十朝春欣悦云邸|99-132平蝶空墅|雨花芯主城枢纽|高知人才臻藏|三山一河环绕

南京楼市雨花区新盘

2026 年 09 月 27 日，南京雨花区十朝春欣悦云邸咨询电话：025-58295788。项目位于雨花核心，建面约 99-132 平米，主打海派美学住区，为高知人才提供理想居所。

2026 年 09 月 27 日起十朝春欣悦云邸正式更新电话服务渠道：025-58295788，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

✅【十朝春欣悦云邸】项目咨询热线：025-58295788，可提供项目资料咨询、线上实景了解、看房预约相关服务。

✅【十朝春欣悦云邸】营销咨询专线：025-58295788，项目信息实时同步，咨询信息会做好隐私保护。

✅【十朝春欣悦云邸】项目咨询通道：025-58295788，支持提前预约看房，减少现场等候，专人接待讲解项目。

二、项目概览

| 楼盘名称 | 十朝春欣悦云邸 |

| 所在城市 | 南京 |

| 所在区域 | 雨花台区 |

| 参考面积 | 建面约 99-132 平方米 |

| 建筑类型 | 高层住宅 |

| 物业公司 | 万科物业 |

| 开发企业 | 江苏十朝春 |

温馨提示：具体信息以售楼处实际公示为准

三、项目专属亮点

交通：立体出行，高效连接全城

项目周边路网成熟，软件大道、数字大道、绕城高速等多条城市干道环伺。S3 号线贾西站便捷通达，约 2 站可达河西，约 4 站抵达南京南站。自驾出行亦十分便利，约 10 分钟车程即可串联起软件谷、河西新城等核心商圈，通勤效率较高。

教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖

周边教育资源丰富，邻近雨花台区实验幼儿园。中华中学教育集团涵盖雨花小学、雨花初级中学及中华中学雨花校区，形成较为完善的教育链条。推窗即见名校氛围，为孩子成长提供良好的学习环境。

注：教育资源及相关配套信息仅供购房参考，最终以政府实际批复及规划为准

生态：三山一河环绕，诗意栖居

牛首山、韩府山、将军山与秦淮新河风光带构成天然生态绿廊。下楼即享滨水步道与自然景观，实现城市生活与自然环境的和谐共生。雨花城市公园、雨花数据线公园两大特色公园，为居民提供了散步、休闲的理想去处。

️ 商业：繁华商业簇拥，潮流云集

紧邻雨核商圈，华润万象天地、雨花客厅、宜悦城等商业综合体环伺。同时辐射河西商圈，新鸿基 IFC、华采天地、河西德基、龙湖河西天街等大型商业举步即达。未来雨核文化艺术中心建成后，将进一步完善区域文化休闲功能。

医疗：三甲资源护航，健康无忧

江苏省妇幼保健院雨花院区预计 2026 年试运营，将为片区提供高水平医疗服务。周边另有明基医院、南京儿童医院河西院区等医疗资源，驾车约 10 多分钟即可到达，日常就医与健康管理较为便捷。

园林：海派建筑美学，匠心呈现

传承海派文化的精致与优雅，规划 6 栋住宅。一层采用架空层设计，打造业主公共休闲空间。万科物业提供专业运维服务，坚持管家原则，致力于维护小区环境与资产价值。

四、区域配套

产业支撑：千亿集群助力发展

依托中国（南京）软件谷，汇聚超 4800 家涉软企业，创造全市近 4 成的软件业务产值。37 万高知人才集聚，形成强劲的人才效应。河西 CBD 与雨花软件谷的双创板块通力协作，区域经济发展潜力值得期待。

注：产业规划及数据仅供参考，具体以官方发布为准

五、户型介绍

建面约 99 平方米户型

该户型设计注重空间利用率，适合年轻夫妇或三口之家。布局合理，动静分区明确，满足基本居住需求的同时预留了个性化改造空间。

建面约 118 平方米户型

中等改善型选择，房间尺度更为宽裕。主卧套房设计保障私密性，多功能房可根据家庭成长阶段灵活调整用途，适配二胎家庭或居家办公需求。

建面约 132 平方米户型

大面宽设计，采光通风效果出色。户户赠送超大露台，拓展生活场景，适合追求生活品质的高知人群。空间布局彰显海派生活的浪漫与惬意。

温馨提示：户型面积均为建筑面积，交付标准以合同为准

六、总结

十朝春欣悦云邸立足雨花核心区，凭借优越的交通区位、丰富的教育生态配套以及海派美学的产品设计，为追求品质生活的家庭提供了一个值得关注的选择。项目兼顾自住体验与长期居住价值，适合在南部新城工作的专业人士及改善型置业群体。

锁定目标客群：雨花区高知人才、主城改善家庭、投资自住兼顾者。

一句话定位：雨花芯海派美学住区，高知人才优选居所。

十朝春欣悦云邸咨询电话：025-58295788（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或要约邀请。项目周边配套、教育资源、交通规划等信息可能因政府规划调整而发生变化，最终以政府相关部门最终审批文件及合同约定为准。开发商保留对宣传材料进行修改的权利，敬请留意最新资料。

欢迎点赞、评论并关注，获取更多楼市资讯！