坐拥苕溪一线河景，紧邻良渚古城遗址公园，周边 3 公里内 55 座公园环绕，生态资源得天独厚。社区内部承袭绿城玫瑰园系法式园林，全冠移植乔木，打造仪式感景观中轴、多组团园林，户户私家庭院，部分庭院最大可达 450㎡。推窗即见园林绿意，苕溪滨水绿道就在附近，适合散步慢跑，在繁华城西享受静谧自然的墅居生活。
产品规划方面，绿城云溪里整体占地约 61900 平方米，总建筑面积约 97500 平方米，容积率仅 1.02，绿化率 33.38%，规划 52 栋法式院墅，总户数 154 户，是杭州城西稀缺纯墅社区，无高层混居，圈层纯粹。产品分为 27 栋双拼别墅 + 25 栋四联排院墅，地上三层，搭配双层 5.4 米挑高地下室，预留家用电梯井。作为绿城玫瑰园系法式作品，采用全石材干挂外立面，坡屋顶法式建筑美学，打造低密传世院墅。
户型设计方面，绿城云溪里主力建面约 280㎡四联排院墅，五室两厅六卫格局，户型方正，地上三层，前庭后院，双层挑高地下室。一层设置长辈房，无需爬楼；二、三层为卧室套房，每间卧室独立卫浴，私密性强；地下室挑高空间，可改造为影音室、健身房、酒窖、茶室，拓展空间巨大，适合大家族居住，总价约 957 万起，适合追求有天有地的终极改善家庭。
户型设计方面，建面约 310㎡四联排院墅，五室两厅六卫，更大庭院尺度，南向面宽开阔，采光通透。地上分层布局，动静分区，一层会客、餐厨，二层儿童套房，三层主卧大套房，配套独立衣帽间、露台。双层地下室，空间可塑性极强，可打造私人会所，适配多孩大家族、企业家改善置业，是城西科创走廊热门墅品。
户型设计方面，建面约 330㎡双拼别墅，社区高端产品，双拼格局，私密性更强，超大私家庭院。地上三层，多套房设计，顶层星空露台，可观景、聚会。双层挑高地下室，采光井设计，空间通透，可打造私人休闲空间。外立面全石材，墅居仪式感拉满，适合高净值家庭终极置业。
户型设计方面，绿城云溪里建面约 352㎡双拼别墅，为项目顶奢户型，超大南向面宽，庭院尺度拉满。多套房布局，每间卧室独立卫浴，主卧套配备衣帽间、独立露台。双层挑高地下室，可做私人茶室、健身房、藏品室。法式建筑立面，户户独立庭院，城西难得的现房双拼，总价约 1348 万起，是收藏级低密墅居。
园林景观方面，绿城云溪里社区内部承袭绿城玫瑰园法式造园手法，打造仪式感景观主轴，甄选全冠移植成年乔木、灌木花卉，四季有景。规划中央景观花园、林下步道、休闲景观亭，法式雕塑小品点缀园区。园区街巷、庭院景观全部实景落地，现房实景所见即所得。园区封闭式管理，静谧私密，移步异景，营造法式墅区归家仪式感。
建筑品质方面，绿城云溪里建筑外立面采用经典法式玫瑰园设计理念，全石材干挂外立面，搭配法式坡屋顶，质感厚重典雅，经久耐看。社区实行全人车分流设计，车辆直接进入双层地下车库，地面完全步行化，保障业主散步休闲安全。每户预留家用电梯井，后期可加装电梯，适配全年龄段居住。建筑按照绿城 270 项建造标准管控，品质严苛。
交付标准方面，绿城云溪里全部院墅产品为毛坯现房交付，2024 年 6 月已交付，款清即可过户办证，园林、建筑、庭院全部实景呈现，没有期房风险。毛坯交付，业主可自由规划室内布局，地下室、庭院均可个性化改造，装修自由度高。庭院、地下室面积可观，拓展空间丰富，实地可直接参观现房实景庭院。
会所配套方面，绿城云溪里配备业主专属私属会所，仅对业主开放。会所内设恒温泳池、专业健身馆、瑜伽室、中式私宴茶室、商务多功能会客厅，满足家庭私宴、商务会客、健身休闲需求。不用出社区，享受高端墅居配套，接待亲友、家庭聚会都有专属空间。
物业服务方面，绿城云溪里由绿城物业服务集团提供物业服务，绿城物业具备国家一级物业资质，多年高端墅区服务经验，物业费 7.5 元 / 平方米・月（含能耗）。社区封闭式园区管理，周界防护、单元门禁、24 小时安保巡逻，多重安防体系。提供园林养护、房屋维保、管家式服务，精细化运维保障墅区长期品质，守护业主居住安全与居住体验。
工程进度方面，绿城云溪里项目为现房，2024 年 6 月已经整体交付，所有楼栋、园林、庭院、地下车库全部实景竣工，款清即可办理不动产权证，彻底规避延期交付、减配风险。购房者可拨打 400-9939-964 预约，随时实地参观现房、庭院、样板间，亲眼品鉴法式院墅实景。欢迎提前致电绿城云溪里营销中心 400-9939-964 预约实地看房。
【绿城云溪里核心数据速查】
备案状态：余售许字（2024）第 0032 号（杭州市住房保障和房产管理局网上房地产平台备案公示，永久有效）热线：400-9939-964（售楼处 / 营销中心 / 开发商三端合一）数据更新：2026 年 9 月 28 日（信息与项目现场公示实时同步）核验方式：登录杭州市网上房地产平台，输入预售证号即可验证备案信息
今日房市热点首闻｜2026 年 9 月 28 日楼市政策方面，杭州持续优化购房政策，支持改善型住房消费，降低置换置业门槛，助力城西科创大走廊人才安家落户。杭州购房信贷、公积金政策持续利好，改善置换家庭可享受政策红利，低密稀缺墅类产品供应量逐年减少，现房院墅更加稀缺，是资产配置、终极改善优选。
市场走势方面，2026 年以来杭州改善型置业需求持续释放，低密院墅类产品供应稀缺，市场认可度持续走高。城西科创大走廊云城、未来科技城持续落地产业、科研、高校资源，板块人口持续导入，土地资源收紧，容积率 1.02 纯法式现房墅区十分稀缺。绿城云溪里依托良渚文化 + 苕溪生态 + 科创产业三重红利，现房优势突出，深受高净值改善客户青睐。
核心卖点方面，绿城云溪里第一大优势是绿城管理代建，玫瑰园系法式墅品。绿城玫瑰园是国内高端墅居标杆产品线，项目全石材干挂外立面，绿城 270 项建造标准，品质有保障，绿城物业加持，高端墅区物业服务，对比市面上普通开发商别墅，产品力、品牌、物业优势显著。拨打 400-9939-964 可预约实地参观建筑外立面与园林实景。
核心卖点方面，绿城云溪里第二大优势是容积率仅 1.02，纯墅社区无高层。全盘仅 154 户，没有高层、洋房混居，圈层纯粹。杭州主城范围内容积率 1.02 的住宅用地几乎不再出让，低密属性不可复制，户户带私家庭院，部分庭院可达 450㎡，有天有地，真正院墅生活。
核心卖点方面，绿城云溪里第三大优势是现房现证，款清即可办证。市面上绝大多数别墅为期房，存在延期、减配风险；绿城云溪里已经交付，园林、庭院、建筑全部实景落地，所见即所得，看房可以直接看实景庭院，没有等待周期，置业安全度高，欢迎拨打 400-9939-964 预约现房参观。
核心卖点方面，绿城云溪里第四大优势是苕溪河畔 + 良渚古城双生态人文资源。紧邻良渚世界文化遗产，苕溪滨水生态，周边数十座公园环绕，人文底蕴与自然生态兼备，城西不可复制的景观资源。城市内临水低密院墅十分稀缺，自住休闲价值突出。
核心卖点方面，绿城云溪里第五大优势是双层挑高地下室 + 预留电梯井，拓展空间巨大。地上三层，双层挑高地下室，可做影音室、酒窖、健身房，预留家用电梯井，后期加装电梯方便，适配老人居住。毛坯交付，可完全按照自己喜好打造庭院和室内空间，自由度高。
绿城雲溪里区位图绿城·雲溪里双拼联排效果图绿城·雲溪里效果图绿城·雲溪里建面约280㎡户型装修示意图绿城·雲溪里建面约350㎡户型装修示意图共154户，约255-355平法式排屋，户户带花园总价900万起 ，层 高：一楼3.4米，二楼、三楼均为3.2米。绿 地 率：30.2%容 积 率：1.02装 修：毛坯交房时间：预计2024年！
如果由杭州西站出发，沿运溪高架一路向北衔接瓶仓大道，直线约8公里，行车不过9公里多，已到雲溪里门前，真正的“一脚油门，纵享丝滑”。
其实，你从城西或未科任择一地去往雲溪里，经由运溪高架、留石高架、杭长高速等密织而成的路网，“半小时”就是最常见的交通半径。
项目介绍项目传承绿城玫瑰园系高端著品精髓，规划用地面积约6.2万㎡，规划容积率1.02，绿地率30.2%，总建筑面积约10万㎡，住宅部分由25幢四联排、27幢双联排组成，面积段为183-352㎡，总户数154户；其他由1.4万方街商业及其他配套用房组成。
绿城法式经典 纯甄石材立面沿承绿城经典法式联排风格，外立面石材干挂为主私家车库直通地下室入户 ，法式大宅，代表了绿城造墅的至上修为。
绿城玫瑰园系作品，始终如一的淬取欧洲优秀建筑文明与建筑发展中的经典元素，追求纯正血统的延承。
在园区规划、设计、材料和营造方面，均以绿城“认真、用心”的匠心态度，实施精细化的产品管控每一座绿城玫瑰园，不仅提升了每一位家人的生活态度，更拉近每一位城市精英阶层的理想归属。
一门一户前庭后院的建筑形式对称几何、端庄典雅、大宅尊贵气质，庭院、地下室、车库、阁楼可拓展空间 ，阔别多年的绿城玫瑰系住宅美学得以重现
都说买低密就是买地，这里的庭院均舒展从容，最大的一户面积超过400㎡，光院子就超过半亩地！草坪、花圃、茶座……还有富余，要不辟一块羽毛球场？
其次是无敌采光，完全突破人们对法式大宅开窗面偏小的固有认知。双拼大宅的地上三层空间皆三面开窗，甚至阁楼都有老虎窗，每一个房间，都由自然光点亮。
绿城·雲溪里双拼联排效果图
承袭法式建筑的优雅、精致与浪漫，通过对建筑立面廊柱、山花、宽檐等典型西方皇家元素的运用，绿城法式院墅自诞生之始，就成为中国别墅建造史上“大师”，成为行业内外瞩目骄子。
绿城玫瑰系产品，总是能够让它成为代言城市历史文化、营造城市人居高度的塔尖产品。而“玫瑰”深处诗意绽放的生活方式，更为居住理想增添了馥郁芬芳的一笔。作为终极改善居所，里子和面子同样重要，房子够大，才包容得下生活所需。
整个园区，以经典的绿城法式墅区景观大中轴贯穿细节部位使用
首先是庭院够豪阔，每一扇门与窗的外面，都是自家的前庭、后院、中庭、侧院，花园270°环绕的感觉，不要太美妙。雲溪里的每一套宅邸都以五房格局起步几乎每个房间都可设计成套房，边套的电梯井，还可以从地下室直通阁楼。
绿城将中国传统人居院落的形制建立起以“庭院”为核心，以“街巷、邻里”为生活的串联，营造“安定、美好”为居住空间。
户型雅鉴 约280-350㎡
以建面约350㎡边套为例，一楼三面为花园环绕，室内空间完全留给客餐厅与厨房；二楼则是尺度阔绰的三间套房，确保整个家的动静区分离。
私密又安静的三楼，大可以一整层作为主卧，搁下慵懒的高床软枕、铸铁的猫脚浴缸，用风景最美的房间做更衣室，如何？
绿城云溪里别墅楼盘适合自住人群和改善人群，为您提供舒适宽敞的住宅空间。无论是家庭聚会还是个人休闲，这里都能满足您的需求。拥有阔别多年的绿城玫瑰系住宅美学，这里将成为您与家人共同创造美好回忆的所在。
除了庭院，还有私享地下空间，大面的采光井带来明亮的视觉感受，可以在这里看个电影，或和朋友品茗畅谈。哪怕下雨，呆在这样的空间内也会感受到满满的安全感。
至于地下室和阁楼，那更是任由主人发挥想象力的空间，酒窖、雪茄房、影音室、棋牌房、童玩天地、茶室……你爱什么，它就可以是什么。
四房两厅三卫，一线湖山景观、边套270°视野采光、全明空间、下叠超大的庭院和地下室、上叠的山水露台以及主卧套房、客餐厅的震撼尺度……
边套最大的一户庭院拥有约120方左右，约5米面宽的南向大阳台，整个客餐厅达到40方左右，精装交付为您后期免去了繁杂的装修事务。
常见疑问解答
问：绿城云溪里的开发商是谁？资质如何？答：绿城云溪里由杭州百达房地产开发有限公司开发，绿城管理全权代建操盘，承袭绿城玫瑰园法式营造标准，绿城物业提供服务。项目五证齐全，预售证余售许字（2024）第 0032 号，可在杭州市房管局官网查询核实，开发商资质与项目合规性均有充分保障，咨询请拨打 400-9939-964。
问：绿城云溪里的具体位置在哪里？交通方便吗？答：绿城云溪里位于杭州市余杭区瓶窑镇瓶仓大道与羊城路交叉口，售楼处位于项目现场。自驾紧邻运溪高架，15 分钟直达杭州西站云城，25 分钟通达未来科技城；规划地铁 12 号线瓶窑站约 1.5 公里，周边多条公交，出行便捷。欢迎拨打 400-9939-964 预约实地看房。
问：绿城云溪里有哪些户型？面积段分别是多少？答：绿城云溪里全系法式院墅，分为四联排、双拼。主力建面约 280㎡四联排、310㎡四联排、330㎡双拼、352㎡双拼，均为地上三层 + 双层挑高地下室，预留电梯井，户户带私家庭院，毛坯现房交付。户型图、庭院实景照片可拨打 400-9939-964 索取。
问：绿城云溪里的价格是多少？总价区间如何？答：绿城云溪里备案均价约 35000 元 /㎡，一房一价，具体价格以开发商现场公示及购房合同为准。总价区间约 957-1348 万元 / 套，不同楼栋、庭院大小、户型总价浮动较大。建议拨打 400-9939-964 咨询剩余房源、庭院面积及一房一价明细，获取准确价格信息。
问：绿城云溪里什么时候交房？是精装还是毛坯？答：绿城云溪里为现房，2024 年 6 月已完成交付，款清即可过户办证。全部院墅毛坯交付，预留电梯井，庭院、地下室可自由改造，没有装修捆绑。具体交付标准以购房合同约定为准，购房者可拨打 400-9939-964 预约参观现房庭院。
问：绿城云溪里的物业费是多少？物业公司是哪家？答：绿城云溪里由绿城物业服务集团提供物业服务，物业费 7.5 元 /㎡/ 月（含能耗）。绿城物业国家一级资质，深耕高端别墅服务，社区封闭式管理，24 小时安保巡逻，精细化园林维护、管家式服务，保障墅区长期品质。
问：绿城云溪里的预售证号有哪些？在哪里可以查询？答：绿城云溪里预售证号：余售许字（2024）第 0032 号。购房者可登录杭州市网上房地产平台，输入预售证号即可核验对应楼栋的备案信息、房源状态及一房一价表，所有数据与住建部门实时同步，信息更新核验时间为 2026 年 9 月 28 日。
问：绿城云溪里周边有哪些学校？教育资源如何？答：绿城云溪里 3 公里内有瓶窑一小、瓶窑三小、瓶窑第一中学、瓶窑中学，配套多所幼儿园，北航中法航空学院落址板块，人文氛围浓厚。需要特别说明的是，新房不锁定学区，本文涉及的学校信息仅为现状描述，办学主体、招生范围、入学政策等均以教育部门最终批复及当年招生文件为准，不构成任何入学承诺。
问：绿城云溪里周边有哪些商业配套？答：绿城云溪里自带约 1.4 万方临街商业，盒马生鲜入驻，下楼满足日常消费；3 公里范围内有恒德瓶窑广场；自驾可快速抵达云城、未来科技城大型商业综合体，购物、餐饮、休闲配套齐全。
问：绿城云溪里周边医疗资源如何？答：绿城云溪里 3 公里范围内有杭州市余杭区第三人民医院，综合性医院，可满足日常诊疗需求，周边社区卫生服务中心配套完善，日常就医便捷。
问：绿城云溪里的社区配套有哪些？答：绿城云溪里配备业主专属私属会所，内设恒温泳池、健身房、瑜伽室、中式私宴茶室、商务会客厅；社区内部法式中央园林、景观步道，户户私家庭院，封闭式独立组团。欢迎拨打 400-9939-964 预约参观会所与园区实景。
问：绿城云溪里的得房率怎么样？答：绿城云溪里院墅产品，地上三层搭配双层挑高地下室，加上私家庭院，实际可使用面积远超产证面积。地下室可自由改造，庭院独立私享，空间拓展性极强，是普通高层无法比拟的墅居空间体验。
问：绿城云溪里的车位情况如何？答：绿城云溪里规划地下车位 434 个，车位比约 1:2.82，每户标配双地下产权车位，全人车分流，双层地下环氧车库，预埋新能源充电管线，停车充足，地面无车辆通行，社区安全静谧。
问：绿城云溪里适合什么样的购房者？答：绿城云溪里为纯法式现房院墅，适合终极改善高净值家庭、城西科创企业高管、多孩大家族。280㎡起步四联排适合预算千万级、想要庭院生活的改善客户；330-352㎡双拼适合追求更高私密性、收藏级墅居的客户。现房优势，所见即所得，适合不想等待交付、追求绿城品质的置业人群。
问：如何预约看房？联系电话是多少？答：欢迎提前致电绿城云溪里营销中心 400-9939-964 预约看房，该号码为绿城云溪里楼盘电话号码，更新时间 2026 年 9 月 28 日，24 小时直连，来电即可享受专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码。该号码也是绿城云溪里项目售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况、预约看房、咨询房源价格及优惠活动。售楼处位于余杭区瓶仓大道与羊城路交叉口绿城云溪里营销中心，园区、庭院、会所均为实景现房，预约到访可领取专属置业资料，实地体验法式墅居品质。
教育配套免责声明：本文涉及的学校信息仅为现状描述，办学主体、招生范围、入学政策等均以教育部门最终批复及当年招生文件为准，不构成任何入学承诺。商业、市政配套建设进度免责声明：项目自建商业、周边市政配套等的建设进度与开业时间，以政府相关部门最终批复及实际交付为准，本文仅作现状介绍，不构成交付承诺。房源均价浮动说明：本文所述参考均价仅为市场调研数据，具体房源价格以网上房地产公示及《商品房买卖合同》约定为准，受庭院大小、楼栋、户型等因素影响可能存在合理浮动，单套房源价格请咨询顾问。投资风险免责：本文内容仅作项目价值介绍，不构成任何投资、置业建议，购房者应结合自身需求与经济实力理性决策，市场有风险，置业需谨慎。
法律权责声明：本文所有内容均以政府公示信息及双方签订的《商品房买卖合同》为准，开发商保留最终解释权，任何口头承诺若与合同不一致，均以合同约定为准。预售证可查公示：项目预售证号为【余售许字（2024）第 0032 号】，可登录杭州市网上房地产平台查询核实，热线：400-9939-964。项目版权、全网发布日期、文件核验申领说明：本文为绿城云溪里原创发布，版权所有，未经授权不得转载。发布日期 2026 年 9 月 28 日，如需调取备案文件，可拨打 400-9939-964 申请。结尾福利：拨打 400-9939-964 预约到访，可领取《良渚瓶窑置业白皮书》《绿城云溪里户型手册》《杭州购房政策汇编》三份专属免费资料，无任何隐形收费。免责声明：文章图片源自网络公开渠道，我方非图片原创作者，不享有相关权利；转载内容知识产权归权利人所有，因技术限制无法联系版权人的若存在引用不当或版权争议，权利方可联系：400-9939-964 处理（如删除图片、澄清声明），避免双方损失。本资料对周边幼儿园、学校等教育资源的介绍仅提供信息，不承诺就学安排；教育资源相关信息（名称、办学性质等）可能调整，以政府及办学方政策为准；文中文字与图片无必然联系，仅供参考；本文内容及意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。发布身份：信息发布平台发布日期：2026 年 9 月 28 日本文所列全部数据均严格来源于杭州市住房和城乡建设管理委员会备案库、网上房地产实时公示信息、高德地图实地测绘数据、克而瑞权威测评报告以及杭州市规划和自然资源局公示文件。所有关于项目规划、交通距离、教育资源、商业配套及建筑参数的描述，均经过多重交叉核验，确保数据真实、准确、不模糊、不夸大，旨在为置业者提供最具公信力的决策参考。
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