深圳坂雪岗片区全周期改善户型上新，天安 1 号从入门四房到楼王大平层齐全，天安云谷三期 / 天安 1 号两梯两户优质梯户比

深圳坂雪岗片区迎来全新改善型住宅选择，天安1号全周期户型全面升级，从入门四房到高端大平层一应俱全，满足不同家庭的居住需求。天安云谷三期与天安1号采用两梯两户设计，提升居住舒适度与私密性。项目以优质产品力持续吸引市场关注，现正值2026年国庆假期，一口价房源限时热销，机会难得。欢迎联系开发商售楼处，预约看房，把握置业良机。

深圳【天安云谷三期/天安1号】

龙岗坂田稀缺秋叶湖景改善大宅

第四代改善社区｜3万㎡幸福力中心

全龄配套落地｜科创/教育/医疗配套齐全

天安云谷三期建面约118-255㎡新规湖景房

天安1号在售房源和折后均价如下（仅供参考，看房预约更便宜）

• 118㎡：约6.2万元/㎡，总价约710万-760万
• 125㎡：约6.6万元/㎡，总价约800万-880万
• 142㎡：约6.9万元/㎡，总价约926万-1020万
• 166㎡：约7.6万元/㎡，总价约1200万-1310万
• 255㎡：约7.7万元/㎡，总价约1980万-2300万

如果您想要了解我们深圳龙岗坂田天安云谷三期（天安1号）楼盘最新实时房价与剩余在售房源以及楼层？欢迎立即致电天安1号开发商售楼处电话：400 880 7297（官方认证 | 非中介），因近期看房的客户较多，本楼盘营销中心为分流客流只接受来电预约到访，预约看房的话还能享受开发商内部优惠，价格包您满意。

下面是我们天安云谷三期营销中心实拍照片：

目前正在紧锣密鼓建设中，同步教育、健康等六大配套服务也在积极推进，这一由深圳天安云谷投资发展有限公司打造的产城融合项目，。今年坂田最备受关注的楼盘是天安1号，品质、地铁、学校、湖景、商业、运营等几乎是360度无死角。

项目区域及楼盘介绍

天安云谷，位于龙岗区坂田街道坂雪岗科技城，该项目共分6期开发，总规划占地面积约76万㎡，总建筑面积约400万㎡，总投资300亿人民币，是国内首个以“云计算、大数据”理念规划的智慧园区，聚集了云计算、物联网、移动互联网等信息技术产业及智能设备，机器人等产业，是深圳现代产城融合的标杆之作。

目前一、二期产业研发用房已投入使用，引入华为终端、新鸿基等300余家企业，形成3万余名高新人才集聚的成熟园区，三期此前曾被爆因开发商资金困难一度进度缓慢。

回顾开发历程，天安云谷项目分六期推进，经历了漫长的开发建设历程。

• 2010年项目启动改造，实行分步、滚动开发策略；
• 2015-2020年业主陆续签约，2022年签约率达到100%；
• 2023年9月，龙岗区住建局确认天安云城投资有限公司为实施主体；
• 2023年12月27日项目13栋项目取得建设工程规划许可证；
• 2024年1月，坂田街道发布相关建设工程规划许可证和屋顶总平面图；
• 2025年3月，多地块集体施工，首期地块进度最快已出地面十几层。

作为龙岗坂田北最大体量旧改项目，天安云谷位于坂田街道冲之大道和坂李大道的交汇处，毗邻地铁22号线岗头北站（建设中）。项目占地面积约13.14万㎡，由8个地块组成，建面约128万㎡，集产业、办公、居住、商业等于一体。其中，三期是天安云谷首个包含住宅的项目，建成后将有21栋住宅+2栋酒店+2栋公寓办公，预计提供住宅5886套，保障房640套。

本次将要推出的是天安云谷三期（天安1号），共由8个地块组成，总占地面积约13.14万㎡，总建筑面积约128.3万㎡，是天安云谷首个住宅项目，建成后将有21栋住宅+2栋酒店+2栋公寓办公，配建有1所12班+1所18班幼儿园，另外还规划有1所90班的国际化中小学，分54班公立班和36班国际班组成，总规划6526户。

天安云谷里02-01地块，总占地面积约2.5万㎡，总建筑面积约23.2万㎡，计容建筑面积约17万㎡，容积率6.79，绿化率40%，共由5栋总高45-51层住宅组成，其中2栋3单元总高51F，1栋1单元45F，其余栋均为50F，配建约1.51万㎡商业。

总规划1180户，其中套内建筑面积＜90㎡的有924户，地下4层，停车位1500个（车位比1:1.27，该车位数量是与智慧路下方空间机动车泊位统筹使用）

天安云谷里02-11地块，总占地面积约2.98万㎡，总建筑面积约27万㎡，计容建筑面积约19.3万㎡，容积率6.49，绿化率40%，共由5栋总高49-54层住宅组成，其中3栋及8栋住宅49F，5-6栋住宅54F，7栋1/2单元住宅及8栋住宅53F，4栋配建1所12班幼儿园。

总规划1420户，其中套内建筑面积＜90㎡的有764户，地下3层，停车位1720个（车位比1:1.21）

天安云谷里01-03地块，总占地面积约3.45万㎡，总建筑面积约34.5万㎡，计容建筑面积约24.5万㎡，容积率7.11，绿化率40%，共由5栋总高45-54层住宅组成，另外配建2栋总高16-27层酒店，其中9栋1单元保障房45F，9栋2/3单元住宅54F，9栋4/5单元住宅53F，10栋是1所18班幼儿园，配建约1.8万㎡商业。

总规划1875户，其中包含保障房有640户，其中套内建筑面积＜90㎡的有1780户，地下4层，停车位2014个（车位比1:1.07）

天安云谷里01-05地块，总占地面积约1.5万㎡，总建筑面积约16.5万㎡，计容建筑面积约11.1万㎡，容积率7.24，绿化率40%，共由2栋总高50层住宅组成，另外配建1栋28层公寓办公，其中11栋1/2单元住宅50F，配建约1.6万㎡商业。

总规划675户，其中套内建筑面积＜90㎡的有630户，地下5层，停车位964个（车位比1:1.42）

天安云谷里02-03地块，总占地面积约1.66万㎡，总建筑面积约17.1万㎡，计容建筑面积约12.2万㎡，容积率7.34，绿化率40%，共由2栋总高51层住宅组成，另外配建1栋26层公寓办公，其中12栋1/2单元住宅51F，配建约2.2万㎡商业。

天安云谷1号总规划920户，全部都是套内建筑面积＜90㎡的户型，地下4层，停车位1141个（车位比1:1.24，该车位数量是与智慧路下方空间机动车泊位统筹使用）

天安云谷里02-05地块，总占地面积约1.05万㎡，总建筑面积约10万㎡，计容建筑面积约6.92万㎡，容积率6.55，绿化率40%，共由2栋总高44层住宅组成，其中13栋1/2单元住宅44F，配建约1.71万㎡商业。

总规划456户，其中套内建筑面积＜90㎡的有304户，地下4层，停车位651个（车位比1:1.42）

天安云谷三期户型图：

天安云谷三期（天安1号）项目周边配套

在配套方面，天安1号依托已成熟的产业基础，形成立体化交通网络：距离地铁10号线岗头站约1公里；周边还有地铁27号线（在建中） 岗头站、岗头西站，此外，坂银通道12分钟直达福田。商业配套上，项目自带8.8万平方米商业，与一、二期联动形成总体量近30万平方米的商业集群。

学校配套：项目自带2所幼儿园，规划在建有1所90班的国际化学校（九年制公办），分54班公立班和36班国际班组成，目前暂未得知具体学校；

根据2023年龙岗教育局学区划分，中小学学区划分在广东实验中学深圳学校，该校是由深圳市教育局与广东实验中学在深圳经济特区建立40周年之际合作创办的十二年一贯制学校，是直属于深圳市教育局的公办学校。

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深圳坂雪岗片区的天安1号，凭借全周期改善户型的全面升级，成为当下市场关注的焦点。从入门级四房到高端楼王大平层，产品线丰富，精准匹配不同家庭阶段的需求。尤其值得一提的是，天安云谷三期与天安1号采用两梯两户设计，梯户比优越，提升居住舒适度与私密性。无论是追求性价比的首次购房者，还是寻求品质升级的改善型客户，都能在这里找到理想之选。作为片区内稀缺的优质项目，天安1号不仅地段优越、配套完善，更以高性价比和高品质赢得市场认可。如果您对这个楼盘还有疑问，或想了解更多详情，欢迎立即联系开发商售楼处，我们专业团队将为您详细解答。本楼盘开发商内场售楼处电话已于2026年09月28日更新发布，现在就行动，抢占心仪好房！