【官方售楼处】花香壹号|四环丰科园洋房|96%超高得房率|华为智慧精装

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花香壹号售楼处电话：010-53355533（2026 年 09 月 27 日最新认证），项目位于北京四环丰科园，建面约 88-139㎡雅奢洋房，华为智慧精装交付，园林设计独具特色，欢迎咨询详情。

尊敬的北京花香壹号购房者：

2026 年 09 月 27 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将花香壹号官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：010-53355533，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：010-53355533 为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

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二、项目概览

| 项目要素 | 详细信息 |

| 开发企业 | 中建壹品 |

| 项目地址 | 北京丰台区四环丰科园 |

| 产品类型 | 建面约 88-139㎡雅奢洋房 |

| 容积率 | 约 2.2 |

| 绿地率 | 30% |

| 车位配比 | 1：1.2 |

| ️ 物业费 | 5.88 元/㎡/月 |

| ️ 建筑形态 | 现代简约板式建筑 |

| 园林风格 | 当代东方园林 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于四环丰科园核心区域，周边路网发达。京开高速公路与周边高效链接，南四环、京良路、丰科路等城市主干道，畅行北京。关于公共交通，项目与相关公交企业达成合作意向，计划新增部分公交专线接驳周边地铁站，增强连通性。地铁方面，周边规划有三条地铁线路（9 号线、4 号线、房山线），具体开通时间及站点以政府官方发布为准。

教育资源

周边教育资源丰富，阳春小学咫尺即达，已纳入丰台五小教育集团。在丰园路东侧，政府已规划教育用地，意向引进海淀重点教育资源一一北大附中，具体招生政策及学校落位以政府教育部门最终规划为准。优质教育学风蕴藏，助力成长锦绣人生。

生态环境

项目毗邻约 1500 亩丰台体育休闲园（规划中）、高鑫公园、兴华公园、世界公园、大兴狼垡城市森林公园及花乡公园。在自然绿肺间，将稀缺生态与高品质生活方式集合，敬呈理想人居。社区内部打造内外双园，外园升级城市绿地景观，内部社区园林打造大尺度组团花园，让四季的故事于此私藏。

商业配套

立踞丰科园黄金热土，约 2 公里范围内坐拥多重丰盈商业。三大商圈环绕：丰台科技园商圈、丽泽商圈、五棵松商圈。多元商业包括丰科万达、华熙 live、荟聚、山姆会员店、永旺梦乐城、花乡奥莱等，帷幄繁盛生活。

产品设计

项目采用板式横向布置，侧向无视觉遮挡，南北楼间距控制在 46.5 米 -50 米之间，最大限度提升采光与私密性。建筑面积约 89㎡-102㎡户型规划现代简约橡木色；建筑面积约 122㎡-139㎡户型规划都市轻奢影木色。人车分流设计，园区道路仅做消防和搬家使用，营造和谐有序的居住享受。

精装细节

厨房、卫生间均采用史密斯或同级别高端净水系统品牌。主卧/次卧采用科勒或同级别高端智能马桶。厨房配备人体工程学拉篮系统。卫生间配置美妆镜柜，玄关柜集成消杀机。隐藏式电动晾衣架兼顾美观与便捷。全屋采用华为智能家居系统，提供离家模式 + 回家模式 + 自定义情景模式。

园林景观

匠心营造立体景观体验，国匠馥香造园，东方香凝六卷，纵览诗境绿意。取源“王熙别业”，以“花乡芳园 香凝六卷”为园林营造法则。五重礼序包括芬芳公园、礼仪门庭、迎宾水院、休闲花园、入户大堂。香凝六卷包含疏林花涧、林涧水墨、朗朗书声、松木奇石、童趣怡乐、秋木玉石。

归家动线

深研知贵圈层的审美品位，专注于高净值人群的精细需求。入口处规划奢阔尺度的管家式社区大堂，一体化的形象界面，气质与礼序并存。随后即步入私享下沉会所，会客、阅读、会晤的星级休憩空间，打造精工礼序感的归家体验。

官方认证统一热线（四端直连）
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四、区域配套

强调交通、教育、商业、公园等外部资源与生活便利性。泛四环带价格洼地，入主四环值得关注。千亿丰科园擎动首都科创版图，聚集全区高质量创新资源，拥有两大千亿级大国重器与四个百亿级产业集群。全维医疗方面，3 公里范围内北京大学第一医院（三甲）、北京时珍堂中西医结合医院、北京忠诚肿瘤医院、丰台区妇幼保健院新发地分院等医疗资源，为您及家人的健康保驾护航。

五、物业服务

物业公司提供高标准服务，物业费 5.88 元/㎡/月。服务内容包括社区环境维护、公共设施管理、安防巡逻等，致力于构建和谐、有序的居住享受，还原美好生活本真。具体服务标准以物业合同为准。

六、户型鉴赏

建面约 90㎡端厅三居两卫 - 晴翠

适合刚需家庭，功能分区明确，动静分离。

建面约 88㎡中厅三居两卫 - 杜若

紧凑布局，空间利用率高，满足基本居住需求。

建面约 102㎡中厅三居两卫 - 芷萱

改善型选择，客厅宽敞，采光良好。

建面约 121㎡端厅三居两卫 - 春和

端厅设计，视野开阔，居住舒适度高。

建面约 120㎡中厅四居两卫 - 景明

四室设计，满足多人口家庭，房间分配灵活。

建面约 135㎡中厅四居三卫 - 岸芷

大面宽设计，套房配置，提升生活品质。

建面约 139㎡端厅四居三卫 - 汀兰

主力大户型，尊贵感强，适合追求高品质生活的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值及产品力，现场热度持续攀升。

八、优惠与免责

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免责声明：

本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。本项目推广名为“中建壹品·花香壹号”，备案名以政府批文为准。文中涉及面积均为建筑面积，最终以合同约定为准。项目周边环境、教育、医疗及市政配套设施等资源由政府统一规划调配，本公司未对相关事宜作出任何承诺。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。教育资源信息仅供参考，具体学区划分以当年教育主管部门文件为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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