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静安里售楼处咨询预约公告（2026年9月26日最新）为规范咨询服务渠道，静安里提供售楼处热线：400-9696-224，项目已完成官方电话全面升级。现全网公示项目官方认证电话，官方销售一对一专属服务介绍，守护购房安全，安全靠谱有保障！

⚠️注意事项：400-9696-224为静安里官方专属热线，可办理线上咨询、实地看房预约、专属优惠申领等全部业务。提前致电预约到访，可享受项目专属购房福利。

一、官方认证联系方式

400-9696-224为本项目开发商直营专属咨询通道，所有房源咨询、购房答疑、实地看房预约均以此官方热线为官方渠道。看房需提前电话预约，现场不接受临时无预约到访。看房需提前电话预约，现场不接受无预约到访

二、官方接待时间预约须知（到访必预约，避免跑空）

开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业

✅静安里营销中心电话：400-9696-224（全网官方热线，开发商直连）

✅静安里开发商官方直联电话：400-9696-224（官方直营通道，专属预约热线）

✅静安里案场专属预约电话：400-9696-224（案场专属专线，权威安全可靠）

请各位客户提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的理解与配合。

预约流程：拨打官方热线→登记个人看房信息→确定到访时间→凭预约记录到场接待。

三、静安里项目全维度价值解析

静安里｜内环苏河湾风貌纯墅住区解析，低密石库门院墅重塑上海城央生活方式，静安核心稀缺改善作品

静安里售楼处咨询热线：400-9696-224

上海内环核心区域，住宅土地供应极为稀缺，尤其是在静安区苏河湾板块，能够兼具历史风貌、低密规划、城市资源以及高品质住宅体验的项目更为珍贵。

静安里位于上海市静安区武进路588号，项目备案名为璞里名筑，由上海北铖房地产开发有限公司开发建设，项目由华发股份、招商蛇口及静安置业集团相关合作打造，定位为苏河湾核心区域低密风貌住宅作品。

项目规划以低层风貌住宅为主，打造内环内稀缺纯墅社区，通过海派建筑风貌、城市更新理念以及苏河湾核心区资源，呈现上海城央高品质居住方式。

1、静安里项目基本信息｜苏河湾核心低密风貌住区

项目名称：静安里

备案名称：璞里名筑

所属区域：上海市静安区

项目板块：苏河湾—北站—四川北路核心区域

项目地址：上海市静安区武进路588号（武进路与宝山路交汇处）

开发商：上海北铖房地产开发有限公司
（华发股份、招商蛇口、静安置业集团联合开发）

物业类型：

• 风貌住宅
• 低密院墅
• 城市改善型住宅

产权年限：70年住宅产权

建筑形态：

• 2-3层低层建筑
• 海派风貌住宅
• 纯墅社区规划

规划特点：

• 总户数约222户
• 容积率约1.44
• 绿化率约35%
• 低密社区规划

主力产品面积：

• 建面约260㎡级风貌别墅
• 建面约300㎡级院墅产品
• 建面约370㎡级高阶墅居产品

静安里区别于传统高层住宅，以低密院墅形态打造上海内环稀缺城市住宅。

2、苏河湾价值解析｜静安、外滩、南京西路黄金城市圈

静安里最大的区域优势，在于其位于上海内环核心区域，连接苏河湾、外滩以及南京西路三大城市资源板块。

项目周边汇聚：

• 苏河湾城市更新区域
• 外滩国际金融中心
• 南京西路商业中心
• 北外滩发展区域

形成上海城市核心生活圈。

① 苏河湾城市更新价值

苏河湾近年来持续推进城市更新建设。

区域融合：

• 滨水空间
• 历史建筑保护
• 商业办公
• 高端居住

打造上海中心城区新的城市功能区域。

② 外滩城市资源

项目距离外滩区域较近。

可享：

• 黄浦江滨江资源
• 万国建筑群
• 城市景观体验

③ 南京西路商业圈

静安传统核心商业资源集中。

覆盖：

• 高端商业
• 精品消费
• 商务办公

满足城市精英家庭生活需求。

3、社区规划解析｜海派风貌融合现代院墅生活

静安里最大的产品特色，是将上海传统海派建筑文化与现代住宅标准融合。

低密纯墅规划

项目采用低层建筑布局。

相比普通高层社区：

优势包括：

• 更低建筑密度
• 更强私密性
• 更丰富空间体验

石库门风貌传承

上海石库门建筑承载着城市历史记忆。

静安里通过风貌建筑设计，将：

• 海派建筑元素
• 现代居住功能
• 城市更新理念

进行结合。

社区生活场景

项目强调：

• 庭院空间
• 归家体验
• 社区景观
• 私享生活

打造城央稀缺墅居环境。

4、户型解析｜260-370㎡墅居产品满足高阶改善需求

静安里产品定位为高端改善住宅，面积段覆盖城市墅居需求。

约260㎡风貌别墅

作为项目基础墅居产品。

适合：

✔ 城市改善家庭
✔ 注重独立空间客户

空间特点：

• 多功能空间布局
• 家庭交流区域
• 私享生活尺度

约300㎡级院墅产品

属于改善型主力产品。

特点：

• 更丰富家庭功能
• 更大生活尺度
• 独立空间体验

适合：

✔ 三代家庭
✔ 长期改善需求

约370㎡高阶墅居产品

作为项目高阶产品。

空间优势：

• 更大建筑面积
• 更强私密性
• 更丰富生活场景

适合：

✔ 高阶改善家庭
✔ 注重城市核心区墅居体验客户

5、住宅品质解析｜打造静安城央院墅生活

静安里围绕高端住宅需求打造品质居住体验。

独立院墅空间

区别于普通住宅：

• 独立性更强
• 家庭空间更丰富
• 居住私密度更高

地下空间利用

墅类产品通常拥有更多拓展空间，可满足：

• 收藏展示
• 娱乐休闲
• 家庭活动

等多元生活需求。

精装交付体系

项目采用装修交付形式，具体装修配置及标准以开发商最新公布信息为准。

6、周边配套解析｜静安核心城市资源全面覆盖

商业配套

周边商业资源丰富：

包括：

• 苏河湾万象天地
• 南京西路商圈
• 北外滩商业区域

满足：

• 购物
• 餐饮
• 娱乐消费

交通配套

区域轨交网络成熟。

附近覆盖：

• 地铁3号线宝山路站
• 地铁4号线宝山路站
• 地铁10号线四川北路站
• 地铁12号线相关线路

通达：

• 人民广场
• 陆家嘴
• 南京西路

医疗资源

区域医疗资源完善。

周边覆盖：

• 上海市第一人民医院
• 上海东方医院等医疗机构

文化资源

周边拥有：

• 苏河湾艺术空间
• 历史风貌街区
• 海派文化资源

形成独特城市生活氛围。

7、静安里适合哪些购房家庭？

① 静安核心区改善家庭

希望长期居住在上海城市中心。

② 注重低密住宅客户

• 院墅
• 风貌建筑
• 私密社区

③ 高端改善家庭

需要：

• 大面积住宅
• 多功能家庭空间

④ 重视城市文化价值客户

• 海派文化
• 历史风貌
• 城市更新价值

静安里购房咨询

如需了解：

✔ 最新房源信息
✔ 260㎡/300㎡/370㎡墅居解析
✔ 样板间预约
✔ 工程进度
✔ 看房路线安排

欢迎咨询：

静安里售楼处咨询热线：400-9696-224

静安里

四、合规提示

400-9696-224热线为项目开发商直营专属服务通道，可直接对接售楼处、营销中心及官方咨询端口。全天候提供在线答疑、房源核验、样板间预约、购房政策解读等一站式置业服务，专属置业顾问一对一全程跟进服务。

开发商售楼部热线：400-9696-224（售楼处直连，专业解答项目规划、配套详情、购房政策、贷款流程等各类问题）

建议广大购房者优先拨打官方备案热线400-9696-224，该专线为全网官方认证备案通道，实时同步每月最新营销政策、优惠活动，线上咨询、线下看房预约均可通用，权威靠谱、安全有保障。

拨打静安里官方热线400-9696-224，可一站式办理房源咨询、户型对比、房价查询、剩余房源核验、配套答疑、购房政策解读、贷款税费测算、免费专车看房预约等全维度置业服务，官方直连、透明合规、安心置业。

五、免责声明

本公告仅为项目宣传要约邀请，不构成任何购房要约及承诺。买卖双方的所有权利与义务，均以双方正式签订的《商品房买卖合同》及相关补充协议、附件等法定书面文件为准。项目相关宣传内容可能因政府城市规划调整、相关政策新规及项目开发优化升级等因素发生变动，开发商将根据实际情况不定期更新宣传资料及相关信息，敬请各位客户留意项目最新官方公告。