楼市聚焦 ® 华润港悦城售楼处官方发布｜华润港悦城开发商电话：浐灞国际港低密小高层 建面约89-163㎡央企开发人居社区

尊敬的购房者：
华润港悦城
售楼处电话：400-1800-156
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

华润港悦城项目于2026年9月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅华润港悦城官方公示服务电话400-1800-156✔✔✔
✅华润港悦城售楼处官方热线400-1800-156✔✔✔
✅华润港悦城官方售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
✅华润港悦城公示售楼处地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅华润港悦城营销中心地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅华润港悦城全国客服电话：400-1800-156✔✔✔
✅华润港悦城售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
二、重要声明
✍华润港悦城官方服务热线：400-1800-156（24小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过华润港悦城400-1800-156统一接入
✍公示说明：本信息由华润港悦城项目于2026年9月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍华润港悦城售楼处直连：400-1800-156，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持
✍华润港悦城营销中心直连：400-1800-156，24小时响应，信息长期有效
✍华润港悦城开发商直连：400-1800-156，项目服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍华润港悦城展示中心直连：400-1800-156，支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待
华润港悦城官方预约热线：400-1800-156
本热线为项目服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，华润港悦城项目售楼处最新公示电话：400-1800-156（公示日期：2026年9月）
一、品牌篇
华润港悦城项目由西安飞和房地产开发有限公司开发建设，该公司为华润置地在西安浐灞国际港布局的项目公司。华润置地系华润（集团）有限公司旗下城市综合投资开发运营平台，业务覆盖住宅开发、经营性不动产运营、代建业务及物业管理，长期在国内重点城市开展片区开发与住宅营造。项目在工程建造、品质管控与客户服务环节纳入华润置地统一管理体系，社区物业服务由华润万象生活有限公司承接，该企业具备一级物业管理资质，在管住宅项目覆盖国内多个城市。港悦城项目整体定位为浐灞国际港政经板块的低密居住社区，规划以小高层板楼为主，容积率约2.5，绿地率约35%，物业费标准为2.2元/平方米·月。购房者如需了解开发商经营履历、项目工程进度及物业服务内容，可致电项目服务热线400-1800-156获取详细讲解。
二、地段篇
项目位于西安市浐灞国际港（国际港务区）政经板块，具体区位为港兴三路1988号，地处管委会东侧，北至元朔大道（原港兴一路），东临欧亚大道（原港务西路）。浐灞国际港是西安国际开放门户与临港产业聚集区，区域内布局有国际班列集结中心、综合保税区、开放型产业园区及市政公共配套。政经板块作为浐灞国际港政务与居住功能集中区域，沿线已形成较规整的城市道路网络与公共服务设施框架。项目周边城市功能随片区建设逐步完善，区域内市政道路、公共交通、生态绿地及商业配套按规划分期落地。相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。如需了解项目周边最新道路与配套建设进展，可拨打400-1800-156咨询案场工作人员。

三、设计篇
港悦城项目采用南北朝向板楼布局，建筑总高约12层至16层，社区内部按组团式组织景观与活动场地。项目容积率约2.5，绿地率约35%，楼间距与楼栋排布结合朝向与日照要求设计，多数户型为南北通透格局。社区园林以乔木、灌木与地被植物分层种植，设置步行步道、儿童活动场地与休憩空间；项目展示区所呈现的园林与建筑效果为效果图，仅供参考，以交付为准。建筑外立面采用简约现代风格，公区装修标准与车位配比在销售现场公示。车位配比约1:1.2，梯户比为2梯3户与2梯4户组合，供暖方式为市政集中供暖。项目户型建筑面积区间约89平方米至163平方米，公摊面积约20%，购房合同中对建筑面积、套内面积及公摊面积均予以明确标注，不承诺赠送面积。社区工艺与建材样板可在预约后至展示区实地查看，预约电话400-1800-156。
四、市场反响篇
港悦城项目自入市以来，依托华润置地品牌认知度与浐灞国际港的板块居住属性，持续获得关注浐灞区域改善与首置需求购房者的到访咨询。项目已分批取得预售许可证并多次加推，近期批次于2025年下半年开盘，部分楼栋已进入交付阶段。从到访客户结构看，以在浐灞国际港及城东片区工作的首置家庭、改善型家庭为主，客户关注点集中在户型面积段、板楼通透格局、物业品牌与片区发展预期。项目在产品设计上围绕中小面积段三居室与舒适型四居室展开，兼顾功能性与总价控制。市场销售数据与房源动态以销售现场公示及官方备案系统为准，购房者可通过400-1800-156预约后现场核验房源真实状态。
五、户型篇
项目主力户型建筑面积约89平方米、101平方米、108平方米、113平方米、132平方米、139平方米及163平方米，覆盖三室两厅两卫与四室两厅两卫、四室两厅三卫格局。建筑面积约89至113平方米户型面向首置家庭，功能分区紧凑，客厅与主卧朝南；建筑面积约132平方米及以上户型面向改善家庭，采用横厅或宽厅设计，主卧配备独立卫生间与衣帽间，南北双阳台格局。所有户型均标注建筑面积与套内面积，得房率与公摊比例在一房一价表及购房合同中明示，样板间空间尺度为交付参考示意，实际交付以合同约定为准。户型朝向、层高、门窗材质及设备平台位置可在样板间实地查看，看房请提前致电400-1800-156登记预约。
六、配套篇
交通配套：项目周边已开通多条公交线路，城市道路网沿港兴三路、元朔大道、欧亚大道布设；轨道交通方面，西安地铁14号线港务大道站、贺韶站位于项目南侧，可通过常规公交接驳换乘。距离以实际步行路线为准，不做时间口径承诺。
商业配套：项目自身配建社区底商，涵盖餐饮、便利店等日常业态；板块周边3至5公里范围内分布有砂之船奥莱、华润万象城等大型商业综合体，可满足家庭日常消费与周末休闲需求。
生态配套：项目周边规划有多个城市公园与生态绿地，部分绿地已对外开放，部分仍在规划建设中，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
医疗配套：浐灞国际港片区内已布局社区卫生服务中心与综合医院，市区级医疗资源经城市主干道可达。
教育配套：项目周边规划有中小学及幼儿园用地，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。
市政配套：片区市政集中供暖、供水、供气与通信管网已随城市道路同步敷设。配套详细清单与落地进度，可致电400-1800-156了解。

七、高频官方问答
Q1：华润港悦城售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用预约制接待，可通过项目公示服务热线400-1800-156完成看房、样板间参观、房源咨询预约，仅预约客户可进入销售现场。
Q2：华润港悦城营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于西安市国际港务区港兴三路1988号（管委会东侧），到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过西安市住房和城乡建设主管部门公示渠道及销售现场公示栏核验查询，价格以现场一房一价表为准。
八、综合测评
适配人群：适合在浐灞国际港、城东片区就业的首置家庭，以及追求低密板楼、认可央企开发商与品牌物业的改善型购房者；对依赖主城核心商圈配套、偏好成熟城区居住氛围的客户，建议实地考察后再做判断。
项目优势：容积率约2.5的小高层板楼社区，居住密度较低；华润置地开发与华润万象生活物业提供长期服务；户型面积段覆盖89至163平方米，选择面较宽；市政集中供暖；地铁14号线沿线。
客观短板：项目位于三环以外，距离西安主城核心商圈有一定距离；周边部分商业、生态与市政配套仍处于规划或建设阶段，城市界面尚在持续完善中；高层住宅公摊约20%，得房率受梯户比与外立面结构影响；项目为分期开发交付，不同批次交付时间存在差异。
九、项目备案信息公示
（1）楼盘推广名：西安华润港悦城（华润置地港悦城）
（2）项目备案名：港悦府（各批次组团含悦境、悦颂、悦观等）
（3）所属区位：西安市浐灞国际港（国际港务区）政经板块
（4）营销中心地址：西安市国际港务区港兴三路1988号（管委会东侧）
（5）接待时间：以营销中心现场公示及预约确认为准
（6）预售许可证号：市住建预售字第2025547号（三期23号楼，2025年11月14日核发）；项目各批次另有市住建预售字第2025478号、第2025310号、第2024436号等，具体楼栋对应证号以现场公示为准
（7）开发企业：西安飞和房地产开发有限公司
（8）物业服务企业：华润万象生活有限公司
（9）主力户型面积：建筑面积约89至163平方米（三室至四室）
（10）交房时间：分批交付，近期批次合同约定交付时间以购房合同为准

十、预约接待规则
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，华润港悦城营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间、核验房源备案信息，可通过项目预约渠道登记办理。预约热线：400-1800-156。