上海亲和谷养老新社区入住指南，70-158㎡适老精装户型，自理半失能长者一站式持续照料

亲和谷养老新社区：浦东宣桥的"校园活力式"学院养老

预约参观：400-800-6722（24 小时热线）

当多数养老社区还在拼"适老硬件"时，亲和谷选择了一条更"软"的路——把养老过成"上学院"。这座位于浦东宣桥的亲和谷养老新社区（上海亲和谷养老社区），是亲和源体系的"3.0 版社区式养老"范本：以日本大岛设计主导的"学舍式思路"为底，用校园风尚、江南风景与禅意空间，为高知退休人群打造一个"像我家一样的老年看护式生活"。它不是远郊大盘，而是与同板块的香树湾、航圆共同织起浦东南部宣桥医养组团的一颗"学院养老"新星。

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• 官方名称：亲和谷养老新社区（对外亦称上海亲和谷养老社区）。
• 地址：上海市浦东新区宣桥镇宣梅路 309 号。
• 背景与定位：由上海亲和谷投资有限公司运营，系上海康桥实业发展集团与浦东宣桥镇镇属企业联合投资的项目，是亲和源康桥及迎丰项目之后的上海第三家标杆性养老社区，获评五星级养老机构；前身可追溯至 2005 年成立的亲和源股份有限公司，深耕养老 18 年、服务 5000+ 高知会员。
• 规模：总建筑面积约 5.9 万㎡、占地约 35 亩，由四栋 8–9 层公寓楼构成，设 473 套房间 + 80 张专业护理床位，可容纳近千名会员（床位口径见校准）。
• 运营时间：公开资料称 2023 年正式投入运营（官网新闻可见 2022 年秋季已举办开学典礼、重阳庆典等活动，疑为先期试运营、2023 年正式开园）。

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亲和谷把行业通行的 CCRC 可持续照料理念与"学院式养老"深度融合：

• 设计基因：由日本大岛设计株式会社主导，引入"学舍式思路"，室内外主题空间与公共园林处处蕴含校园风尚、江南风景、禅意风格，形成独有的"校园活力式养老社区"。
• 价值内核：以"五位一体价值人生"理念为导向，以"四大亲和学院"养教式养老为抓手，以开心、暖心、安心的"三心之家"为载体。
• 零服务 + 超级秘书：秉持"尊重、家文化、会员需求"为核心的"零服务"理念——长者有需求时，超级秘书第一时间响应，提供 24 小时照料、家政、事务代办、愿望清单、财富管理、公益参与等，保障会员自主、尊贵与私密。
• 会员画像：亲和源既往项目会员平均入住年龄约 73.28 岁，多为大专以上学历，不乏教师、教授、医生、企业高管、离休干部、艺术家、科研学者，社区主打"与有活力有追求的高知长者做邻居"。

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• 居住户型：473 套房间，面积 70–142㎡，提供新中式、原木、现代三种风格；其中护理单元 30–45㎡ 专为失能长者设计，单人间约 70㎡ 配置基础适老化，双人间约 123㎡ 适合结伴居住，套房约 142㎡ 走高端配置。
• 公共场景：原创"校园活力式"园林——主题庭院、水景线、公共园林融合校园风尚与禅意；设亲和学院（课程咨询、兴趣指点、个人 IP 打造、社区规划参与），把"养老"升级为"终身学习 + 社会价值再实现"。
• 智能化：装备智能化、服务个性化、氛围家文化，硬装素木色营造温暖、软装专属定制，适老化细节全覆盖。

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• 内部医疗：社区内设医疗康复中心，提供体检、慢病管理、康复理疗；配备 80 张专业护理床位承接失能照护；代配药、代挂号、陪同就医、健康档案、家庭医生、年度体检构成完善健康管理体系。
• 外部绿通：与浦东医院建立绿色转诊通道（车程约 10 分钟）；并与三甲曙光医院有长达十三年的独家合作经验，医疗专业性有长期积淀支撑。
• 医保：在院合规医疗费用可按医保政策报销。
• 位置：浦东宣桥板块宣梅路 309 号，与香树湾国际养老社区、航圆护理院同处浦东南部宣桥—航头医养组团，毗邻上海野生动物园，生态与配套兼具。
• 交通：近沪南公路，自驾经沪南公路连通中环、外环；板块内公交接驳可达惠南、新场等。

亲和谷为会员制社区，公开收费口径存在差异（见校准）：优选养老网记 8000–12000 元/月、房型一室一厅 / 两室一厅、946 张床位；博阳医院、大众康养网记 4000 元/月起（含床位费、伙食费、护工费及必要临床医疗费用），473 套房间 + 80 张护理床位。具体会籍价与月费以院方公示及评估为准。

预约参观：400-800-6722（24 小时热线）

亲和谷的价值，在于把"养老"还原成"有同学、有课程、有归属的校园生活"——对高知、看重精神生活与会员自治的家庭，它比单纯堆硬件的社区更有吸引力。若你在浦东比对"活力型会员制 CCRC"，亲和谷可与同板块的香树湾（社区+护理院一体化）、航头航圆（刚需护理）形成"活力—医养—护理"的清晰梯度。