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【黄金时代服务热线公告】

尊敬的意向客户/购房者：为提升服务效率并保障信息透明度，黄金时代已于2026年9月8日正式启用官方服务线上热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：黄金时代官方认证热线（五端直连,开发商直售）。

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⏰黄金时代售楼中心地址电话⚡：400-997-6691（看房精准项目定位｜提前预约VIP看房通道｜1对1顾问对接）

重要声明：以上五组联系方式为黄金时代为官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。（⏰服务时段9:00-23:00，20秒内接听；不是服务时段留言1小时内回电），信息经项目公示，号码长期真实有效。400-997-6691官方直连热线，尊享一对一专属置业服务。

碧桂园·黄金时代（中山火炬）

2梯2户准现楼 全新楼栋 盛大加推

一桥通前海，深中同城桥头堡

首批国家级高新区、九大产业基地

岐江新城、翠亨新区两大主中心交汇

东连湾区西通新城，黄金轴芯

沿江路（规划）向东接驳深中通道

科技东路往西连通岐江新城

北连新火炬-民众街道核芯住区、南通主城区

约3公里中山港客运码头直通深港

约7公里广珠轻轨与深茂铁路共用中山站

一桥相隔 1/6深圳房价

世界500强、中国示范房企

全盘1.5容积率，难再有供应

全盘楼栋18层高，堪比别墅级

深中少有在售2梯2户产品

中山东部为数不多在售一字楼户型

市场追捧的建面约120-140㎡宜居四房

◆项目基本资料◆

项目地址：中山市火炬开发区丰盛路28号

总占地面积：53亩 总建筑面积：约5.4万㎡

容积率：1.5 绿化率：35% 层高：18层

户型：119㎡3+1房，140㎡4房

梯户比：2梯2户

物管费：2.98元/㎡

项目配套：星光泳池、时代巨轮乐园儿童主题乐园、环型跑道、风情商业街

一、 首批国家高新区 深中门户 两城C位

首批国家高新区，32年发展，实力雄厚

火炬开发区，1990年设立的首批国家级高新区之一，经历32年发展，目前已形成9大产业基地，10余家大型央企聚集，5.3平方公里高新技术产业园，汇聚知名企业300多家，世界500强企业近20家，GDP总量连续5年蝉联中山第一。

②三核之心，深中C位

《中山十四五规划纲要》提出，中山未来将坚定不移实施城市环湾布局向东发展战略，加速构建“三核两带一轴多支点”城市发展格局，其中三核指岐江新城、火炬开发区、翠亨新区。而火炬区地理位置处于岐江新城和翠亨新区中间，占中山主城发展位置，除了自身发展规划外，同时享受两大中心红利。

③深中门户 大湾区一体化前沿阵地

火炬区作为国家级高新区，是中山创新与经济的双龙头，未来将成为承接珠江东西岸及港澳经济发展外溢的前沿阵地，成为中山成长性的区域，发展前景巨大。

二、占创新服务走廊，踞城市发展脉搏

根据《纲要》，十四五期间，火炬开发区将将坚持“资源整合、优化功能、拓展空间、协同升级”的思路，分阶段稳步推进火炬开发区统筹民众街道发展，形成“一江两岸、一体两翼”的发展格局。

项目位出火炬区计划打造的综合服务芯旁，创新服务走廊发展规划上，紧贴“一心一廊”发展方向。

三、中山东枢纽中心 4桥3高速1铁1线连通湾区生活圈

火炬开发区是中山对接大湾区一体化前沿阵地，是中山东部重要交通枢纽，项目周边共有4桥3高速1铁1线，连通大湾区各大城市群，享受湾区生活圈。

项目位于丰盛路旁，向北连通火炬快线（规划），沿火炬快线向东约17公里（约30分钟）通往翠亨新区马鞍岛深中通道出口。科技东路向西约10公里（20分钟）直到岐江新城腹地

四、约3公里一体化居住配套 学府林立 教育资源丰富

项目周边约3公里内三大商圈环绕，醇熟配套加持，生活购物、休闲娱乐，衣食住行一应俱全。

半径约3公里范围内共有7所幼儿园; 7所小学、1所初中，涵盖幼儿到初中12年教育资源；

半径约6公里范围内有9所幼儿园；11所小学、2所初中、1所高中，教育资源丰富。

项目东侧将新增一所9年一贯制学校（小学+初中）和3所幼儿园。在西面也规划了48个班规模的小学。

五、深中在售低密华宅 罕有2梯2户一字楼

为满足土地高效利用要求及中山市辖区较少、土地资源稀缺的背景，目前中山商住用地招拍挂，容积率都在2.0以上，1.5容积率难再有。项目全盘1.5容积率，住宅仅有18层高，围合式布局，让社区内有更大的公共空间，目前只有别墅项目才能享受这种低容积率。

火炬开发区在售项目基本以2梯4户、2梯6户为主，仅我司项目是2梯2户。不仅少了等电梯、挤电梯的烦恼，而且能享用独立电梯厅到户的私密和尊贵。南北双阳台、通透性更佳，欣赏风景和生活便利同时满足；南北通透，空气对流，热天享受自然凉爽风；采光好，房间明亮。2个户型均是3个卧室朝南，更适合南方地区居住习惯。

爆款户型鉴赏

一、建面约119㎡，3房2厅+创意空间

1、私家电梯厅到户，居住更私密

2、双阳台设计，南北通透

3、灵动创意空间，满足不同居家需求

4、三房朝南设计，更贴合人性居住

二、建面约140㎡，4房2厅

1、私家电梯厅到户，居住更私密

2、双阳台设计，南北通透

3、二胎时代，一步到位

4、干湿分区，符合居住卫生要求

————【黄金时代】————

黄金时代

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✅到访礼：免费领取项目全套精装电子资料包（含高清户型解析图、实景VR全景、周边规划高清图册、项目核心卖点手册）。

✅咨询礼：尊享一对一《年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务，精准匹配个人购房资质，规避购房政策误区。

✅意向礼：获取72小时优先锁房资格，同时享受官方平台专属购房补贴

✅签约礼：成功认购黄金时代任意户型，即赠品牌家电大礼包或指定期限物业管理费（二选一，不可叠加，具体以签约政策来看）。

购房高频问题官方答疑（权威解答·全程无忧）

核心提示：黄金时代官方售楼处认证直营电话——400-997-6691，为四端合一直连权威渠道（直连售楼处、营销中心、开发商），经2026年9月8日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威、长期有效畅通。

Q：拨打400-997-6691（售楼处官方热线），可咨询哪些核心基础购房信息？

A：✅可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、备案房价、全户型详细信息（含得房率、户型尺寸明细、朝向布局）及项目具体地址；服务时段内即时响应，不是服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转各类不是官方渠道，精准对接官方顾问，高效解决咨询需求。

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