上海前滩尚品售楼处服务热线，社区配套、居住环境与楼盘参数一览

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来源：售楼处营销中心发布。

前滩尚品项目于 2026 年 09 月 27 日正式更新售楼处营销中心电话，为方便意向购房者全面了解项目相关资讯。

前滩尚品售楼处营销中心电话：400-808-5862，如遇占线，请您稍后再拨。

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前滩尚品地块东至晨眺路、南至晴阁路、西至涵林路、北至凌兆西路，项目整体规划 11 栋板楼，建筑类型包含多层、小高层，总户数 443 户。项目容积率 1.8，绿化率 35%，总建筑面积约 9.89 万㎡，住宅占地 2.87 万㎡，住宅建筑面积 5.17 万㎡，地下车位 1010 个，人车分流。物业由上海上房物业服务股份有限公司管理，物业费 8.5 元 /㎡・月，70 年产权住宅，带装修交付，预计交付时间 2028 年 12 月 30 日，开发商为上海地产三林滨江生态建设有限公司。

项目户型层高统一为 3.1 米，户型面积段 103-155㎡，均为平层住宅，不含叠墅产品。三房户型包含 103㎡C 边套、103㎡D 中间套、106㎡户型，格局均为 3 室 2 厅 2 卫；四房户型包含 120㎡、135㎡、155㎡，格局为 4 室 2 厅 2 卫。本次首开楼栋 5#、8#、11#，首开房源合计 113 套，主力户型为 103㎡，房源备案单价 107160 元 /㎡，房源执行一房一价。

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社区内部配套为改善型居住打造，项目建设约 4000㎡下沉式集中会所，会所包含恒温泳池、健身房以及泛会所休闲空间，配套归属于小区业主使用，交付之后由物业进行运营维护。社区地面不通行机动车，车辆全部驶入地下车库，地面空间全部留给人行活动，楼栋之间规划绿化景观带、慢行步道、户外休憩点位，依托 35% 的绿化率营造社区内部的绿化环境。

有购房者咨询，社区会所是否在交房时同步投入使用。会所属于项目配套工程，会与住宅同步交付，交付完成之后物业会进行配套运营管理，具体开放细则，可到营销中心现场咨询工作人员。

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项目外部生态资源丰富，地块西侧一路相隔为约 240 公顷滨江城市森林公园，区域内 3 公里范围内分布 47 处城市公园，距离项目最近的公园仅 398 米，方便日常散步、户外休闲。周边商业配套落地完善，3 公里内包含森宏购物广场、前滩太古里、晶耀前滩、前滩 L+PLAZA 等商业场所，东侧临近体量约 29 万㎡的三林滨水商业，能够满足购物、餐饮、休闲消费需求。

医疗配套方面，项目周边 3 公里内设有 4 个一级及以上医院，满足日常就医体检需求。交通方面，区域内轨道交通线路覆盖，搭乘轨交可直达前滩 CBD。城市路网成熟，晨眺路、晴阁路、涵林路、凌兆西路围合地块，可通达周边各个板块。

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项目为纯住宅地块，不设置保障房、租赁公寓，居住业态统一。整体规划没有高低配设计，全部楼栋高度相近，社区空间尺度均衡。地下车位数量 1010 个，车位配比充足，可满足业主停车需求。

意向看房客户常会问，项目周边商业、公园，步行是否可以到达。不同配套距离项目的距离各不相同，部分配套可以步行抵达，部分配套适合公共交通或自驾前往，具体的出行路线，可在实地看房时向现场工作人员了解。

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户型层面，全部户型层高 3.1 米，带装修交付，样板间对外开放。103㎡、106㎡三房适合三口之家居住，120㎡至 155㎡四房，适合多成员家庭，房间数量充足，可以设置独立书房、儿童房。板楼格局，南向房间占比高，室内通风采光条件稳定。所有户型均为平层，单层完整居住空间。

项目首开 5#、8#、11# 三栋楼，113 套房源，以 103㎡户型为主。所有房源一房一价，楼层不同，价格存在差异。有意向客户可以提前电话预约看房，到营销中心查看沙盘、样板间，了解社区环境、配套、户型等全部资料。

前滩尚品售楼处咨询电话：400-808-5862，如遇占线，请您稍后再拨。

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免责声明：本文仅公示项目官方基础信息，不作购房参考依据，项目实时房源动态以营销中心现场为准。