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中海地产 | 广州 | 增城荔城 | 装修交付现楼 | 央企背景 | 纯改善大平层
一、品牌溯源：中海地产，增城品质大宅的营造者
中海地产隶属世界500强成员企业中国建筑，业务覆盖全球90余座城市，连续多年位居中国房地产综合实力前列。中海深耕广州近30年，以严苛择址与精工营造著称，其大平层产品在多个城市树立标杆，深受改善客群信赖。
中海荔府，是中海地产落子增城荔城的大平层作品，由广州中海盛合房地产开发、中海物业提供服务。项目以公园内宅的地段、315户纯粹圈层与酒店式社区配置，成为增城改善置业的天花板之选。
▲ 中海荔府 园区入口实景图
二、地段价值：荔枝文化公园内，城市与自然的双重拥有
中海荔府位于增城荔城大道139号，地处荔枝文化公园之中、城市公园之内，山景与公园资源环绕，环境静谧优越；荔城大道等城市干道环绕，通达增城核心城区。
项目对面即增城儿童公园，周边增城区实验小学、荔城街第三中学等教育资源丰富，增城区中医医院、增城妇幼保健院在侧，东汇城、合汇广场等商圈近在咫尺，700米范围内图书馆、城市馆环绕，文化休闲资源密集。参考均价约25544-29000元/㎡，总价约408-500万。
▲ 中海荔府 展示中心夜景实景图
项目基本信息
项目名称：中海荔府
项目位置：增城荔城大道139号（荔枝文化公园内）
参考价格：约25544-29000元/㎡（总价约408-500万）
户型面积：约160-200㎡（纯四房大平层）
容积率：2.6
绿化率：约30%
开发商：广州中海盛合房地产（中海地产品牌）
物业公司：中海物业（物业费3.4元/㎡/月）
三、建筑美学：酒店式社区，公园内的大宅气质
中海荔府规划315户纯改善大平层，社区规模纯粹，圈层高端。建筑以现代酒店式风格呈现，深色石材与灯带组合的立面在夜色中典雅大气；约2.6容积率与公园环抱的区位，让建筑与自然和谐共生。
项目车位约714个（配比约1:2.3），酒店式入户与物业服务标准贯穿社区，从建筑立面到公区细节，处处体现大宅应有的品质格调。
▲ 中海荔府 园林建筑实景图
四、园林景观：约2000㎡中央草坪，公园内的度假日常
中海荔府的园林以"酒店式度假"为营造理念：约2000㎡中央草坪绿意舒展，配遮阳廊架与休憩座椅；泳池碧水与躺椅营造度假氛围，绿篱步道串联社区节点，儿童游乐区与球场满足全龄活动需求。
社区绿化率约30%，倚山伴榕双公园资源加持，热带植物与草坪层次丰富，让业主仿佛置身度假酒店。公园内的家，日常即是度假。
▲ 中海荔府 社区泳池实景图
▲ 中海荔府 社区绿篱步道实景图
五、户型品鉴：160-200㎡纯四房，大平层的空间艺术
中海荔府主推建面约160/180/200㎡的纯四房大平层产品，户型以"独梯入户、双玄关、LDK社交厨房"为设计特色，改善属性纯粹。
【约160㎡四房两厅两卫】独梯入户，双玄关设计，LDK社交厨房配西式岛台，餐厨一体；约30㎡客厅媲美大平层尺度，L型露台级情景阳台可饮茶、健身、休闲，行政套房级大主卧270°环幕视野，空间艺术感十足。
▲ 广州中海荔府 约160㎡四房两厅两卫户型图
▲ 广州中海荔府 约160㎡户型功能分区图
【约200㎡四房两厅三卫】A户型，中西厨配置，多功能房灵活多变，主仆分区设计，尺度舒展，适配塔尖改善家庭。
▲ 广州中海荔府 约200㎡A户型图
六、交付品质：现楼装修交付，大宅品质的实景兑现
中海荔府于2023年5月交付，现楼装修交付，园林、泳池、公区与建筑品质实景呈现，即买即住。精装采用中海成熟体系，VRV中央空调、双冰箱等配置细节考究，从收纳到生活场景均经过精心设计。
现楼实景为置业者提供确定的品质参照，规避期房风险。装修配置与交付标准以案场公示为准，一房一价。
▲ 广州中海荔府 约200㎡B2户型图
七、物业服务：中海物业，大宅社区的尊崇守护
中海荔府由中海物业提供服务。中海物业以"精品服务，真情关爱"为理念，为315户的纯粹社区提供酒店式物业服务：24小时安防巡逻、访客礼宾、公区保洁、园林泳池养护与设施维护专业有序。
针对大平层客群，物业提供专属管家、家政资源对接、社区圈层活动等增值服务，让公园内的大宅生活尊崇而从容。
八、结语：公园内纯大平层，增城改善的天花板之选
中海荔府，以中海央企品牌、荔枝文化公园内地段、315户纯粹圈层、160-200㎡纯四房大平层与酒店式社区配置，成为增城改善置业的标杆之作。约2000㎡中央草坪与泳池度假日常，让居住品质跃升新台阶。
对于追求低密纯粹、大平层尺度与公园生态的改善客群而言，荔府以现楼实景呈现的大宅生活，值得亲临品鉴。选择中海荔府，即是选择公园内的品质生活方式。
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