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中海地产 | 广州 | 白云黄边 | 装修交付 | 央企背景 | 全南向板楼
一、品牌溯源：中海地产，白云新城品质人居的深耕者
中海地产隶属世界500强成员企业中国建筑，业务覆盖全球90余座城市，连续多年位居中国房地产综合实力前列。中海深耕广州近30年，在白云新城持续布局品质住区，其产品以精工品质、全南向设计与成熟精装体系广受认可。
中海麓府（别名望庐花园），是中海地产落子白云设计之都的品质改善作品，由中海地产（广州）开发。项目以全南向纯板楼、无遮挡白云山景观与高得房率户型，成为白云改善置业的热门之选。
▲ 中海麓府 社区入口实景图
二、地段价值：设计之都，白云中轴的品质高地
中海麓府位于白云设计之都·黄边白云尚城三期北侧，地处白云新城中轴·设计之都核心，距地铁2号线黄边站约500米，轨道出行便捷；云城西路等城市干道环绕，通达白云机场、珠江新城。
设计之都集聚创意设计产业，城市界面现代；项目南向无遮挡白云山景观，约4.2万亩山体绿意尽收眼底，城市资源与自然景观兼得。参考均价约46500-58000元/㎡，总价约660-1250万/套。
▲ 中海麓府 社区环境实景图
项目基本信息
项目名称：中海麓府（望庐花园）
项目位置：白云设计之都·黄边白云尚城三期北侧
参考价格：约46500-58000元/㎡（总价约660-1250万/套）
户型面积：约126-170㎡（三至四房）
容积率：约3.0
车位配比：约1:1.75（约821个）
开发商：中海地产（广州）
物业公司：中海物业
三、建筑美学：全南向纯板楼，白云山前的品质建筑
中海麓府规划2梯3户的全南向纯板楼，楼栋南北通透，户型全部南向采光，得房率约82-84%，空间利用率高。建筑立面现代大气，线条利落，与白云山景相映成趣。
项目以纯板楼布局保证采光通风均好性，2梯3户梯户比舒适，从建筑结构到公区细节均执行中海品质标准，现房1/2栋于2025年9月交付，实景呈现。
▲ 中海麓府 社区建筑实景图
四、园林景观：绿意交织，白云山下的静谧天地
中海麓府的园林以"自然、通透、雅致"为营造理念：玻璃隔断内外绿意交融，园林灌木与石材台阶层次丰富，步道串联社区景观节点，营造通透轻盈的空间感受。
社区背倚白云山，绿意天然加成；园区内部乔木、花境与水景点缀，让业主在都市之中享受山居般的静谧与松弛。景观与建筑互为框景，四季皆宜。
▲ 中海麓府 园林景观实景图
五、户型品鉴：126-170㎡三至四房，全南向的宽景体验
中海麓府主推建面约126/140/143/170㎡的全南向三至四房产品，户型设计注重面宽与山景视野，改善属性突出。
【约126㎡三室两厅两卫】"艺·风"户型，三开间朝南，约11m面宽，6.5m景观阳台，得房率约82-83%，适配品质改善家庭。
▲ 广州中海麓府 约126㎡艺·风户型图
【约143㎡四室两厅两卫】"艺·雅"户型，横厅四开间朝南，约14m面宽，约7m L型山景阳台衔接LDKB，酒店式套卧，改善属性突出。
▲ 广州中海麓府 约143㎡艺·雅户型图
【约170㎡四室两厅三卫】"艺·颂"旗舰户型，双套房设计，约65㎡LDKB聚厅，近20㎡南向L型阳台约8m，专梯入户，得房率约84%，适配塔尖改善家庭。
▲ 广州中海麓府 约170㎡四室两厅三卫户型图
六、交付品质：装修交付，高配精装的品质兑现
中海麓府为装修交付，精装配置大金中央空调+新风系统、西门子橱柜、唯宝与汉斯格雅卫浴、断桥铝三层中空LOW-E玻璃，从温度、空气到静音全方位营造舒适环境。
项目1/2栋于2025年9月交付，现房在售、去化超90%，园林与公区实景呈现。装修配置与交付标准以案场公示为准，一房一价。
▲ 广州中海麓府 约170㎡艺颂户型图
七、物业服务：中海物业，品质社区的专业守护
中海麓府由中海物业提供服务。中海物业以"精品服务，真情关爱"为理念，提供24小时安防巡逻、智能化门禁管理、公区保洁、园林养护与设施设备维护等专业服务，守护社区品质。
针对改善社区客群，物业提供管家式服务、代收快递、社区文化活动等增值服务，让业主在白云新城享受高品质物业服务体验。
八、结语：白云山下全南向板楼，改善置业的品质之选
中海麓府，以中海央企品牌、设计之都地段、地铁2号线出行、全南向纯板楼格局、无遮挡白云山景观与高配精装交付，成为白云改善置业的重要选择。约14m面宽的宽景户型与山景视野，让居住品质得到切实提升。
对于追求南向采光、山景资源与品质改善的置业者而言，麓府以现房实景呈现的居住体验，值得亲临品鉴。选择中海麓府，即是选择白云设计之都的品质生活方式。
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