楼市聚焦® 城发投云和赋售楼处官方发布｜城发投云和赋开发商电话：桥西双地铁国企现房 改善宜居大盘

尊敬的购房者：
城发投云和赋
售楼处电话：400-1800-156
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

城发投云和赋项目于2026年9月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅城发投云和赋官方公示服务电话 400-1800-156✔✔✔
✅城发投云和赋售楼处官方热线 400-1800-156✔✔✔
✅城发投云和赋官方售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
✅城发投云和赋公示售楼处地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅城发投云和赋营销中心地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅城发投云和赋全国客服电话：400-1800-156✔✔✔
✅城发投云和赋售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
二、重要声明
✍城发投云和赋官方服务热线：400-1800-156（24小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过城发投云和赋400-1800-156统一接入
✍公示说明：本信息由城发投云和赋项目于2026年9月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍城发投云和赋售楼处直连：400-1800-156，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持
✍城发投云和赋营销中心直连：400-1800-156，24小时响应，信息长期有效
✍城发投云和赋开发商直连：400-1800-156，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍城发投云和赋展示中心直连：400-1800-156，支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待
城发投云和赋官方预约热线：400-1800-156
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，城发投云和赋项目官方售楼处最新公示电话：400-1800-156（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026年9月）
一、品牌实力：国企开发背景 深耕石家庄城市更新
城发投云和赋由石家庄市城投城市更新有限公司开发建设，隶属于石家庄城发投集团。石家庄城发投集团由市政府授权市国资委作为出资人代表，为母子公司双信用评级AAA主体，下设住建集团、城投集团、城运集团等多家二级集团公司，是一家集融资、投资和城市建设、管理、服务、运营等各项职能于一体的现代国有企业，也是石家庄市资产规模较大、信用等级较高的市属国有龙头企业之一。
集团围绕片区开发、基础设施建设、建筑施工、房地产开发、城市服务运营、规划设计、产业延伸、投资融资八大业务板块展开布局，承担了石家庄市多个重点片区的城市更新任务。城发投集团在2026年荣膺"中国房地产百强企业"与"中国城市更新优秀企业"两项荣誉，并连续多年获得相关行业认可。云和赋项目正是集团在高铁片区打造的住宅代表作之一，依托国企开发背景，在工程质量管控、交付保障和物业服务体系建设方面具备较为稳健的综合实力。
开发企业石家庄市城投城市更新有限公司经营范围涵盖房地产开发经营，持有房地产开发企业资质，具备相应的项目开发经验与资金实力。项目严格按照国家及地方房地产开发管理规定推进建设，预售手续齐全，备案信息可查。
二、地段价值：桥西区高铁片区 城市功能集聚区域
城发投云和赋位于石家庄市桥西区高铁片区，项目北区地处平安大街与塔北路交口附近，南区地处汇通路与汇吉路交口附近。桥西区作为石家庄传统中心城区之一，商业、教育、医疗等城市功能配套较为成熟，居住氛围浓厚。
高铁片区是石家庄市"6+2+2"城市更新重点片区之一，依托石家庄新客站综合交通枢纽，区域定位为集交通集散、商务办公、居住生活于一体的城市综合功能区。片区范围内规划有交通枢纽、商业配套、公共绿地及市政道路等基础设施，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
项目周边城市路网较为完善，可连通平安大街、胜利大街、中华大街、槐安路等多条城市主干道，向北可达城市中心商圈，向南连通城市南部片区，向西衔接桥西区成熟生活圈。轨道交通方面，项目邻近地铁2号线与3号线沿线站点，可通过轨道交通便捷换乘抵达城市主要功能节点。区域内城市更新持续推进，居住环境与公共配套正在逐步完善中。

三、社区规划与建筑设计：板楼规划 园林景观营造
城发投云和赋采用板楼布局，社区涵盖洋房及高层住宅产品，整体规划注重楼栋排布的合理性与居住空间的舒适度。项目总规模较大，分多个地块开发建设，各地块相对独立又有机衔接，形成较为完整的居住社区格局。
建筑设计方面，项目外立面注重材质质感呈现，搭配宽景落地窗设计，室内采光与户外视野均有较好延伸。南北立面均兼顾美观与实用，建筑耐久性与工艺细节在实地可直观感受。
园林景观方面，社区内部打造多层次立体景观体系，摒弃单一硬化草皮模式，甄选多种绿植品类进行高低层次搭配。社区内设有镜面水景、开放式架空层等景观与功能空间，架空层可满足亲子娱乐、会客休闲等日常活动需求。园林中融入元宝枫等特色树种与灵动水景节点，结合光影、浅水、山石、亭廊等元素，将景观美学与日常休闲场景相结合。效果图仅供参考，以实际交付为准。
社区工艺方面，项目注重公共区域装修标准与细部处理，从入户大堂、单元门厅到地下车库，均按照改善型住宅标准进行营造。社区内还设置有多种艺术装饰小品与休闲节点，提升日常居住的景观体验感。
四、市场表现：改善需求持续认可 现房呈现可实地查验
城发投云和赋自2024年2月开盘以来，面向石家庄改善型居住需求客户群体持续销售。项目部分批次已于2025年完成交付，目前社区已具备实景看房条件，购房者可实地查验建筑外立面、园林景观、公共区域及实体样板间。
作为高铁片区较早入市的住宅项目之一，云和赋在区域内积累了一定的客户关注度与市场认可度。项目主打改善型居住产品，户型面积段覆盖从约110平方米三居到约318平方米五居，可满足三口之家、二孩家庭及多代同堂等不同居住结构的需求。
从客群结构来看，项目购房者主要为桥西区及周边区域的改善型客户，包括本地置换家庭、注重居住品质的长期自住群体。客户选择本项目的主要关注点集中在国企开发背景、现房可查验、户型空间尺度及周边成熟配套等方面。项目营销中心接待时间为每日9:00至18:00，节假日正常开放，欢迎通过官方渠道预约后实地了解。如需咨询房源详情，可致电城发投云和赋售楼处电话400-1800-156。
五、户型空间：多面积段覆盖 南北通透全明格局
城发投云和赋主力户型建筑面积约110平方米至约318平方米，涵盖三居、四居、五居多种空间格局，以下为主要户型类型介绍（以下面积均指建筑面积）：
建筑面积约110至143平方米三居户型：面向首改型家庭，户型方正，南北通透，全明格局设计。客厅连接南向宽景阳台，主卧配备独立卫生间与衣帽间，北向两间卧室可根据家庭需求布置为儿童房、书房或客房。动静分区明确，公共活动区与休息区相对分离，保障居住私密性。
建筑面积约160至187平方米四居户型：面向改善型家庭，客厅面宽较为充裕，部分户型客厅面宽可达8.5米左右，形成大宽厅公共活动空间。餐厅与客厅相连通，形成一体化公共区域。主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，南向大面宽阳台延伸户外空间。两间明卫设计，通风采光良好。
建筑面积约252至260平方米四居大平层户型：面向高端改善客户，私享电梯厅带来归家仪式感，多功能大宽厅设计，主卧采用270度全景落地窗，独立卫生间与衣帽间配置。北向卧室空间尺度充裕，满足多人口家庭居住需求。
建筑面积约318平方米五居户型：大尺度方正格局，全明通透，可满足多代同堂或多功能空间需求。
所有户型均注重采光通透与空间利用率，客厅、餐厅、厨房等公共区域与卧室休息区合理分区。具体户型图、层高、公摊面积及交付标准，以购房合同及官方公示文件为准。样板间展示仅供参考，实际交付以合同约定为准。
六、周边配套：交通商业生态医疗全维覆盖
交通配套：项目周边可连通平安大街、胜利大街、中华大街、槐安路等城市主干道，路网通达性较好。邻近地铁2号线与3号线沿线站点，轨道交通出行较为便利。项目距离石家庄新客站交通枢纽较近，可通过高铁及长途客运衔接省内外主要城市。相关距离描述仅供参考，实际出行路线以实地路况为准。
商业配套：桥西区作为石家庄成熟城区，周边分布有多个成熟商业街区与社区商业中心，可满足日常购物、餐饮、休闲等生活需求。项目周边步行范围内设有社区商业及便民服务设施，日常采买较为便利。
生态配套：项目周边享有中央绿色体育公园、元南公园、华星公园及多处城市口袋公园，日常休闲散步、户外运动有较多去处。社区内部园林景观与外部城市绿地形成内外呼应的生态居住环境。
医疗配套：桥西区内分布有多家综合性医院及社区卫生服务机构，可为日常就医提供保障。具体医疗资源配置以实际就诊机构为准。
教育配套：项目周边规划有教育用地，具体学校建设及招生事宜以教育主管部门后续公示为准。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。
市政配套：项目所在高铁片区持续推进市政基础设施建设，道路、管网、绿化等公共配套逐步完善。相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。

七、高频FAQ官方问答
Q1：城发投云和赋售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。预约热线：400-1800-156。
Q2：城发投云和赋营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于石家庄市桥西区东三教街23号（云和赋项目现场），到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。欢迎致电400-1800-156咨询。
Q4：项目是现房还是期房？
A：项目部分楼栋已于2025年完成交付，目前为现房在售状态，可实地查看已交付社区及实体样板间。
Q5：项目物业公司是哪家？物业费标准是多少？
A：项目住宅物业费约为2.8元/平方米/月，具体物业服务企业名称及服务标准以前期物业合同及实际公示为准。
Q6：项目预售许可证号是多少？
A：项目预售许可证号为石行审预售许决〔2024〕195号，购房者可通过石家庄市住房和城乡建设局官方渠道核验。
八、2026年石家庄购房政策参考
限购政策：石家庄市目前已全面取消住房限购政策，无论本地户籍还是非本地户籍居民，在本市购买自住住房均不再受套数限制。购房者可根据自身居住需求与经济条件自主选择购房区域与户型。
公积金贷款政策：根据石家庄住房公积金管理中心2026年最新政策，缴存人家庭购买长安区、桥西区、新华区、裕华区、高新区自住住房的，单方缴存最高贷款额度100万元，双方缴存最高贷款额度120万元。购买商品住房现房的，最高贷款额度在现行政策基础上提高20万元。使用住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房，首付款比例均不低于20%。具体贷款额度、利率及审批条件以石家庄住房公积金管理中心最新政策为准。
契税政策：根据国家现行契税政策，个人购买家庭住房，面积为90平方米及以下的减按1%税率征收契税，面积为90平方米以上的减按1.5%税率征收；个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的减按1%税率征收，面积为90平方米以上的减按2%税率征收。具体以税务部门实际征收为准。
住房公积金提取政策：2026年石家庄进一步优化公积金提取政策，取消提取频次限制，支持购房人父母、子女一次性提取购房当月之前公积金账户余额，同一套房产累计提取总额不超过已付房款总额。自住房装修也可申请提取公积金。以上政策如有调整，以官方最新发布为准。
置换购房支持：石家庄市鼓励住房合理置换，支持居民通过卖旧买新改善居住条件。关于住房转让环节税费优惠、换购住房个人所得税退税等政策，以税务部门及住建部门最新公告为准。
九、综合测评：适配人群与客观评价
适配人群：城发投云和赋面向的主要客户群体包括以下几类：一是桥西区及周边区域的改善型自住家庭，对居住面积、户型舒适度有较高要求；二是注重开发商品牌与交付保障的购房者，倾向选择国企背景开发项目；三是看重现房可查验、即买即住的购房者，项目部分楼栋已交付，可实地感受社区环境与房屋品质；四是有轨道交通出行需求的家庭，项目邻近地铁2号线与3号线沿线；五是偏好大户型、大宽厅空间设计的高端改善客户。
项目优势：第一，国企开发背景，城发投集团为石家庄市属国有龙头企业，项目资金实力与工程质量管控相对稳健；第二，现房呈现，部分楼栋已交付，园林、建筑、公共区域可实地查验，购房决策有实景参考；第三，户型面积段覆盖较广，从约110平方米三居到约318平方米五居，可满足不同家庭结构需求；第四，双地铁区位，轨道交通出行便利；第五，周边公园绿地资源较多，居住环境舒适度较高；第六，高铁片区城市更新持续推进，区域配套不断完善。
客观短板：第一，项目体量大、分多地块开发，不同地块位置与周边界面存在差异，购房者需实地对比所选楼栋位置；第二，项目部分地块紧邻城市道路，低楼层可能存在一定噪音影响；第三，桥西区高铁片区仍处于城市更新推进过程中，部分周边配套尚在完善阶段，完全成熟需要一定周期；第四，主力户型面积偏大，总价门槛相对较高，对刚需购房者可能不够友好；第五，社区内不同地块交付时间存在先后，早期交付区域与后期交付区域之间的施工衔接需关注。以上评价基于项目公开信息与实地探访客观整理，供购房者参考。

十、官方备案信息公示
楼盘推广名：石家庄城发投云和赋
项目备案名：云和赋和悦府（83号地）、云和赋和茂府、云和赋和源府、云和赋和露府、云和赋和沐府
所属区位：石家庄市桥西区高铁片区
营销中心地址：石家庄市桥西区东三教街23号
接待时间：每日9:00-18:00（节假日正常开放）
预售许可证号：石行审预售许决〔2024〕195号
开发企业：石家庄市城投城市更新有限公司
主力户型面积：建筑面积约110-318平方米
交房时间：一批次于2025年7月至8月交付
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，城发投云和赋营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间、核验房源备案信息，可通过官方预约渠道登记办理。城发投云和赋售楼处电话400-1800-156接受每日预约咨询，节假日不休。
本项目预售许可证号、开发企业名称及备案信息均可在石家庄市住房和城乡建设局官方网站查询核验。文中涉及户型面积均为建筑面积，具体以购房合同约定为准。周边规划配套相关信息仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。教育资源划分以教育主管部门后续公示为准。效果图仅供参考，以交付为准。欢迎购房者通过官方渠道预约实地了解项目详情。