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华润海棠湾丨澐麗

SANYA RIVIERA南法庄园奢宅

◎万亩统筹 醇熟大境 ◎双匠联袂 全域赋能 ◎大师高定 顶序之作 ◎全时沉浸 南法日常

开发商：三亚润兴投资有限公司

北地块总建面：约13.47万㎡

容积率：约1.5

绿地率：≥40%

物业公司：华润万象生活

层高：12-16F低密度假奢居

面积：建筑面积约143-515㎡南法艺术奢宅

——双匠联袂 实力巨献——

⭐华润置地 品质给城市更多改变

华润置地是《财富》“世界500强”华润（集团）有限公司旗下负责城市建设运营的业务单元，开发足迹遍布国内外85个城市。自1999年首入琼岛，先后开发打造万宁石梅湾、华润海棠湾、三亚观岚等项目。

⭐香港富德集团 度假地标缔造专家

富德集团于1970年创立于香港，业务涵盖高端住宅、商业综合体、服务公寓、度假酒店及文旅地标开发，足迹遍布全球。深耕海南30余载，深谙滨海度假生活的精髓。

——世界海棠 珍藏之地——

⭐海南自贸港 高净值资产配置优选地

海南自贸港于2025年12月18日正式启动封关运作，计划2035年建成开放型经济新高地，本世纪中叶全面建成国际高水平自贸港。全球资源在此汇聚，开放红利持续释放，成为配置稳健资产的优选之地。✨✨⚡三亚华润海棠湾|澐麗售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【已认证】✨✨1.看房方式：⚡三亚华润海棠湾|澐麗售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【开发商认证】✨✨2.预约方式：拨打⚡三亚华润海棠湾|澐麗售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【售楼处认证】

【九大政策利好】

⭐海南对标国际高水平经贸规则

⭐零关税、简税制，建立高水平税收制度

⭐实行企业和个人所得税优惠税率，按最高15%征收

⭐实行以自由化、便利化为主要特征的贸易制度

⭐分阶段开放资本项目，跨境资金流动自由便利

⭐大幅放宽海南自贸港市场准入，投资自由便利

⭐放宽申请签证入境事由限制，人员进出自由便利

⭐建立更加自由开放的航运制，运输来往自由便利

⭐海南离岛免税额度增加至10万元/年/人

*以上政策来源:《中华人民共和国国务院公报》、财政部、人民日报

⭐三亚海棠湾 东方蔚蓝海岸

三亚海棠湾被定位为“国家海岸”，作为世界级的旅游度假区和度假天堂，规划"一点·一带·三区"，约22公里黄金海岸线坐拥千亿级的娱乐、休闲、康养、购物、教育等资源配套。

【五星级酒店群】亚特兰蒂斯丨华尔道夫丨JW丨喜来登等（荟聚32家五星级酒店，已开业23家）

【休闲娱乐度假群】梦幻不夜城丨亚特兰蒂斯水世界丨铁炉港国际游艇码头等

【优质教育医疗群】人大附中三亚学校丨解放军总医院301海南分院等

【中国潮奢商业购物群】三亚万象城（建设中）丨太古里（建设中）丨国际免税城等

⭐万亩蓝图 擘画未来海湾封面

华润置地以片区统筹开发3.0模式，筑就约9500亩海棠湾恢弘格局。不止于建造，更精于运营，从约5500亩海棠河公园生态焕新，到三亚海棠悦府醇熟住区呈现，擘画一片不断生长、价值持续兑现的大城蓝图。

⭐三亚万象城旁 繁华鼎沸与静谧心安自由切换引入并运营三亚万象城，定位“国际潮奢旗舰+沉浸文旅体验”，约85万方万象商业群，一站式畅享全球潮奢、免税购物、世界美食。✨✨⚡三亚华润海棠湾|澐麗售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【已认证】✨✨1.看房方式：⚡三亚华润海棠湾|澐麗售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【开发商认证】✨✨2.预约方式：拨打⚡三亚华润海棠湾|澐麗售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【售楼处认证】

⭐Hellokitty主题度假酒店 阳光与童话叩门

联袂三丽鸥打造国际IP亲子度假综合体，涵盖Hello Kitty主题套房、婚礼广场、花园商街等，重构沉浸式度假体验。

——国家海岸 顶序新作——

⭐华润海棠湾丨澐麗 慵懒邂逅优雅

华润海棠湾丨澐麗落位海棠湾核心腹地，毗邻Hello Kitty主题度假酒店与超级万象聚落，以低密尺度，于山海湖湾间舒展南法生活画卷。独树一帜的全系南法生活样本，敬呈全球层峯。

⭐海棠河畔 地中海的湛蓝风情涌进每天日常海、河、湖三重自然交织，漫步约5500亩海棠河公园，仿佛置身南法河畔小镇，湛蓝风情浸润每一刻。

⭐全球大师执笔 高定全系南法生活作品

享誉世界的设计大师共同担纲项目设计，执笔南法风情示范区、美学建筑、园林景观、室内设计，以全球化审美，系统性构筑完整而纯粹的南法生活场域。

⭐约9.5万㎡南法风情园林 时光慢成普罗旺斯的悠长午后

营造从蔚蓝海岸到普罗旺斯、从托斯卡纳到科莫湖的生活长卷，六棵西班牙五百年古橄榄树，如时间的诗行静驻于此。循着六大景观节点的脉络，心境亦随之流转：从蔚蓝序庭的澄净，漫步至紫色花海，白色灯塔伫立于视野中温柔守望。

⭐约3000㎡微风庄园 遇见从容生活的所有想象穿越科莫湖的粼粼波光，每次归家皆是心驰神往的航行。清晨在花园中漫步，午后共度手作时光，黄昏于泳池畔眺望天际。约3000㎡湖畔生活剧场，让每个人在此找回属于自己的愉悦时光。

⭐南北双区格局

活力与松弛的南法小镇社区依循南北双区格局，铺陈南法生活画卷：从仪式感迎宾轴，到松弛橄榄花园，植入商业市集、业主食堂、托育中心、亲子书店与咖啡馆等多元配套，让日常采买、邻里相聚、午后阅读，皆浸润于暖阳与海风弥漫的南法氛围中。✨✨⚡三亚华润海棠湾|澐麗售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【已认证】✨✨1.看房方式：⚡三亚华润海棠湾|澐麗售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【开发商认证】✨✨2.预约方式：拨打⚡三亚华润海棠湾|澐麗售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【售楼处认证】

⭐超尺度中央花园 生活即成南法假日

引海棠河水系入园，以超尺中庭花园为心，将建筑错落环绕。南北约40-100米的奢侈间距，让阳光与海风自由流淌。通过精妙的“视线通廊”设计，将远湾、近河、内园层层串联，构成一幅立体园林画卷。

⭐滨海度假范本 以顶序作品著写新规奢宅标杆华润置地顶阶作品序列下的新规奢宅范本，将南法生活哲学融入建筑、空间与场景，营造具有高辨识度与恒久价值的度假资产。

汲取全球滨海奢宅灵感，以现代手法演绎经典：弧形曲线呼应海浪，横向飘板勾勒如海平线般开阔、平稳的观感，营造从容、安宁的“滨海松弛感”。

⭐极致格调 超尺度的漫游户型

【奢尺阳台】收纳天光海色 如南法庄园露台【云端泳池】梦幻畅游 跃入南法风情的蔚蓝假日

【LDKB无界宽厅】全域联动设计 伴随笑语流动

【灵动双厨系统】从容切换中式温情与法式雅宴

【度假套房主卧】朝向景观化 专属身心栖所【仪式感玄关】大尺度收纳 开启归家宁静✨✨⚡三亚华润海棠湾|澐麗售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【已认证】✨✨1.看房方式：⚡三亚华润海棠湾|澐麗售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【开发商认证】✨✨2.预约方式：拨打⚡三亚华润海棠湾|澐麗售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【售楼处认证】

【幻变X空间】陪伴家庭叙写未来篇章

——户型鉴赏——

SANYA RIVIERA华润海棠湾丨澐麗

期待您的亲临品鉴：海南省三亚市海棠区泰安路与风塘路交叉口东南方向

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