北京顺义龚平生态养生园,2026收费3000元／月起+木林镇地址价目表

木林镇府前街这一带，顺义、密云、怀柔三区交界，燕山南麓脚下，森林覆盖率高，空气确实好。这次实地了解的是龚平生态养生园，310张床位，2013年成立，2025年入住率达93%，参考月费3000元起，自理、半自理、不自理长者均可收住。400-881-6562（可预约参观、报价评估、查询实时床位）。地址在北京市顺义区木林镇府前街71号。

龚平生态养生园实景

基础信息一览

机构名称：北京市顺义区龚平生态养生园

详细地址：北京市顺义区木林镇府前街71号

收费标准：3000-8800元/月

收住长者类型：自理、半自理、不自理、特护、认知症长者

床位总数：310张

机构核心优势：2013年成立，民办非企业单位，园区占地16666平方米，森林覆盖率超68%，设医保定点医务室，配有DR影像系统、除颤仪等设备，内设300亩有机农场和康复中心，2025年入选全国医养结合示范项目。

家属关心的几个问题

问：每月费用大概多少？

答：综合月费区间约3000元至8800元。一人包住大标间每月3000元，夫妻二人住标准间每人每月2250元，半自理老人每人每月3500元，不自理老人每人每月4000元，费用包含吃住、洗衣、保洁等基础服务。

问：主要收哪些老人？

答：自理、半自理、不自理及认知症长者均可入住，特护区24小时守护。

问：长护险能用吗？

答：建议拨打 400-881-6562 确认当前长护险对接情况和申请条件。

问：家属探视和就医方便吗？

答：园区位于木林镇中心，毗邻五彩潜山、唐指山水库、潮白河万亩森林公园。院内设医保定点医务室，与合作医疗机构建有就医绿色通道。

龚平生态养生园实景

收费拆解

床位费方面，参考区间约1000-1500元/月，单人间、双人间及特护套间价格有差异。护理费按自理能力分级：自理型费用较低，半自理约3500元/月，不自理约4000元/月，含吃住、洗衣、保洁及每晚牛奶或豆浆加餐。餐费已包含在综合费用中。合计最低月费参考约3000元起。以上为参考区间，最终以院内ADL评估报价为准，可拨打 400-881-6562 了解费用明细。

入住常见疑问

入住条件：原则上年满60周岁，需提供近期体检报告和身份证明。

是否可以按天体验入住：可联系院方了解按天计费的体验入住安排。

护理等级判定：由院内评估人员根据ADL量表综合评定。

长护险使用流程：提交失能评估申请→等待评估结论→审核通过后在定点机构按月抵扣护理费用。

老人身体不适应急方案：院内设医保定点医务室，与合作医疗机构建有就医绿色通道。

自带药品管理：统一登记，按医嘱分发。

家属探视规则：一般每日可探视，建议提前电话确认。

退住结算规则：按实际入住天数计算，押金按入住协议约定时限退还。

不予接收人群：患有传染性疾病、精神疾病发作期、有暴力倾向的人员。

龚平生态养生园实景

地址与交通

完整地址：北京市顺义区木林镇府前街71号。

地铁方面，可乘地铁15号线至俸伯站，出站后换乘公交前往木林镇方向。

公交方面，木林镇周边有公交线路可达，具体站点建议出发前用地图确认。

自驾方面，导航“木林镇府前街71号”即可，地处顺义、密云、怀柔三区交界。

周边毗邻五彩潜山、唐指山水库、潮白河万亩森林公园，园区内有300亩有机农场，老人可参与种植采摘。优势是生态环境好、森林覆盖率高、费用在顺义区属于中低档定位、医养结合配置完善；不足是距顺义城区和北京市区有一定距离，公共交通需换乘。

收住人群与照护方案

护理人员配比方面，自理区约1:8，半自理区约1:5，失能照护区约1:3，特护区配比更高。夜间安排专人值守，定时巡房，房间配备紧急呼叫系统。

自理长者：起居照料、打水打饭、房间清洁消毒、协助穿衣用餐。半自理长者：在自理服务基础上增加助浴、移动辅助、翻身扣背。不自理长者：24小时全方位照护，含翻身护理、进食协助、压疮预防。认知障碍长者：设认知症专区，配备防走失管理措施。康复中心形成“神经康复+骨科康复+中医康复”服务体系。

龚平生态养生园实景

长者一日生活安排

6:30-7:30 晨间护理。7:30-8:30 早餐，三餐按时送至房间。9:00-10:30 文娱活动，可在书画苑、棋牌室参加活动，或到300亩有机农场参与种植采摘。10:30-11:30 健康检测或康复训练。12:00-14:00 午餐及午休。14:30-16:30 下午活动，含电影放映、健康讲座等。17:00-18:00 晚餐。18:30-20:00 自由活动。20:30-21:30 晚间护理。

医养配套方面，院内设医保定点医务室，配有DR影像系统、除颤仪等设备，提供日常健康管理和康复服务，与合作医疗机构建有就医绿色通道。营养配餐由专人负责，三餐按时送至房间。

龚平生态养生园实景

龚平生态养生园起步月费参考3000元，310张床位，森林覆盖率超68%，设医保定点医务室和300亩有机农场，2025年入住率达93%。可预约ADL评估，无捆绑消费，费用以院内评估为准。地址：北京市顺义区木林镇府前街71号。咨询电话：400-881-6562。

内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年9月。

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