江苏
828 新政落地不足一个月，苏州楼市正式按下加速键。
这两天，苏州独墅湖西冒出一个纯新盘 ——熙悦城。它积极响应政策趋势，率先行动，带来了一套"配套先落地、实景先行，先运营、先体验、后购买"的全新模式。
这是828新政后，苏州市场第一个敢把"所见即所得" 写进开发逻辑的楼盘。在9月29日，它将用一场发布会给出 "好房子时代的『苏州答案』"。
这个楼盘，什么来头，打造什么产品？今天咱们爆料直接提前看——
①苏州首个！「全龄健康」超级社区来了！理念很超前~
熙悦城，是苏州首个引入多元代际共生理念的住宅产品，回应苏州 "两智一全" 好房子导向，理念非常非常超前。
用超级大白话来讲——
小区不光是盖给你住，还得让家里的老人、你、孩子三代人，各有各的空间和圈子。
②近10000㎡全龄社区，6大中心，涵盖全年龄段生活需求~
项目将打造约近10000㎡的配套，这个数字放在1282户的社区里，摊到每户接近8㎡的公共空间，比例在苏州不多见。（毕竟社区体量越大，人均公区面积就越少）
但面积不是重点，重点是这1万方里装的内容足够丰富、有层次。有食堂、有医疗、有健身、有学堂...感受一下它带来的未来生活场景~（这些只是部分爆料哦，更多信息将在发布会上公布）
悦食：楼下社区食堂、咖啡餐吧、家庭私宴包厢；
悦康：包含中医理疗、定期体检、养生课堂等；
悦学：跟苏州大学继续教育学院合作，全龄兴趣课堂、社区自习室；
③落地1+6+2+N全龄服务体系，足足百余项服务，上门、下楼都有...
除了众所周知的家政、保洁、上门做饭、专业清洗等基础项目，还有面向老年人的居家养老、健康监测、精神陪伴、协助洗澡和出行服务。
甚至还有临时托老、陪同就医等...大大小小的服务内容近100条。
其实服务不难，难的往往是长期的运营成本。但这恰恰就是熙悦城这套服务体系的底气，项目背靠苏州城投自己的物业，有国企底色加持，长期服务就不是问题。
④楼栋也是全龄化设计！三大业态，覆盖三代人
很多楼盘喊“全龄”都只是口号，但是熙悦城绝对是下了真功夫，毕竟连小区的楼栋分布，也是按照年龄做了针对性设计。
比如15#楼做成适老化居所，全屋无高差、圆角处理、防滑地砖；比如3#楼是青年公寓，围着运动和兴趣社群来做。
三代人住同一个小区，每一代人都有享受感。
最后来简单了解下“熙悦城”的楼盘基本信息
项目占地约7.9万㎡，20栋17到26层住宅，总户数1282户，容积率2.3。户型建面约105-170㎡，精装交付。
项目位于吴中郭巷，东方大道与墅浦路交叉口。
独墅湖南隧道通车后，约5公里到独墅湖高教区，约8公里到金鸡湖CBD，约10公里到湖东久光和圆融时代广场；地铁7号线林家潭站直线约1.2公里，东方大道接南环和中环。
3公里内有双湖广场、歌林公园、长申购物中心等7个商业体，独墅湖中小学、苏州大学附属吴中学校也在板块内。
楼市正从 "有房住" 走向 "住好房"。苏州抛出 "两智一全" 好房子建设导向，探索适老、健康、友好新型社区。
苏州城投此刻率先出手，以熙悦城为代表，把 "好房子" 从一句政策关键词，落成一座能住、能养、能学的实景样本。
9月29日，熙悦城将举行重磅发布会「好房子・苏州答案」，全苏州首个「全龄健康社区」正式发布暨落地。
发布会看点拉满：领导现场解读 "两智一全"、城投住研院首秀、专家开讲 "好房子"、全龄合伙人现场签约...政策高度、专业深度、落地实度，一次讲透。
感兴趣的朋友，建议持续关注。
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