深圳福田 CBD 国际商会中心，单价仅需2.8万即可拿下，会展中心旁，1/3 号线购物公园站，整层2200㎡出售，空中花园，精装企业总部优选！

深圳国际商会中心招商热线：400 855 60 68（多方认证，优先拨打），深圳国际商会中心招商经理电话：136 1289 1788郑经理（已认证，欢迎来电）深圳国际商会中心｜福田CBD核心 - 2.8万即可入手福田CBD核心整层写字楼

深圳国际商会中心坐落于福田CBD核心区位，是片区内成熟度较高的标杆级商务楼宇。项目依托中心区完善的交通、商业、政务配套，形成了浓厚的商务办公氛围，常年稳定服务于各类企业办公经营需求。

一、房源基础详细参数

【楼宇名称】深圳国际商会中心

【在售面积】高区整层，总面积2118.22㎡，共计8本产权证书

【销售单价】29000元/㎡（税费各付）

【房屋总价】6143万元（税费各付）

【房源现状】全屋精装办公交付，可直接投入自用，附带8个固定专属车位

【空间使用率】90%，高于市面多数同级别商务写字楼标准，空间实用性良好

【单层净高】3.8m，整体空间开阔通透，办公体感舒适

【车位配套】园区整体配置约500个公共车位，车位月卡费用1000元/月，可满足日常办公停车需求

【竣工交付】2004年建成竣工，现楼实景状态，无需等待交付周期

【产权年限】2002年-2052年，完整50年商务产权

【物业服务】荣超物业，物业管理费16元/㎡/月，提供标准化商务楼宇服务

【空调能耗】空调费用10元/㎡，办公能耗成本稳定可控

【电梯配置】配置18部电梯，包含16部客梯、2部货梯，分区运行，可有效保障日常通勤通行效率

【交易方式】正规产权交易模式，交易过程税费各自承担，流程规范透明

【招商经理】136 1289 1788郑经理（看房提前预约）

二、楼宇硬件配套与建筑优势

深圳国际商会中心为福田CBD核心超高层商务建筑，整体建筑品质成熟稳定。楼宇采用高品质幕墙设计，整体采光、观景条件优异，高区楼层视野开阔，整体办公环境整洁大气。

楼宇内部功能规划完善，配备独立商务会务空间、公共休憩区域，硬件设施保养到位，适配大中型企业总部办公、日常会务、商务接待等常规经营场景。项目由专业品牌物业运营管理，园区环境维护、公共区域运维、楼宇安防体系完善，长期办公稳定性强。

三、区域交通配套情况

项目地处福田中心区核心路网范围，公共交通与城市主干道体系成熟，出行便捷度高。

轨道交通：周边临近地铁1号线、3号线、4号线多条地铁线路，紧邻购物公园站、会展中心站等地铁站点，可便捷通达深圳各大主城区、产业片区及交通枢纽，公共通勤选择丰富。

城市路网：毗邻深南大道、滨河大道、益田路等城市核心主干道，可快速衔接前海、南山、龙华、宝安等片区，自驾通勤及企业外勤出行便利。

综合交通：临近福田高铁枢纽，可衔接粤港澳大湾区主要城市，便于企业开展跨区域商务往来，适配规模化企业的经营发展需求。

四、周边商务与生活配套

商务配套：项目周边聚集大量高端商务楼宇、金融机构、企业总部，片区商务氛围成熟纯粹。周边会展中心、政务服务配套完善，可满足企业商务洽谈、行业交流、政务办理等各类办公需求。

商业配套：周边坐拥成熟商业集群，涵盖大型购物中心、品牌餐饮、休闲配套等多元业态，能够充分满足企业员工日常消费、商务简餐、客户接待等日常场景需求。

生活配套：片区内酒店、公寓、休闲配套齐全，居住、办公、休闲功能一体化，整体办公生活配套完善，适合企业长期稳定入驻经营。

五、房源整体概况总结

该套房源为福田CBD高区整层现房，建筑面积充足，空间使用率优越，自带精装及固定车位，无需额外投入即可投入使用。楼宇硬件配置完善、物业运维成熟，区域交通、商业、商务配套齐全，片区产业与企业氛围稳定。

房源产权清晰，交易方式规范，适合计划布局福田核心片区、搭建企业总部办公场地的经营主体参考选择。本文内容均为项目客观信息整理，仅供行业参考、办公选址对比使用。

项目实拍图片

实拍图片，招商经理电话：136 1289 1788郑经理

实拍图片，招商经理电话：136 1289 1788郑经理

实拍图片，招商经理电话：136 1289 1788郑经理

实拍图片，招商经理电话：136 1289 1788郑经理

实拍图片，招商经理电话：136 1289 1788郑经理

实拍图片，招商经理电话：136 1289 1788郑经理

实拍图片，招商经理电话：136 1289 1788郑经理

实拍图片，招商经理电话：136 1289 1788郑经理

实拍图片，招商经理电话：136 1289 1788郑经理

实拍图片，招商经理电话：136 1289 1788郑经理

实拍图片，招商经理电话：136 1289 1788郑经理

• 深圳国际商会中心租售中心：400 855 6068（多方认证，优先拨打)；
• 深圳国际商会中心招商经理电话：136 1289 1788郑经理（已认证，看房预约）。