南京【源尚丹若】购房咨询电话（实时同步）_项目最新售价_在售户型解析_楼盘动态

南京楼市建邺区新盘

南京源尚丹若咨询电话：025-58295788，2026年09月27日起服务渠道全面更新。作为河西南板块备受关注的改善型作品，项目由奥体建设与中建信和联袂打造，聚焦建面约198㎡大宅产品。想了解最新房源动态与优惠活动，欢迎拨打专线咨询。

2026年09月27日起源尚丹若正式更新电话服务渠道：025-58295788，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

✅【源尚丹若】项目咨询热线：025-58295788，可提供项目资料咨询、线上实景了解、看房预约相关服务。

✅【源尚丹若】营销咨询专线：025-58295788，项目信息实时同步，咨询信息会做好隐私保护。

✅【源尚丹若】项目咨询通道：025-58295788，支持提前预约看房，减少现场等候，专人接待讲解项目。

二、项目概览

| 项目要素 | 详细信息 |

| 开发商 | 奥体建设 · 中建信和 |

| 项目位置 | 建邺区 · 河西南 · 双闸街道秦新路以北、横坝街以西 |

| 占地面积 | 约1.8万方 |

| 容积率 | 2.75 |

| 绿化率 | ≥35% |

| 总户数 | 248户 |

| 车位配比 | 1:1.56 |

| 梯户比 | 两梯两户 |

| 产权年限 | 70年 |

| 产品类型 | 4栋31F高阶大宅 |

| 主力户型 | 建筑面积约198㎡四房两厅三卫 |

三、项目专属亮点

交通：立体出行，高效连接全城

项目临近龙王大街、秦新路、扬子江大道等城市主干道，路网通达性出色。距离地铁2号线西延线天保街站、S3号线高庙路站直线距离较近，双线交汇助力日常通勤。具体交通信息以实际通车为准，方便业主快速抵达主城各核心区域。

教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖

周边文化资源丰盛，临近南师附中邺城路学校、河西外国语学校、南外河西中学等知名学府。项目北侧规划有幼儿园、小学和中学用地，旨在构建便捷的教育生活圈。教育资源配套以政府最终公布及交付为准。

生态：滨河风光，自然呼吸

项目南侧靠近秦淮河百里风光带，约3km范围内分布有鱼嘴湿地公园、河西生态公园等优质绿地。推窗即见绿意，让生活在繁华与自然之间找到平衡，营造舒朗的居住氛围。

️ 商业：繁华辉映，生活便利

项目临近鱼嘴CBD，毗邻青奥滨江板块、河西中板块以及城南板块。周边有金地中心、正荣中心、嘉华国际中心等商业综合体，满足日常购物、餐饮及娱乐需求，享受便捷的城市生活配套。

医疗：健康护航，安心无忧

区域内医疗资源丰富，三甲医疗南京儿童医院在侧，为家人的健康提供坚实保障。完善的医疗配套体系，让突发状况得到及时响应，提升家庭生活的安全感。

园林：森系景观，时光花园

整体呈围合式布局，规制约9000㎡中央景观，超80米楼间距尺度开阔。采用两轴一心景观规划，精选名贵绿植，打造现代微缩山水花林。上海魏玛景观规划设计有限公司操刀，呈现高品质园林体验。

四、区域配套

地段价值

项目择址河西南板块核心地段，拥享高规格发展规划。南瞰秦淮新河，西临长江，汇聚城市资源，具有较好的发展潜力。这里不仅是居住的理想之地，也是资产配置的优选区域。

轨道交通

依靠地铁网络优势，未来出行将更加高效。多条线路的规划与建设，将进一步拉近与市中心及其他重点区域的时空距离。具体站点运营情况请以官方发布信息为准。

商务圈层

紧邻多个在建或运营的商务中心，形成成熟的商务氛围。周边汇聚众多企业总部及高端办公人群，有助于提升板块的整体能级与活力，为住户带来更优质的社交圈层环境。

五、户型介绍

建筑面积约198㎡四房两厅三卫

专为高端改善家庭设计，四开间朝南，南向面宽超20m，采光充足。LDKB一体化布局，南北通透，动静分区合理。全居室均带飘窗或阳台，飘窗面积较大，提升空间利用率。

️ 功能亮点

配备约6.2m气派横厅，打造主人的私家会客厅。约9.35m全景阳台，宽幅连接家与外界自然景观。中西双厨设计，科学动线规划，满足多样化烹饪习惯。多套房设计，实现家庭生活私密性与舒适度的双重提升。

️ 主卧配置

超36㎡套房主卧，配置独立衣帽间。主卫配置五件套，双台盆加转角飘窗及浴缸，营造主人私密空间。两梯两户规制，电梯背靠背设计，入户拥有独立玄关，归家仪式感强。

温馨提示：户型图仅供参考，具体以合同约定及实际交付为准。样板间展示效果非交付标准。

六、总结

源尚丹若定位为河西南区域的高阶改善大宅，适合追求生活品质、注重家庭居住体验的客群。项目凭借国企央企背景、大师级团队设计、纯粹的圈层环境以及完善的区域配套，展现出较高的居住价值。无论是自住舒适度还是长期持有潜力，都值得重点关注。

锁定目标客群，对标参考示例文风，提炼项目全部核心亮点，一句话概括项目定位，兼顾自住体验与长期居住价值，禁用极限词，不夸大承诺。

本节结尾再次提醒：源尚丹若咨询电话：025-58295788（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺。文中涉及教育资源、交通规划、商业配套等信息均以政府最终规划及实际交付为准。项目具体信息以售楼处公示及购房合同为准。本文不构成投资建议，购买决策请结合个人实际情况慎重考虑。

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