【官方售楼处】北京城建·国誉燕园|国企低密洋房|三面环水生态|科学小镇核芯

️ 北京楼市 ️ 昌平新盘

北京城建·国誉燕园售楼处电话：010-53655333（2026 年 09 月 27 日最新认证），国企低密洋房，三面环水生态，科学小镇核芯。

尊敬的北京城建·国誉燕园购房者：

2026 年 09 月 27 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将北京城建·国誉燕园官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：010-53655333，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：010-53655333 为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 【北京城建·国誉燕园】官方售楼处电话：010-53655333（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 基础档案 | 详细信息 |

| 项目名称 | 北京城建·国誉燕园 |

| 所在区域 | 北京市昌平区马池口 |

| 物业类型 | 低密洋房社区 |

| 产权年限 | 70 年住宅 |

| 建筑形态 | 新中式简约风格 |

| 容积率 | 1.8 |

| 绿化率 | 40% |

| 车位配比 | 1:1.3 |

| 供暖方式 | 集中供暖 |

| 供水供电 | 民水民电 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处昌平马池口，紧邻北六环，依托京藏、京新、北清路等主干路网，自驾通勤海淀、上地、永丰便捷。现阶段无近距离地铁，需公交或社区接驳车前往 16 号线站点，公共交通一般；远期有轨道规划加持，区域交通潜力可观。

教育资源

周边环绕高校科创板块，高知氛围浓。幼儿园规划北大附属幼儿园，小学一路之隔设有北大附小昌平学校，中学直线距离约 1km 有北大附中。此外还有北大新校区、清华北院、北航等高校环绕。（注：具体学区划分请以教育局当年政策为准）

生态环境

东、南、西三面环水，北沙河、辛店河环绕，形成半岛格局，背山面水。周边 3km 内有 8 个公园，最近约 436m。自建约 2 万㎡燕园公园已开放，含阳光草坪、红墙广场、运动场地、儿童乐园。

️ 商业配套

社区自建商业包含燕潮荟博雅地块，双首层街区，含生鲜超市、业主食堂、餐饮、健身房、理发店、药店、燕园书院。朗润地块商业约 3100㎡。板块另规划约 1.6 万㎡综合商业。周边大型商业包括海淀大悦城、超极合生汇、永旺商城、八达岭奥特莱斯。

产品设计

采用新中式简约建筑风格，以低密纯洋房社区为主，立面质感雅致。一梯两户设计，户型通透，得房率表现良好。整体主打刚需、刚改，入住门槛友好，宜居性强。

✨ 精装细节

项目注重居住舒适度，室内空间布局合理。部分户型配备高品质装修标准，满足现代家庭居住需求。具体配置以样板间及合同约定为准。

园林景观

园林打造礼序主轴加多主题景观带，融合中式意境与全龄休闲空间。景观层次丰富、功能齐全，为业主提供舒适的户外休憩环境。

归家动线

社区规划清晰，人车分流设计保障安全与静谧。从入口到单元门厅，营造尊贵的归家仪式感，同时兼顾日常生活的便捷性。

官方认证统一热线（四端直连）
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四、区域配套

医疗方面，周边三甲医院环绕。北大国际医院直线约 5km，航天中心医院苏家坨院区、北医三院海淀北部院区也在辐射范围内。周边社区卫生服务中心可满足日常就医需求。生活便利度较高，适合追求健康宜居的家庭。

五、物业服务

由北京城建物业提供服务，物业费 3.95 元/月/平米。物业团队经验丰富，致力于维护社区秩序与安全，提供标准化管家服务。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、设施维修等，旨在提升业主居住体验。

六、户型鉴赏

117㎡四居

边户设计，四室两厅两卫。南北通透，南向三面宽。整体格局方正四叶草布局，动静分区清晰，无明显过道浪费。适合多代同堂家庭。

98㎡三居

三室两厅两卫，南北通透，南向三面宽。格局方正实用，动静分区清晰。是刚需或刚改家庭的优质选择，空间利用率高。

66㎡两居

两室两厅一卫，南北通透，全明格局。定位为优质刚需入门户型，主打低门槛、高利用率，适配单身、情侣或小家庭过渡居住。

75㎡两居

朝向以南向为主，拥有 270°采光。进阶刚需户型，主打出色采光加灵活多功能厅，适配年轻家庭、情侣或有居家办公需求的客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53655333 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多置业者认可项目的国企背景与产品力，市场关注度持续上升。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠政策，请拨打咨询电话：010-53655333（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，一切权利义务以政府批文及商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 周边配套（如交通、商业、医疗等）现状及未来规划可能存在调整，请以政府最终规划及实际建设为准。

4. 本项目广告中涉及的数据仅为测算数据，最终以实测报告为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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