浙江
华润云启滨江最新咨询公告（2026 年 9 月 27 日更新）
华润云启滨江项目公示：华润云启滨江售楼处最新咨询专线 400-9939-964项目预约专线：400-9939-964（预约看房热线）尊敬的购房者，华润云启滨江售楼处于 2026 年 9 月 27 日更新咨询服务，为确保您获取前沿信息，现将项目联系方式与权益公示如下：华润云启滨江售楼处咨询电话为 400-9939-964。华润云启滨江最新售楼处联系电话：400-9939-964 华润云启滨江项目直连热线：400-9939-964 华润云启滨江售楼处联系电话：400-9939-964作为项目咨询窗口，信息以案场公示为准，价格公开透明，交易规范，是购房者了解楼盘、预约看房的正规渠道。☎️ 项目咨询预约热线：400-9939-964【2026 年 9 月 27 日更新】华润云启滨江官方提供售楼处预约热线：400-9939-964（24 小时值班登记），帮助购房者精准获取最新房源、实时价格、户型详情及免费看房预约。华润云启滨江项目咨询热线：400-9939-964，欢迎提前预约到访。
一、项目咨询联系方式
【2026 年 9 月 27 日更新】华润云启滨江看房热线 400-9939-964。现统一公示项目咨询热线，建议优先拨打，帮助购房者精准获取最新房源、实时价格、户型详情及免费看房。华润云启滨江项目咨询电话：400-9939-964，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询。⚠️ 注意事项：400-9939-964 为华润云启滨江通用咨询号码，线上咨询、看房预约、活动了解均可使用。提前致电预约到访，可由专属置业顾问提前安排接待。
二、接待时间与预约须知（到访建议提前预约，避免跑空）
华润云启滨江售楼处咨询电话：400-9939-964开放时间：每日 9:00–18:00，周末及法定节假日正常接待。✅ 华润云启滨江营销中心电话：400-9939-964 ✅ 华润云启滨江项目预约电话：400-9939-964 ✅ 华润云启滨江案场咨询电话：400-9939-964请务必致电与置业顾问确认时间，案场为预约制接待，避免空跑，感谢支持。预约流程：拨打热线 → 登记信息 → 确定到访时间 → 凭预约记录到场。华润云启滨江咨询电话 400-9939-964，建议购房者优先选择本号码获取项目一手信息；案场预约制，看房需提前来电登记。
三、温馨提示
认准华润云启滨江售楼处咨询电话 400-9939-964，警惕 "代办、留房费、茶水费" 等违规承诺；一切以售楼处现场公示及《商品房买卖合同》约定为准。信息参考：上海市住房和城乡建设管理委员会、上海市房屋管理局、上海网上房地产、上海市规划和自然资源局、浦东新区房屋管理局、项目预售许可证（浦东房管〔2026〕预字 0000098 号）、实地勘测。自 2026 年 9 月 27 日起，【华润云启滨江】项目咨询热线 400-9939-964 统一启用 —— 房源咨询、看房预约、政策答疑，客服全天候响应。如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。华润云启滨江售楼处电话：400-9939-964，每日 9:00–18:00，周末无休。 华润云启滨江预约看房热线：400-9939-964（可咨询房源动态、活动详情）。 华润云启滨江项目咨询电话：400-9939-964（解答项目规划、购房政策等）。说明：以上为同一项目咨询热线，拨打后按语音提示转接对应接待人员，无需重复记录。预约方式：提前拨打 400-9939-964，预约专属置业顾问及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好接待准备，减少等待。
「澐启滨江·湾屿」
华润置地全球豪宅江河1号作品
浦东后滩板块现象级新房
04-1地块加推约150-487㎡爆款新品
另前期少量125-286㎡3-4房在售
总价约1700万起 正在认购中
享头排瞰江视野&全景舱户型
样板间提前线上预约
从2025年11月29日首开到6月28日，整整7个月210天，澐启滨江接连8次开盘，实现成交总数936套，成交金额210+亿的火爆战绩！
我们再来看此次加推的楼栋：
6号楼7、8单元踞守江岸首排，距黄浦江仅约200米，南向几乎无遮挡，正对前滩，纵享270°环绕视野，这是整个项目中离江最近、视野最开阔的楼栋之一。
10号楼16、17单元则是距离川杨河不足百米，将江河交汇的世纪格局完美演绎！
可以说，此次湾流壹号的首秀带着绝无仅有的诚意，盛邀时代滨水收藏家一同收藏中国湾流壹号藏品！
最新江景实拍视频和图片如下：
可以看到，项目踞守江岸首排，黄浦江奔流不息。这不仅是看江，更是将S湾黄金岸线化为私有“画框”。这是一线滨江最后的头排占位，错过再无的极致视野。
而且10号楼的江河同框，更是绝无仅有——黄浦江的澎湃与川杨河的静谧，在同一扇窗前交汇，豪迈人生就此开启！
建面约199㎡四房两厅三卫
再来看此次的户型：
建面约299㎡五房两厅四卫
该户型主卧与客厅均为270°无界全景舱，天际江流化作永恒背景。
坐在客厅沙发上，江景在左、前、右同时展开；躺在主卧床上，睁眼就是江天一色。这种被江包围的感觉，是澐启滨江独有的。
该户型在北面有一个临江面的可变空间，可以做成上海滨江非常稀缺的五房，真正能承载一个大家族的居住需求。
也能与原厨房空间结合打造成临江的超大尺度中西厨空间，无论是家族聚餐还是私宴招待，气场全开。
同一套房子，多种生活方式，随心切换。
建面约258㎡四房两厅四卫
这个户型最震撼的，当然是那个270°全画幅观景厅。客餐厅面宽约5.7m，纵向进深约16-17m，将江景最大化引入室内。坐在客厅，仿佛被江包围着。
该户型的厨房系统堪称上海市场独一份——约4m×5.7m的空间尺度，含中岛+西岛+早餐台融合场景，是目前上海市场独有的创新设计。更妙的是，厨房直面下沉式庭院景观，备餐的同时也能享受花园绿意。
约5.7m面宽观景阳台，将江景、帆影、云霞收束为日常背景。十字门厅归家格局、双开入户门、层层递进的玄关入户系统，让每一次归家都充满仪式感。
摆上一把躺椅，泡一壶茶，看江上的货轮缓缓驶过，看对岸的灯火次第亮起——这份澐启滨江业主的日常，当真令小胖君羡慕不已。
该户型所在楼栋，南向正对川杨河与前滩城市天际线，西南方向越过低密叠墅和公园绿带，黄浦江S湾的壮阔江景尽收眼底。
再看户型本身，为四房两厅三卫布局，采用开放式空间设计，强调功能分区与空间流动性，适合多代同堂或追求高品质生活的家庭。
该户型还提供空间定制双方案！
方案一为稀缺四房，满足家族居住需求；
方案二为环幕横厅，将公共空间最大化，社交气场全开。大尺度南向面宽，LDKB一体化布局，阳光、清风与生活动线无界交融。
更重要的，湾流壹号的产品力远不止于尺度，项目全维定制四大体系再升级！
199㎡及以上户型厨房空间整合高端品牌资源，给到更多人性化选择。299㎡及以上大户型，更是提供了皮肤可选方案。
示意图仅供参考
还有一点很重要，湾流壹号还占据着整个社区最核心的资源位置！
项目采用抬板设计，将社区整体抬升，提升采光及看江起始高度。
风雨连廊归家系统——从地铁站出站，经商业街区、社区入口、景观庭院，直至入户大堂，全程有遮挡。
更关键的是，群岛会所是围绕湾流壹号组团来布局的。以下沉庭院为核心，北侧社交、西侧康体、东侧运动。无界森泳池与庭院交融，抬眼望见江天相接。
可以说：湾流壹号的业主，下楼就是会所，出门就是花园，抬头就是江景！
下面来看项目地段与社区详情：
地段：抢占新黄金三角S湾心+江河交汇点！纵享全球顶级配套！
上海楼市三冠王，澐启滨江正位于新黄金三角的几何中心，澐启滨江南地块湾屿除了一线滨江，更是几乎0距离亲近川杨河，呈现的是江河同框的世纪局面！光这样的地段站位就是全球顶级！
而且江河交汇带来的不仅是景观，更是全上海再无二处的双重生态体系。
黄浦江滨江岸线：距江仅约200米，18公里连续滨江岸线，跑步道、漫步道、骑行道三线贯通，约20万方亲水平台。
世博水环：依托川杨河及周边水系构建的滨水绿道网络，即将全面贯通。从澐启滨江出发，可沿河道穿行于世博文化公园、前滩休闲公园之间。
当然，除了全球顶级的生态资源，作为新黄金三角的几何中心，项目纵享的其他配套同样顶级！
小胖君帮大家数一数：占地200万㎡的世博文化公园，“双子山”、国际马术中心；13座国际级艺术展馆，每年120+场国际展会、200+场演出、80+场艺术展、40+场体育赛事；超60万㎡商业总量，前滩太古里、晶耀前滩、西岸梦中心，50+国际一线品牌。
这就是S湾心的含金量——资源向心汇聚，配套的浓度和能级在上海难逢对手。
另外，办公产业方面，世博-后滩已集聚26家央企近80家公司，总部经济蔚然成风；前滩吸引近300家企业入驻（七成外企），跨国公司地区总部达30+家；徐汇滨江则是上海AI和数字经济核心引擎，微软、腾讯、阿里巴巴等科技巨头在此设立总部。
作为新黄金三角的中心，澐启滨江必然成为这些上市公司高管、股东们的首选居住地！
大家最关心的教育方面， 据官方最新消息：后滩九年一贯制学校规划正式落地！
根据《上海市浦东新区上钢社区Z000101单元控制性详细规划》草案，05-1地块明确为九年一贯制学校用地，用地面积17312平方米，容积率1.8，同期配套幼儿园。这标志着板块从商业、文化、生态到教育的全维度配套，已然成型！
社区：全球滨水超级顶奢社区，一线江河湾心封藏！
澐启滨江·湾屿，从诞生起便锚定全球滨水国际顶奢社区。
这不是一句口号，而是一套完整的、可感知的、正在兑现的居住体系。
①全球罕见的悬浮底盘设计：
项目采用整体悬浮立体社区底盘，这一设计在滨江豪宅中极为少见。
传统滨江项目往往被市政道路割裂，社区与江岸之间存在物理隔阂。
而澐启滨江通过悬浮地盘，打破建筑与江面的阻隔，将社区整体抬升，让江景视野最大化渗透进每一栋楼、每一个楼层。
②双核峡谷绿洲：把度假感融入日常
社区内部，澐启滨江打造了江河之心的双核峡谷庄园。这不是传统意义上的“小区绿化”，而是一套完整的、多层次的景观系统。
峡谷双绿境：依托地块天然高差，打造出上下两层的立体峡谷景观。上层是开阔的草坪和活动空间，下层是静谧的水景和私密花园。
你在社区里散步，走在上层是阳光草坪，走下台阶是水景庭院，一条动线体验两种截然不同的风景。
约2500㎡的高端会所，以“群岛”为概念散落在峡谷绿洲之中。
无界森泳池以全景透明界面与庭院自然交融，游弋者抬眼便能望见江天相接；健身中心、私宴厅、茶室、书吧等功能空间，每一处都与景观发生关系——你在跑步机上挥汗时，窗外是峡谷花园的绿意；你在泳池中畅游时，抬头是天空和云朵。
社区内多个主题花园以艺术为线索串联，四季皆有景致。春有樱花大道，夏有紫藤长廊，秋有红枫林，冬有常绿庭院。每个季节，社区都在换装。
这套系统层层递进，把度假酒店才有的体验，变成了澐启滨江业主的日常。
③超级街区 2.0，烟火与圈层共生
澐启滨江的社区规划还有一个独特之处：它没有把自己封闭成一座“孤岛”。
传统豪宅项目往往高墙深院，与城市割裂。而澐启滨江通过“慢行系统+立体街廓”，将社区与滨江步道、地铁站、商业街区编织在一起。长达约800米的开放社区界面，北接世博公园，南融前滩商业，让城市流量自然汇入，也使“去江边”成为日常触手可及的选择。
超级街区2.0串联了漫步、通勤、社交、消费四大场景。国际商业、艺术展厅、高端会所、私宴中心一应俱全。
你可以在楼下的咖啡馆约朋友谈事，可以在社区里的私宴厅招待贵宾，可以在艺术展厅看一场展览，可以在会所参加一场圈层活动。既有国际滨水的精致烟火气，亦有顶豪圈层的私域感。
据悉6月底，项目澐梦花园实景示范区即将盛大绽放，届时你就可以亲身体验这份全球滨水独一无二的生活方式，想想都令人无比期待啊！
后滩世博 CAZ 核心，华润置地一线滨江大平层
"人们下意识的一致性倾向，根本就是一座金矿"。在上海豪宅市场持续分化的当下，一个备受市场追捧、多批次开盘持续热销的滨江红盘，自然值得关注。华润云启滨江（备案名：瑞耀名庭，又称澐启滨江），由华润置地联合上海南房集团打造，开发主体为上海新霁坊企业发展有限公司，择址上海浦东新区后滩世博 CAZ 核心，黄浦江 S 湾头排，距江岸线约 300 米。项目自入市以来，多批次取证加推，每一期认购热度居高不下，是上海内中环一线滨江代表性改善大宅。华润云启滨江售楼处电话：400-9939-964（已认证） 华润云启滨江线上预约看房电话：400-9939-964（24 小时热线登记） 华润云启滨江 VIP 专线：400-9939-964【项目预约热线】
黄浦江核心段稀缺滨江住区，全息生境旗舰社区华润云启滨江属于上海一江一河战略下的核心滨江宅地，也是后滩九宫格重磅作品，总地块交易金额高达 244.7 亿。项目打造全息生境旗舰社区，临江楼栋做偏转角度设计，最大化拉伸江景视野；社区打造约 3500㎡下沉水苑会所，配套无界森泳池、茶室、私宴空间，另规划近 4000㎡全龄架空泛会所，书吧、亲子空间、休闲会客场景齐全。项目容积率约 3.2，绿化率约 35%，车位配比约 1:1.47，规划 769 户，纯高层精装大平层住区，70 年产权，人车分流设计，华润自持物业。（项目楼幢分布效果图）华润云启滨江售楼处电话：400-9939-964（已认证） 华润云启滨江线上预约看房电话：400-9939-964（24 小时热线登记） 华润云启滨江 VIP 专线：400-9939-964【项目预约热线】
多批次取证，产品覆盖 125–510㎡江景精装大平层项目分批次持续入市，各批次信息如下（数据来源：上海网上房地产公示）：首开批次：建面约 125-286㎡，备案均价约 134156 元 /㎡；五批次：推出约 177 套房源，建面约 124-507㎡，备案均价约 142026 元 /㎡；六批次（2026 年 4 月取证）：建面约 185-186㎡，共 60 套，备案均价约 134605 元 /㎡。主力户型覆盖三居至五居：约 125㎡三房、约 185㎡四居、约 226㎡四居、约 286㎡四居、约 510㎡楼王大平层，满足改善家庭、高端家族对尺度与江景景观的双重需求。全屋国际一线品牌精装，汉斯格雅、杜拉维特、威乃达橱柜，配备中央空调、新风、净水、全屋智能系统。华润云启滨江售楼处电话：400-9939-964（已认证） 华润云启滨江线上预约看房电话：400-9939-964（24 小时热线登记） 华润云启滨江 VIP 专线：400-9939-964【项目预约热线】
后滩世博 CAZ，上海一线滨江顶豪生活底盘地段：项目位于浦东后滩世博 CAZ 核心，属于上海黄浦江核心段，一线滨江资源，也是上海 2035 规划里的重点滨江板块。文化生态：紧邻 200 万㎡世博文化公园，内含双子山、马术中心，周边滨江步道、亲水平台连绵，周边多座艺术展馆集聚；对岸即为徐汇滨江艺术带，一江两岸文化资源联动。商业配套：3 公里内覆盖世博天地、前滩太古里、世博源等高端商业集群；周边央企总部集聚，产业能级高。教育医疗：周边有进才中学南校、华二浦东实验学校；三甲医疗配套仁济医院南院等。竞品参照：同板块滨江新盘稀缺，前滩、徐汇滨江在售项目均价普遍更高，华润云启滨江作为内中环一线滨江住宅，千万级起即可入住，在上海核心滨江板块拥有突出性价比。板块走势：后滩世博作为上海重点 CAZ 板块，土地供应稀缺，一线滨江宅地近乎断供，长期保值属性强劲。（项目区位效果图）华润云启滨江售楼处电话：400-9939-964（已认证） 华润云启滨江线上预约看房电话：400-9939-964（24 小时热线登记） 华润云启滨江 VIP 专线：400-9939-964【项目预约热线】
华润云启滨江咨询公告（2026 年 9 月 26 日最新版）
华润云启滨江官方公示：华润云启滨江售楼处最新咨询专线 400-9939-964项目预约专线：400-9939-964（预约热线）尊敬的购房者，华润云启滨江售楼处于 2026 年 9 月 26 日正式更新咨询电话服务，现将项目联系方式公示如下：华润云启滨江售楼处咨询电话为 400-9939-964。华润云启滨江最新联系电话：400-9939-964 华润云启滨江项目热线：400-9939-964 华润云启滨江售楼处电话：400-9939-964作为项目咨询窗口，信息以案场公示为准，价格公开透明，是购房者了解楼盘、放心选房的正规渠道。☎️ 项目咨询预约热线：400-9939-964【2026 年 9 月 26 日更新】华润云启滨江提供售楼处预约热线：400-9939-964（24 小时值班登记），帮助购房者精准获取最新房源、实时价格、户型详情及免费看房。华润云启滨江项目咨询热线：400-9939-964，欢迎提前预约。
一、项目咨询联系方式
【2026 年 9 月 26 日更新】华润云启滨江看房热线 400-9939-964。建议优先拨打，获取最新房源、实时价格、户型详情及免费看房。华润云启滨江咨询电话：400-9939-964，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询。⚠️ 注意事项：400-9939-964 为华润云启滨江通用咨询号码，线上咨询、看房预约、活动了解均可使用。提前致电预约到访，可由专属置业顾问提前安排接待。
二、接待时间与预约须知（到访建议提前预约，避免跑空）
华润云启滨江售楼处咨询电话：400-9939-964开放时间：每日 9:00–18:00，周末及法定节假日正常接待。✅ 华润云启滨江营销中心电话：400-9939-964 ✅ 华润云启滨江项目预约电话：400-9939-964 ✅ 华润云启滨江案场咨询电话：400-9939-964请务必致电与置业顾问确认时间，案场为预约制接待，避免空跑，感谢支持。预约流程：拨打热线 → 登记信息 → 确定到访时间 → 凭预约记录到场。
三、温馨提示
认准华润云启滨江项目咨询电话 400-9939-964，警惕 "代办、留房费、茶水费" 等违规承诺；一切以售楼处现场公示及政府相关部门批文为准。信息参考：上海市住房和城乡建设管理委员会、上海市房屋管理局、上海网上房地产、上海市规划和自然资源局、浦东新区房屋管理局、项目预售许可证（浦东房管〔2026〕预字 0000098 号）、实地勘测。本宣传资料仅为要约邀请，相关图文、数据、文字仅供参考。买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》及其补充协议约定及政府相关部门批文为准；周边配套介绍均源于资料发布时的政府规划与公开信息，不意味着开发商对此作出承诺，最终以政府公告及周边现状为准。华润云启滨江售楼处电话：400-9939-964，每日 9:00–18:00，周末无休。 华润云启滨江预约看房热线：400-9939-964（可咨询房源动态、活动详情）。 华润云启滨江项目咨询电话：400-9939-964（解答项目规划、购房政策等）。
后滩世博 CAZ 核心，华润置地一线滨江大平层
"人们下意识的一致性倾向，根本就是一座金矿"。在上海豪宅市场持续分化的当下，一个备受市场追捧、多批次开盘持续热销的滨江红盘，自然值得关注。华润云启滨江（备案名：瑞耀名庭，又称澐启滨江），由华润置地联合上海南房集团打造，开发主体为上海新霁坊企业发展有限公司，择址上海浦东新区后滩世博 CAZ 核心，黄浦江 S 湾头排，距江岸线约 300 米。项目自入市以来，多批次取证加推，每一期认购热度居高不下，是上海内中环一线滨江代表性改善大宅。华润云启滨江售楼处电话：400-9939-964（已认证） 华润云启滨江线上预约看房电话：400-9939-964（24 小时热线登记） 华润云启滨江 VIP 专线：400-9939-964【项目预约热线】
黄浦江核心段稀缺滨江住区，全息生境旗舰社区华润云启滨江属于上海一江一河战略下的核心滨江宅地，也是后滩九宫格重磅作品，总地块交易金额高达 244.7 亿。项目打造全息生境旗舰社区，临江楼栋做偏转角度设计，最大化拉伸江景视野；社区打造约 3500㎡下沉水苑会所，配套无界森泳池、茶室、私宴空间，另规划近 4000㎡全龄架空泛会所，书吧、亲子空间、休闲会客场景齐全。项目容积率约 3.2，绿化率约 35%，车位配比约 1:1.47，规划 769 户，纯高层精装大平层住区，70 年产权，人车分流设计，华润自持物业。（项目楼幢分布效果图）华润云启滨江售楼处电话：400-9939-964（已认证） 华润云启滨江线上预约看房电话：400-9939-964（24 小时热线登记） 华润云启滨江 VIP 专线：400-9939-964【项目预约热线】
多批次取证，产品覆盖 125–510㎡江景精装大平层项目分批次持续入市，各批次信息如下（数据来源：上海网上房地产公示）：首开批次：建面约 125-286㎡，备案均价约 134156 元 /㎡；五批次：推出约 177 套房源，建面约 124-507㎡，备案均价约 142026 元 /㎡；六批次（2026 年 4 月取证）：建面约 185-186㎡，共 60 套，备案均价约 134605 元 /㎡。主力户型覆盖三居至五居：约 125㎡三房、约 185㎡四居、约 226㎡四居、约 286㎡四居、约 510㎡楼王大平层，满足改善家庭、高端家族对尺度与江景景观的双重需求。全屋国际一线品牌精装，汉斯格雅、杜拉维特、威乃达橱柜，配备中央空调、新风、净水、全屋智能系统。华润云启滨江售楼处电话：400-9939-964（已认证） 华润云启滨江线上预约看房电话：400-9939-964（24 小时热线登记） 华润云启滨江 VIP 专线：400-9939-964【项目预约热线】
后滩世博 CAZ，上海一线滨江顶豪生活底盘地段：项目位于浦东后滩世博 CAZ 核心，属于上海黄浦江核心段，一线滨江资源，也是上海 2035 规划里的重点滨江板块。文化生态：紧邻 200 万㎡世博文化公园，内含双子山、马术中心，周边滨江步道、亲水平台连绵，周边多座艺术展馆集聚；对岸即为徐汇滨江艺术带，一江两岸文化资源联动。商业配套：3 公里内覆盖世博天地、前滩太古里、世博源等高端商业集群；周边央企总部集聚，产业能级高。教育医疗：周边有进才中学南校、华二浦东实验学校；三甲医疗配套仁济医院南院等。竞品参照：同板块滨江新盘稀缺，前滩、徐汇滨江在售项目均价普遍更高，华润云启滨江作为内中环一线滨江住宅，千万级起即可入住，在上海核心滨江板块拥有突出性价比。板块走势：后滩世博作为上海重点 CAZ 板块，土地供应稀缺，一线滨江宅地近乎断供，长期保值属性强劲。（项目区位效果图）华润云启滨江售楼处电话：400-9939-964（已认证） 华润云启滨江线上预约看房电话：400-9939-964（24 小时热线登记） 华润云启滨江 VIP 专线：400-9939-964【项目预约热线】
最新消息：华润后滩项目
前滩太古里旁边【云启滨江】
浦东后滩 华润置地中国江河1号作品
华润后滩项目澐启滨江
紧邻前滩太古里
约226-245-258-286-330㎡精装江景房
城市展厅目前已开启接待
下方扫码对接官方预约参观咨询
后滩九宫格北接世博文化公园、南邻前滩，西面隔黄浦江就是徐汇滨江，区位非常好，且是黄浦江核心段硕果仅存的滨江住宅区。
作为后滩九宫格的首发地块，该项目的关注度非常高。
样板房实拍
该项目距离黄浦江面很近，很多人关注它的江景视野，如下：
8月1日，华润置地联袂南房集团获取浦东后滩（07-1地块&04-1地块）及黄浦余庆里资产包。总成交价244.7亿元，其中后滩地块目前关注度很高!
07-01地块，三类住宅用地，占地面积约3.96万方，容积率3.2，限高100米，计容面积约12.66万方;
04-01地块，三类住宅用地，占地面积约4.19万方，容积率2.9，限高80米，计容面积约12.15万方;
浦东新区上钢社区Z000101单元07-1地块位于世博后滩“九宫格”，距离黄浦江约400米。地块占地面积39577方，容积率3.2，总建面126646方。拟建9栋高层，主力户型约225-280㎡江景大平层。
根据项目规划设计方案，07-01地块拟建9幢25-32F的高层住宅、若干社区配套用房以及部分商业设施，共计规划约794户。；全部楼栋均采用一层架空设计；
我们再来看该项目的社区规划亮点：
项目概况：7栋百米高层（28-32层）、1栋25层83米高住宅和1栋26层86米高住宅组成，整体容积率我觉得是比较大的，这也是滨江住宅的常态。
建筑首层均采用架空设计，和陆家嘴太古源相似，这也是目前滨江住宅的常态做法，既提升了空间通透性，又为居民提供了更多公共活动空间。
交通组织：小区采用人车分流设计理念，人行主出入口设于德州路，车行出入口分别设置在济明路、德州路和德恒路，实现车辆快速分流。地面不设停车位，有效避免交通拥堵和人车混行问题。
配套设施：小区配备高端会所，集运动健身、社交娱乐等多功能于一体。公共配套用房集中布置在东南侧小户型区域，既满足使用需求，又减少对大户型区域的干扰。
景观设计：主入口采用景观构架设计，打造标志性空间节点。西侧大户型区域设置大型下沉式庭院，通过景观构架串联四栋大户型楼栋，形成整体性景观空间。东侧布置健身活动场地和儿童游乐设施，满足不同年龄段居民的活动需求。景观系统层次丰富，兼顾功能性与观赏性。
04-1地块住宅下限为1010套，限高80米。同样有40%中小套型要求，100%全装修，无租赁用房/保障房。占地面积4.19万㎡，容积率2.9。规划高层住宅，中高区可瞰黄浦江景。
根据项目规划设计方案，07-1地块拟建9栋25-32层高层住宅，04-1地块拟建11栋16-27层高层住宅，产品建面约120-238㎡。
实景图呈现
后滩作为浦东内中环间难得的一块待开发区域，南北高架在侧，被徐汇滨江、世博、前滩以及新杨思这四大热门板块包围，还拥有正对徐汇滨江的滨江资源……得天独厚的先天区位优势，发展潜力毋庸置疑。必将是未来又一个滨江置业热门板块！
相较于世博片区存在较多老公房社区的现状，后滩基本还是白纸一片，尤其是迟迟没有动工的沿江九宫格地块，显然更适合发展新一代高端国际住区。
根据去年10月的最新规划方案，浦东后滩（耀华片区）“九宫格”新增4幅滨江纯宅地，将供应至少3640套房源！
根据详细规划，这一片区主要涉及到11副地块，包括4副纯宅地，4副商业、商办地块，3副教育用地及规划绿地等。其中，沿江首排商业、商办地块皆是限高50米，而07-1、08-2地块限高100米，04-1、05-4地块限高80米。
这意味着，07-1地块，04-1地块的中高区都有望拥有不错的瞰江视野。
交通方面：原有7号线后滩站，串联徐汇滨江、静安寺等核心商圈，但相对来讲，站点近后滩商办，离九宫格略远；
但19号线的建设，真正打通了后滩任督二脉，不仅后滩站双轨交汇，还规划了德州路站，就在九宫格门口。
19号线作为上海市未来将落成的最具价值的轨道交通线，弥补了浦东滨江地区轨道交通不足的问题，串联了宝山站、北外滩、陆家嘴、前滩、三林等重点板块，将后滩地区的轨道交通连通度提升了一个台阶。
自驾上，东面不远就是南北高架路，通勤市中心方便；同时邻龙耀路隧道，一脚油门就是徐汇滨江。
商业方面：世博-后滩一带商业不多，世博源也不温不火，但好在前滩商业调性上佳，氛围也逐渐成熟。
后滩九宫格直离前滩太古里只有约1.5公里，地铁1站路（19号线德州路站→东方体育中心）。我倒觉得这个距离恰到好处，是真正的出则繁华、入则宁静。
娱乐休闲：当然，相比其它滨江段，后滩国际文化休闲配套独树一帜，相应地，以后住在这里，生活方式更休闲、更亲近自然，看演唱会、各种展览也很方便，生活接轨国际。比如，这里有13座高规格文体场馆一路连缀，打造上海独树一帜的文化icon。
世博-后滩浓缩了全上海规格最高的文体配套，梅赛德斯奔驰文化中心、中华艺术宫、上海大歌剧院、世博展览馆、久事国际马术中心等都在这里，形成一条上海独具一格的文化艺术带。
如此高密度的国际文体场馆，让世博-后滩成为上海承接演唱会、音乐节、新品发布会等国际水准活动的“首选地”。据公开资料显示，世博将承接浦东40%、上海18%的文体活动，每年700余场大型文体活动，接待千万人次客流。
事实上，世博-后滩的文体场馆及表演已接近伦敦西岸、纽约百老汇。
又比如这里落地了上海的中央公园---世博文化公园，赋予了后滩更为休闲的价值底色。在CAZ范围内，上海市仅有2个大型的城市中央公园。
相比建成年代较早的人民公园，世博文化公园有诸多后发优势：世博文化公园的面积更大，共计近2平方公里，相当于25个人民公园，是中心城区最大的公园绿地。另外，世博文化公园旁边还有面积达2.5平方公里的黄浦江水域，公园可与这一广阔水域相融。
世博文化公园的工程斥资力度更大，滨江机动车道下穿、两座观景生态山，成为上海中央活动区内的登山区、引黄浦江水成湖，工程难度大，并且对水循环方案的研究使得湖内水质也极有保障。
除了规模和形制外，世博文化公园还有三大优势，将使之成为上海市最具标识性的公园。
一是人造“双子山”：作为上海市区的“高地”，人造双子山项目，是世博文化公园最大标志性景观，建设用地面积为30万平方米，由两座高度不等的山体组成，最高峰48米，次峰37米，目前已成为大众周末休闲的打卡胜地。
二是公园内部有超大文化设施集群：上海大歌剧院（中式折扇）上海大歌剧院将打造国内乃至亚洲首个集演出交流、创制排演、艺术教育等功能为一体，“白天开放+晚上演出”运营的歌剧艺术中心，预计2025年试运营。
上海久事国际马术中心
久事国际马术中心是国内首座符合国际顶级马术赛事标准的专业场馆。主体建筑包括竞赛场地、热身场、训练场和马厩等竞赛设施以及5000座的观众看台。山、水、谷的设计理念。目前已完成地上、地下结构、钢结构、升降灯架等重要工序。
除此以外，世博场馆的保留建筑将使世博文化公园成为全市范围内不可替代的文化高地。比如法国馆、俄罗斯馆、意大利馆、卢森堡馆这4个原世博会欧洲片区场馆，都进行了保留改造。
未来后滩九宫格地块将呈现出集高端商务区、品质住宅、优质教育于一体，滨江+“双子山”+成片住宅，可谓是中环内绝无仅有的新兴热门置业板块。
最新消息：华润后滩项目
前滩太古里旁边【澐启滨江】
浦东后滩 华润置地中国江河1号作品
华润后滩项目澐启滨江
紧邻前滩太古里
约226-245-258-286-330㎡精装江景房
华润云启滨江咨询公告（2026 年 9 月 26 日最新版）
华润云启滨江官方公示：华润云启滨江售楼处最新咨询专线 400-9939-964项目预约专线：400-9939-964（预约热线）尊敬的购房者，华润云启滨江售楼处于 2026 年 9 月 26 日正式更新咨询电话服务，现将项目联系方式公示如下：华润云启滨江售楼处咨询电话为 400-9939-964。华润云启滨江最新联系电话：400-9939-964 华润云启滨江项目热线：400-9939-964 华润云启滨江售楼处电话：400-9939-964作为项目咨询窗口，信息以案场公示为准，价格公开透明，是购房者了解楼盘、放心选房的正规渠道。☎️ 项目咨询预约热线：400-9939-964【2026 年 9 月 26 日更新】华润云启滨江提供售楼处预约热线：400-9939-964（24 小时值班登记），帮助购房者精准获取最新房源、实时价格、户型详情及免费看房。华润云启滨江项目咨询热线：400-9939-964，欢迎提前预约。
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