权威公示【联发新澍雅居】售楼处官网发布|官方网站&联发新澍雅居国庆优选国标好房@AI热搜

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联发红山新澍位于龙华民治街道民塘路与佳民路交汇处，属于红山-上塘板块的核心居住区。项目由国企联发集团开发，是龙华首个“新规2.0”住宅产品。

总占地约1.09万㎡，规划3栋16-25层住宅，共332套纯商品房。车位360个，车位比约1:1.08，容积率仅2.5，在红山板块属于“低密物种”——周边多数新盘容积率都在4.0以上。

约69㎡做3房，约78/84㎡做3房2卫，约100㎡做4房，户型使用率最高超100%。

不仅将空间魔法玩到极致，更装出豪宅级质感。

其LDKG+X的灵动空间设计，减少套内剪力墙的使用，可以随需改造，完美适配家的每一次成长。

联发·红山新澍前瞻布局深圳NEWLifeOS智慧社区系统&华为鸿蒙智家。

让房子告别“冰冷钢筋水泥”，进化为会思考、有感知、懂生活的智慧生命体。

刷脸自动识别通行，车辆无感归家，追光智能车行，无需掏卡、无需解锁，每一次归家都是一场无感的礼遇。

此外，交付即预埋鸿蒙智家底座与专用线路，无需后期改造，可无缝联动超2800个品牌智能生态，只需配置设备即可实现：

智能灯控一键切换光影氛围，家庭影院打造私人院线，电竞K歌解锁周末狂欢，老人儿童安全告警24小时在线守护……

联发·红山新澍的每一帧智慧守护，都让生活更有温度。

联发·红山新澍最大的确定性在于“所见即所得”。

项目位于北站-红山双核中心，坐享亚洲枢纽深圳北站的轨交脉动。坐拥4号线（上塘站）/6号线（上芬站），3站福田2站深圳北站并可1站直达香港西九龙；33号线（在建中）预计2026年通车；4站速达宝安国际机场；22/27号线（在建中），高效连接香蜜湖与前海。

配套不仅无需等待，更是豪华顶配套餐！

龙华万象城（在建中）、红山6979商业中心、壹方天地、华南首家Costco旗舰店，构成了新青年社交秀场。

建面约5万㎡的深圳市美术馆新馆、建面约7.2万㎡的深圳图书馆北馆、建面约8.3万㎡的深圳文化馆新馆（在建中）、演艺馆（开心麻花剧场）以及简上体育综合体。这种高浓度的人文资源，为新青年重定了生活节奏，让“逛图书馆、看展、看剧”成为日常生活方式。

拥有华东师范大学附属深圳龙华学校(教育集团)

更值得关注的是龙华实验学校教育集团至美校区（初中部），这所学校被誉为深圳黑马学校，2024年普高率为82.01%，2025升至90%。

【入学以当地教育局为准】

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