佛山 【中海丽湾尚宸】｜中海地产｜映月新城测评｜85-126㎡现房精装三四居＋南海儿童公园旁全配套盘点

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中海地产 | 佛山 | 南海桂城平洲 | 装修交付现房 | 央企背景 | 中型改善社区

一、品牌溯源：中海地产，广佛改善人居的品质担当

中海地产隶属世界500强成员企业中国建筑，业务覆盖全球90余座城市，连续多年位居中国房地产综合实力前列。中海以严苛的择址观、精工的营造标准与成熟的精装体系著称，"过程精品、楼楼精品"的开发理念，让每一座中海作品都成为区域品质的参照。

中海丽湾尚宸（备案名中海丽悦尚宸院），是中海地产落子佛山南海映月新城的人居作品，由中海地产开发。项目以现房装修交付、点状式与围合式结合的布局、精雕细琢的园林理念，成为平洲板块改善置业的热门之选。

▲ 中海丽湾尚宸 社区大门实景图

二、地段价值：映月新城，广钢南的成熟生活圈

中海丽湾尚宸位于南海桂城平洲南港路金谷路1号，地处广钢南·映月新城板块，与广州荔湾广钢新城隔江相望，广佛融合的红利在此交汇。项目紧邻南海儿童公园，绿意与童趣近在咫尺；周边南港路等城市干道纵横，出行便捷。

项目规划8栋住宅及18班幼儿园、社区服务中心等配套，家门口即可满足教育需求。映月新城持续导入城市更新与公共配套资源，商业、教育、医疗等生活要素不断完善，地段价值稳步提升。参考价约30000-34000元/㎡，定位中高端改善。

▲ 中海丽湾尚宸 社区园林步道实景图

项目基本信息

项目名称：中海丽湾尚宸（中海丽悦尚宸院）

项目位置：南海桂城平洲南港路金谷路1号

参考价格：约30000-34000元/㎡（总价约285万起）

户型面积：约85-126㎡（三至四居）

容积率：约3.2

绿化率：约30%

开发商：中海地产

物业公司：中海物业

三、建筑美学：现代立面，七重叠进式归家礼序

中海丽湾尚宸的建筑以现代简约风格呈现，浅灰石材与玻璃材质组合，线条挺拔利落，在阳光下呈现高级质感。项目采用点状式与围合式相结合的布局，兼顾楼间距与中央园林的完整性，采光、通风与视野均好性出色。

归家动线设计是项目的亮点之一：从社区大门到单元入户，以"七重叠进式归家"营造层层递进的仪式感，让日常归家成为一场空间的礼序之旅。入户大堂精装呈现，细节考究，彰显改善社区应有的品质格调。

▲ 中海丽湾尚宸 建筑与入户大堂实景图

四、园林景观：Coco·Chanel理念，精致灵动的都会园林

中海丽湾尚宸的园林以Coco·Chanel式的优雅理念为灵感，将时尚艺术感融入景观设计：蓝白塑胶步道轻盈明快，乔木、花境与地被层次丰富，红灯笼廊架点缀其间，营造精致而有记忆点的社区景观。

园林与儿童公园形成内外呼应，孩子们可在社区内尽情奔跑，长者亦有静谧的休憩空间。项目以"自然、艺术、优雅"为笔触，在繁华都市中勾勒出一方精致的生活天地。

▲ 中海丽湾尚宸 社区景观步道实景图

五、户型品鉴：85-126㎡三四居，大宽厅的进阶体验

中海丽湾尚宸主推建面约85-126㎡的三至四居产品，户型设计注重面宽与公区尺度，宽厅设计成为核心亮点，适配改善家庭的空间需求。

【约96㎡三室两厅两卫】四开间朝南，约4.8m×7.5m大宽通厅，采光面充沛，餐客厅一体化设计让家庭聚会从容舒展。

▲ 佛山中海丽湾尚宸 约96㎡三室两厅两卫户型图

【约113㎡三室两厅两卫】可打开约37㎡的L型大厅，客餐厅与阳台贯通，空间感受远超同面积段产品，适配热爱社交聚会的家庭。

▲ 佛山中海丽湾尚宸 约113㎡三室两厅两卫户型图

【约114㎡3+1室两厅两卫】灵动3+1空间，可随家庭成长灵活改造，全明通透，主卧套房设计，改善属性突出。

▲ 佛山中海丽湾尚宸 约114㎡3+1室户型图

【约126㎡四室两厅两卫】项目旗舰户型，约5m×9.1m大宽厅面积达45.5㎡，配约8m超大阳台，尺度媲美大平层，四房布局满足三代同堂需求。

六、交付品质：现房精装，看得见的品质兑现

中海丽湾尚宸于2022年12月开盘、2024年10月交房，现房装修交付，园林、建筑与公区品质所见即所得。项目精装采用中海成熟体系，从入户门到厨卫部品均选用可靠品牌，施工执行标准化流程，业主收房添置软装即可入住。

夜幕下，社区入户灯光温暖，园林氛围静谧优雅，现房的确定感让置业者安心。具体装修配置与交付标准以案场公示为准，一房一价。

▲ 中海丽湾尚宸 入户夜景实景图

七、物业服务：中海物业，精装社区的悉心呵护

中海丽湾尚宸由中海物业提供物业服务。中海物业以"精品服务，真情关爱"为理念，提供24小时安防巡逻、智能化门禁管理、公区保洁、园林养护与设施设备维护等服务，让改善社区长期保持整洁精致的面貌。

针对项目客群，物业还提供管家式服务、代收快递、家政资源对接等增值服务，社区幼儿园、架空层等公共空间亦纳入专业维护范围，为业主的精致生活保驾护航。

▲ 中海丽湾尚宸 社区公区实景图

八、结语：映月新城现房，广佛改善的品质之选

中海丽湾尚宸，以中海央企品牌、映月新城广佛融城的区位、七重叠进式归家礼序、Coco·Chanel理念园林与现房精装交付的确定感，成为平洲板块改善置业的重要选择。大宽厅户型带来的空间进阶体验，让居住品质得到切实提升。

对于追求现房安心、注重户型尺度与生活格调的改善家庭而言，丽湾尚宸以实景呈现的品质生活，值得亲临品鉴。选择丽湾尚宸，即是选择一种精致、从容、确定的广佛改善生活。

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