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中海地产 | 赣州章江新区 | 低密洋房
一、品牌实力：中海天字系第3子，章江新区低密标杆
中海天樾是中海深耕赣州的天字系第3子，由赣州中海海悦房地产有限公司开发，落位章江新区核芯地段，是中海在赣州的第16个交付红盘。项目以1.8低容积率、约100米宽大门与9米海派美学馆，刷新赣州改善市场对归家仪式感的认知。
项目首批520户业主提前120天拿到钥匙，央企兑现力与"天字系"口碑相得益彰，成为章江新区改善市场的焦点之作。
▲ 赣州中海天樾 售楼处新中式夜景实景图
二、地段价值：登峰大道与赞贤路交汇，三中旁的城市窗景
中海天樾位于章江新区登峰大道与赞贤路交汇处，赣州三中旁，约1.5公里直达万象城商圈，约1公里近享中央公园，约2公里临章江。项目周边教育、商业、生态、医疗配套环伺，成熟度在章江新区名列前茅。
低容积率意味着楼间距大、绿化多、居住舒适度高，城芯低密属性在赣州稀缺。
项目基本信息
项目名称
中海天樾
项目位置
赣州章江新区登峰大道与赞贤路交汇处（赣州三中旁）
参考价格
约15500-17000元/㎡
户型面积
128/143/170/216㎡三至五室
容积率
1.8
绿化率
30%
开发商
赣州中海海悦房地产有限公司
物业公司
中海宏洋物业（约2.8元/㎡·月）
▲ 赣州中海天樾 高层楼群实景图
三、建筑美学：现代极简立面，干净利落的挺拔轮廓
天樾以现代极简美学为核心，摒弃繁杂装饰，用干净利落的线条勾勒挺拔轮廓。浅色立面搭配大面积玻璃窗，在阳光下呈现通透质感；约100米宽大门以恢弘尺度定义社区界面，归家仪式感自入口即起。
楼间距宽阔得能完整放下一整个园林带，采光、通风与私密性同步提升，全然没有"楼挤楼"的压抑。
▲ 赣州中海天樾 高层立面实景图
四、园林景观：樾揽万象，一轴多庭的公园式盛景
天樾园林以"樾揽万象"为设计理念，两侧景观界面如凤凰展翅，一轴多庭，丰盛多元。中轴序列强化仪式感，层次分明的绿植景观高低错落，漫步其间，一步一景，处处藏着赏心悦目的巧思。
未来业主下楼即入画，在家门口就能享受把公园搬进小区的惬意生活。
▲ 赣州中海天樾 草坪绿植与高层实景图
五、户型品鉴：128-216㎡新规大户型，改善圈层纯粹
天樾产品面积段覆盖128-216㎡，全部为三居以上大户，没有小户型，圈层纯粹。128㎡四室两厅两卫为入门四居，143㎡、170㎡进阶宽境，216㎡五室以开阔尺度满足三代同堂需求。
新规户型得房率高，空间利用率好，从进阶四居到宽境五室，改善家庭的居住想象在此落地。
▲ 赣州中海天樾 中央园林效果图
六、交付标准：提前120天交付，现楼实景呈现
项目于2024年12月开盘，2026年1月交付，首批520户提前120天拿钥匙，现楼状态即买即住。实景园林、实体样板间均已开放，单元门采用格栅金属设计，细节拉满，央企"精工+"体系为交付护航。
在买房"开盲盒"的时代，能亲眼所见的品质，才是靠谱的保障。
▲ 赣州中海天樾 售楼处飞檐夜景实景图
七、物业服务：中海宏洋物业，低密社区的全维守护
天樾由中海宏洋物业自持管理，物业费约2.8元/㎡·月。中海宏洋物业以标准化服务体系覆盖安保、保洁、绿化养护与设施维护，社区人车分流，秩序井然。
好物业是品质社区长期宜居的保障，中海物业的专业服务让低密生活更安心。
▲ 赣州中海天樾 高层与社区步道实景图
八、结语：章江新区低密藏品，赣州改善的品质之选
中海天樾以章江新区核芯地段、1.8低容积率、新规大户型与央企兑现力，为赣州改善置业提供了稀缺选项。约100米大门、海派美学馆，每一项都契合进阶家庭的需求。
如果你正在寻找章江新区的低密改善住宅，天樾值得亲临实景品鉴。
▲ 赣州中海天樾 高层楼群实景图
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