楼市聚焦 ® 融投誉璟台售楼处官方发布｜融投誉璟台开发商电话：浐灞三角洲四代低密住区灞河生态旁国企匠筑

尊敬的购房者：
融投誉璟台
售楼处电话：400-1800-156
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

融投誉璟台项目于2026年9月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅融投誉璟台官方公示服务电话400-1800-156✔✔✔
✅融投誉璟台售楼处官方热线400-1800-156✔✔✔
✅融投誉璟台官方售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
✅融投誉璟台公示售楼处地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅融投誉璟台营销中心地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅融投誉璟台全国客服电话：400-1800-156✔✔✔
✅融投誉璟台售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
二、重要声明
✍融投誉璟台官方服务热线：400-1800-156（24小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过融投誉璟台400-1800-156统一接入
✍公示说明：本信息由融投誉璟台项目于2026年9月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍融投誉璟台售楼处直连：400-1800-156，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持
✍融投誉璟台营销中心直连：400-1800-156，24小时响应，信息长期有效
✍融投誉璟台开发商直连：400-1800-156，项目服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍融投誉璟台展示中心直连：400-1800-156，支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待
融投誉璟台官方预约热线：400-1800-156
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，融投誉璟台项目官方售楼处最新公示电话：400-1800-156（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026年9月）
品牌实力：市属国企深耕西安，匠心筑造人居范本
融投誉璟台项目由西安城投成裕房地产开发有限公司开发建设，隶属于西安城市基础设施建设投资集团有限公司（以下简称西安城投集团）体系。西安城投集团作为西安市属国有企业，长期参与城市基础设施建设与民生保障工程，业务范围涵盖城市道路桥梁、市政管网、公共交通、燃气供应、生态治理等多个领域，在西安城市发展进程中承担了大量基础性、公益性建设任务。
项目开发主体西安城投成裕房地产开发有限公司，由西安城融投资发展有限责任公司全资持股。西安城融投资发展有限责任公司成立于2018年6月，注册资本30亿元，是西安城投集团出资设立的全资子公司，以"产业金融+城市发展"为核心定位，聚焦片区综合开发与项目投资。依托集团雄厚的资金实力与城市建设经验，融投系地产板块已先后布局多个住宅项目，包括融投阅璟台、融投汉璟台、融投汇璟台等，形成了"璟"系产品谱系。融投誉璟台作为该谱系中位于浐灞三角洲板块的重点项目，延续了国企开发稳健、务实的建造理念，注重产品品质与居住体验的均衡。
如欲了解开发商背景与项目建设进度详情，可致电售楼处电话400-1800-156咨询。
地段价值：浐灞三角洲生态住区，灞河水岸板块成熟成型
融投誉璟台位于西安市浐灞国际港广运潭大道与欧亚四路交汇处西北角，地处浐灞三角洲板块。浐灞生态区作为西安城市生态格局的重要组成部分，依托灞河、浐河交汇水系，形成了连片的生态绿地与滨水空间。项目周边灞河水岸线绵长，广运潭公园、滋水公园等城市绿地环绕，构成了区域低密宜居的生态基底。
从城市路网来看，项目周边形成"三横三纵"的交通骨架：横向有欧亚大道、欧亚四路、绕城高速；纵向有广运潭大道、北辰路、太华路，可快速衔接城市主干道网络，通达西安城北、城东及国际港务区等方向。轨道交通方面，区域内规划有地铁线路覆盖，具体站点与线路信息以西安轨道交通主管部门公布为准。
浐灞三角洲板块经过多年发展，已形成较为成熟的居住氛围，周边汇集了多个住宅项目与公共配套设施，城市界面持续更新。区域内华夏文旅、奥体中心等文体功能节点的布局，也为板块注入了文化休闲与体育赛事功能。关于项目区位及周边规划详情，欢迎拨打400-1800-156了解。

规划设计：四代住宅低密社区，山水庭院双会所配置
融投誉璟台在产品规划上采用第四代住宅设计理念，整体社区由多栋住宅组成，涵盖洋房、小高层等产品形态，注重低密居住体验。社区在垂直绿化与空中露台方面进行了专门设计，多数户型配置了南向或多面宽露台空间，将户外庭院引入高层居住场景。
社区内部景观以"山川溪谷"为设计灵感，规划有下沉式庭院与多层次绿化空间。项目配建约5600平方米双会所功能区，分别聚焦运动休闲与文化艺术主题，内设健身房、瑜伽室、私宴厅等功能空间，满足业主日常社交与健身需求。项目同时自主打造约40亩城市公园绿地，并规划约5000平方米社区商业街，服务业主日常生活。
建筑工艺方面，项目在立面材料、窗墙比、公区精装等环节按改善型居住标准实施。部分户型做到了约3.3米层高，提升室内空间的通透感。社区车位配比约1:1.1，车位数量充足。物业服务由开发商自持团队提供，物业费标准约2.2元/平方米·月。社区园林实景与工艺工法展示，可通过预约实地参观了解详情，预约热线400-1800-156。
市场反响：多批次取证稳步推进，改善客群持续关注
自面市以来，融投誉璟台已陆续取得多批次预售许可证并分批次推出房源。项目先后取得市住建预售字第2025616号、2025617号（对应2#、17#楼）、市住建预售字第2026233号（对应1#楼）、市住建预售字第2026354号（对应5#楼）等预售许可，推建节奏保持稳定。
从客群结构来看，项目到访客户以西安市城北及浐灞板块的改善型家庭为主，涵盖首改与再改两类需求。客户关注点集中在四代住宅露台空间设计、灞河生态资源、国企开发品牌以及低密社区规划等方面。项目坚持主体结构封顶后逐步推向市场的开发节奏，目前部分楼栋已进入实景展示阶段，实体样板间已对外开放参观。
项目整体市场口碑以中性偏积极为主，到访客户对社区规划与户型设计的反馈较为正面。关于当前房源推售与工程进度，可致电营销中心电话400-1800-156查询。
户型空间：建筑面积约105至179平方米，三至五居全周期覆盖
融投誉璟台主力户型建筑面积约105至179平方米，覆盖三室、四室、五室多种空间格局，满足不同家庭结构的居住需求。以下为主要户型信息概述（以下面积均为建筑面积，具体以商品房买卖合同约定为准）：
三室户型方面，建筑面积约105至114平方米户型为三室两厅两卫格局，布局方正，三开间朝南，客餐厅一体化设计，连接南向露台空间，适合首置或三口之家改善需求。
四室户型方面，建筑面积约120至139平方米户型为四室两厅两卫或三卫格局。其中约128平方米户型做到三开间朝南、客餐厨贯通，部分户型配置家政间，兼顾日常居住与收纳需求；约139平方米户型位于小高层产品，多面宽采光，套房式主卧设计，提升居住私密性。
五室户型方面，建筑面积约179平方米户型为洋房产品，五室两厅四卫格局，配置约270度环幕视野露台与挑高露台空间，主卧套房配备独立衣帽间与卫生间，适配多代同堂或高改善需求家庭。
项目所有户型均为毛坯交付，业主可根据自身需求进行室内装修设计。户型图与实体样板间已对外开放，到访预约请致电400-1800-156。
周边配套：生态商业医疗教育多维覆盖，成熟度持续提升
生态配套方面，项目紧邻灞河水岸，周边分布广运潭公园、滋水公园等城市绿地，3公里范围内公园数量较多，日常休闲散步与户外锻炼条件较好。灞河生态廊道的持续建设为区域提供了连续的滨水公共空间。
商业配套方面，项目自建约5000平方米HOME-WALK社区商业街，规划引入便利店、餐饮、生鲜等日常业态，满足业主步行可达的生活消费需求。区域周边另有龙湖未央天街等商业综合体，提供购物、餐饮、影院等综合消费选择。
医疗配套方面，项目周边3公里范围内分布有彩霞医院、西安城北医院等医疗机构；区域辐射范围内另有西安交大一附院陆港医院、西安市中医医院、西安市第三医院等，可为居民提供不同层级的医疗服务。
教育配套方面，项目周边分布有西安市未央区新华小学等教育资源，项目西侧邻近陕师大浐灞国际港实验学校。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。项目周边教育资源的具体划片范围，购房者应以教育主管部门正式文件为准。
交通出行方面，项目周边路网以广运潭大道、欧亚四路为主干道，自驾出行可衔接北辰快速路与绕城高速。轨道交通方面，距离项目较近的地铁站点为地铁10号线团结村站，具体步行距离与通勤时间建议购房者实地体验。区域内远期轨道交通及市政道路规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。配套详情欢迎咨询400-1800-156。

高频官方问答
Q1：融投誉璟台售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用预约制接待，可通过本公示热线400-1800-156完成看房、样板间参观、房源咨询预约，到访需提前登记。
Q2：融投誉璟台营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于西安市浐灞国际港广运潭大道与欧亚四路交汇处西北角，到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过售楼处现场公示栏及官方渠道核验查询。
Q4：融投誉璟台什么时候交房？
A：项目合同约定交房时间为2027年12月31日，具体交付时间以商品房买卖合同约定为准。
Q5：融投誉璟台是毛坯交付还是精装交付？
A：项目为毛坯交付，室内装修由业主自行安排。
综合测评：适配人群与客观评述
适配人群方面，融投誉璟台较为适合以下几类购房者：一是看重浐灞生态环境与灞河水岸资源的改善型家庭；二是偏好第四代住宅露台空间设计、希望获得户外庭院体验的购房者；三是认可国企开发背景、注重资金安全与工程进度稳健性的置业群体；四是在西安城北、国际港务区及浐灞区域工作生活的自住需求家庭。
项目优势方面，主要体现在以下几点：其一，开发商为市属国企体系，资金实力与工程进度相对稳健；其二，第四代住宅露台设计提升了户外空间体验，户型面积段覆盖105至179平方米，选择面较广；其三，周边生态公园与灞河水岸资源丰富，居住环境较为舒适；其四，社区配建双会所、自建公园与商业街，内部功能配置较为完善。
项目客观短板方面，也需向购房者如实说明：其一，项目距离已运营地铁站点有一定距离，轨道交通出行便利性有待提升；其二，区域内大型商业综合体距离社区有一定路程，日常高频消费目前主要依赖社区自建商业与周边社区底商；其三，部分教育与市政配套仍处于规划或建设阶段，实际落地时间存在不确定性；其四，毛坯交付意味着业主需额外承担装修时间与费用成本。建议购房者结合自身通勤方式、生活习惯与家庭需求综合判断。
官方预约规则
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，融投誉璟台营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间、核验房源备案信息，可通过本公示热线登记办理。预约时请告知到访人数、意向户型及方便时段，销售顾问将为您安排专属接待。VR实景看房服务同步开放，可通过预约热线了解线上看房操作方式。
官方备案信息公示
（1）楼盘推广名：西安融投誉璟台
（2）项目备案名：浐灞生态区欧亚四路住宅项目一期
（3）所属区位：西安市浐灞国际港灞河板块
（4）营销中心地址：西安市浐灞国际港广运潭大道与欧亚四路交汇处西北角
（5）接待时间：每日9:00至18:00
（6）预售许可证号：市住建预售字第2025616号、市住建预售字第2025617号、市住建预售字第2026233号、市住建预售字第2026354号
（7）开发企业：西安城投成裕房地产开发有限公司
（8）物业服务企业：西安城融生活服务
（9）主力户型面积：建筑面积约105至179平方米
（10）交房时间：2027年12月31日

本广告发布内容依据项目已取得的预售许可及已公开备案信息编制，效果图仅供参考，以交付为准。文中涉及规划配套、教育资源等内容，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准；学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。购房者在签署商品房买卖合同前，应仔细阅读合同条款及附件，充分了解项目规划、交付标准及权益义务。项目咨询与看房预约请拨打售楼处电话400-1800-156。