上海金山枫泾华山幸福汇——枫泾华山幸福汇一站式养老公寓

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华山幸福汇养老社区热线：400 153 0352

温馨提示：为节省您的宝贵时间，来访参观请务必提前预约】

随着人口老龄化的加剧，老年人的生活照护需求日益增加。在这种背景下，老年公寓作为一种为老年人提供舒适、安全、便利、社交和医疗服务的居住方式，成为越来越多老年人的选择。

首先，老年公寓为老年人提供了安全的居住环境。老年公寓通常设置了门禁、监控等安全设施，保障老年人的人身安全。此外，老年公寓内的员工也会提供24小时的照料和关注，确保老年人的生命安全和健康。

其次，老年公寓为老年人提供了社交活动。老年人在公寓内可以结交志同道合的朋友，一起参加各种社交活动，丰富自己的生活。这对于老年人来说尤为重要，因为社交能够帮助他们预防孤独感和抑郁。

除此之外，老年公寓还提供了医疗服务。老年公寓通常配备了医疗设施，聘请了医生和护士提供常规的健康监测和治疗。这能够帮助老年人保持健康，及时发现和治疗各种疾病。

提供稳定的居住环境

• 免受租赁困扰：租房时，可能会面临房东提前收回房子、随意涨房租等情况。而购买房子后，自己拥有房产的所有权，就可以长期稳定地居住。例如，在一些热门城市，房租可能每年都有一定幅度的上涨，而且租赁期限一般较短，可能是一年一签。有了自己的房子，就不用担心这些不稳定因素，能够安心地生活。
• 自主空间更大：购房者可以根据自己的喜好对房子进行装修和改造。比如，可以改变房屋的格局，拆除非承重墙来扩大空间；可以自由选择装修风格，无论是简约现代风、欧式古典风还是中式风格等，都能随心所欲地打造。同时，在房屋内摆放家具和物品也不用担心房东的限制，能充分满足个人的生活习惯和需求。

走进华山·幸福汇的餐厅，宽敞整洁的总体布局和干净的卫生状况让人眼前一亮，在花卉的点缀下，优雅大气的就餐环境让人的舒适感油然而生。

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资产保值与增值

• 对抗通货膨胀：从长期来看，房产在一定程度上可以抵御通货膨胀。随着物价的上涨，房价一般也会随之上升。例如，过去几十年间，许多城市的房价都有明显的增长。在通货膨胀时期，货币的实际购买力下降，而房产的价值相对稳定且有可能增加，成为一种保值的资产。
• 实现财富积累：房子不仅是居住的场所，也是一种重要的投资品。对于大多数家庭来说，房产是家庭资产的重要组成部分。如果购买的房产位于发展前景良好的区域，如城市的新兴商业区、交通枢纽附近等，房价增值的潜力更大。例如，一些城市在修建地铁后，周边的房价往往会出现较大幅度的上涨，购房者可以通过房产增值来增加个人财富。

长条设计的餐桌，适合多人一起共享餐饮，黄绿色的桌椅给人以温暖的视觉感受，与餐厅的空间布局以及其他色彩相互配合，恰到好处。

华山幸福汇老年公寓是由旦彩置业有限公司和华山医院共同开发运营的项目，于2008年建造完毕，华山幸福汇地址位于上海市金山区枫泾镇建贡路183号，打造完善的医疗队伍服务，丰富多彩的文化生活，亲民的价格，创造其特有的华山老年公寓文化，小区还拥有完善的服务配套。

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服务分为生活服务，快乐服务，居家服务，健康服务，班车服务，贴心服务等！

1、生活服务：每日垃圾清洁，每周室内保洁，每两周床品清洁，每半年窗帘清洁，，每周陪同超市购物，每周陪同三甲医院就医。

2、快乐服务：毛笔书画，西洋乐欣赏，交谊舞广场舞，医疗保健操，以及门球活动等。

3、健康服务：健康档案建设，专业医生服务，每月健康巡查，每年有健康体检，突发就医陪护，配药.煎药服务等等。

有利于家庭和个人生活

• 方便子女教育：购买房产可以让子女获得相对稳定的入学资格。在很多地区，学校招生是按照学区划分的，拥有学区房就能够让子女就读附近优质的学校。这些学校往往在师资力量、教学设施等方面更具优势，为子女的教育提供更好的保障。例如，某些重点小学周边的学区房备受家长青睐，因为可以为孩子提供良好的学习环境。
• 提升生活品质：购买房子可以选择配套设施完善的小区，如拥有健身房、游泳池、花园等设施的社区。这些设施可以为居民提供休闲娱乐的场所，提升生活的舒适度。而且，在自己的房子里可以更自由地享受家庭生活，比如举办家庭聚会、招待亲朋好友等，增强家庭的凝聚力和归属感。

4、班车服务：定点发车，有去乐购超市的，有去医院的，菜场医院什么小区就有配套好的。

华山幸福汇老年公寓交通配套齐全，固定时间出行徐家汇，人民广场等。便民班车每天早上下午去菜场 乐购超市

一楼带15平方左右花园、送10平方左右菜地。优质社区服务，图书馆 钢琴室 健身房 台球室 KTV 影音室 麻将馆 免费使用。

华山医院专家定期分科目免费来社区坐诊，绿色通道、药房代购、服务好、费用低、古镇旁！

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水电：民用 电0.6元左右 水3.5元左右

面积：40—80平米

体量：300套

服务费：450/每月

物业：150元/月

每层：1梯16户

项目卖点：总价低 上海第二养老公寓社区 民用水电 不限购不限贷

前华山医院院长是董事长 每周有华山医院各科来社区免费坐诊

看病挂号有绿色通道。可落户，小孩可上学。

项目优势

交通配套齐全 固定时间出行徐家汇，人民广场等。便民班车每天早上下午定时去菜场 乐购超市

一手交易 不限购不限贷 拎包入住

一楼带15平方左右花园 送10平方左右菜地。

民用水电 可自住 可包租

优质社区服务，图书馆 钢琴室 健身房 台球室 KTV 影音室 麻将馆 免费使用。

专家定期分科目免费来社区坐诊，绿色通道 药房代购 服务好 费用低 古镇旁

项目介绍

华山幸福汇是由旦彩置业有限公司和华山医院共同开发运营的公益项目，它还是以原华山医院院长张元芳教授带领的一流医疗团队亲历打造完善的医疗队伍服务，丰富多彩的文化生活，亲民的价格，创造其特有的华山老年文化。

小区还拥有完善的服务配套。服务类别分为6大块：生活服务，快乐服务，居家服务，健康服务，班车服务，贴心服务！生活服务包括了：每日垃圾清洁，每周室内保洁，每两周床品清洁，每半年窗帘清洁，每日往返 班车，每周陪同超市购物，每周陪同三甲医院就医。快乐服务包括了：毛笔书画，西洋乐欣赏，交谊舞广场舞，医疗保健操，以及门球活动等。

健康服务包括了：健康档案建设，专业医生服务，每月健康巡查，每年健康体检，突发就医陪护，配药.煎药服务等等。而且一般班车的话只有高档小区才会配的，而且我们的班车是定点发车的，有去乐购超市的，有去医院的，菜场医院什么小区就有配套好的。

项目卖点

平层公寓、精装交付，软装全送。

现房、款清交房

华山幸福汇养老社区热线：400 153 0352

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上海金山枫泾华山幸福汇——枫泾华山幸福汇养老公寓

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1、本资料为邀约邀请，不作为最终交付标准或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

2、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料！