广东
尊敬的企业客户，您好。欢迎致电开发商自持招商中心。本项目由开发商全程自主运营、直接对外租赁，无任何中介费用，确保您以最透明、最优惠的价格入驻本写字楼。
为保障每一位客户的看房体验，所有到访均需提前预约，由我司专属招商顾问一对一接待。房源空置情况及租金政策每日动态更新，具体以当日招商中心确认为准。
开发商招商热线：400-856-0868（官方认证，工作日 9:00—18:00）
租赁负责人专线：176-0767-9407（微信同号）
⚠️ 郑重声明：本项目为开发商直租，房源情况均为真实信息，谨防不实信息受骗。
SIC 深湾睿云中心项目简介
SIC 深湾睿云中心坐落深圳湾超级总部基地核心，深铁置地联合万科打造，358 米超甲 TOD 综合体，总建面 46.1 万㎡，集超甲办公、10 万㎡睿印商业、香格里拉酒店、商务公馆于一体。采用 11.4 米首层大堂 + 9.6 米五层空中大堂双大堂设计，三银 LOWE 幕墙，高区俯瞰深圳湾山海景观。办公区标准层约 2800㎡，层高 4.2 米，净高 3 米，使用率 6065%，2002800㎡可灵活分割，交付预装 150mm 网络地板，另设高空 “天空之境” 观景平台。
配置 26 部通力办公高速电梯，24 小时可计费空调，万物梁行物业，物业费 38 元 /㎡・月（含工作日空调），地下车位 1130 个。地下直连 2/9/11 号线红树湾南站，通达福田、前海，毗邻深圳湾公园，身处超总总部集群。商业、酒店配套齐全，适配科创企业、金融机构、集团总部、独角兽企业入驻办公。
出租面积：128-2800㎡
出租价格：150元/㎡起
交付标准：精装
交付时间：现楼交付
【写字楼基础信息】
总楼高：高358米、共78层
双大堂:1楼11.4米/5楼9.6米
出租楼层：11-42层
标准层面积：2800㎡
电梯数量：办公区域26部
标准层高：4.2米净高约3米
超甲交付:带网络地板.电动窗帘.天花配材
商业开业：2022年12月底
物业管理：管理费38元/㎡
空调系统:新风系统24小时计流量
停车位： 1130个车位
地理位置:南山区深湾一路与白石三道交汇处（2号线红树湾站+9/11号线红树湾南站）
深湾汇云中心：海陆空轨四维交通，全球资本高效互联
交通辐射范围遍及粤港澳大湾区，是大湾区链接全球的超级枢纽：
滨海大道、深南大道、沙河东路、沙河西路四大城市主干道围合，快速通达城市各区，
成就立体高效的超级之城，领创城市商务效能，赋能企业发展
地铁
2/9/11号线直接连通项目，29号线/深莞/穗莞深城际(规划)将直接接驳
站点：
直连红树湾站、红树湾南站，内设公交总站，连通深湾站及深莞/穗莞深城际站点
口岸：
地铁直达皇岗口岸、福田口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸
飞机：
专设宝安国际机场异地候机楼，高效节省出行成本！
便利的交通，大大降低商务出行耗时，提升环球商务效率，助力公司迅速腾飞！
深湾汇云中心拥有的高端商业配套：
一、358m总部旗舰·畅享未来式商务办公
集SIC超级总部中心写字楼、SIC65商务公馆、香格里拉酒店、能量中心
于一体的超级城市商务综合体，世界超高层生态商务典范
关注“发展”与“人”的关系，匠造绿色生态办公空间
以358米地标之姿屹立于深圳湾畔，拥揽国际化生态办公
二、超级城市综合体·引领未来城市生活
约60万方TOD地标综合体，集SIC超级总部中心写字楼
约10万方COMORROW超深活中心、SIC65商务公馆
香格里拉酒店等立体公共空间于一体的城市新生活目的地
领航片区构建摩天建筑群，满足全时段商务需求，改写未来生活模式！
三、SIC65商务会馆·封面人物的圈层社交
大师定制的高端商务新场域
上乘五星级酒店，下启商业办公
开创会议宴请、社交娱乐等功能叠加的新场景
于云端之上满足塔尖人士的个性化商务社交需求
四、深圳南山香格里拉·亚洲式待客之道
引入香格里拉亚洲式待客之道，礼遇塔尖人士
提取红树林及岭南文化元素，打造岭南花园式大堂
臻设开放式云际景观客房，呈现高端舒适的岭南旅居新体验
满足消费休闲、高端接待、会议宴请等国际商务需求！
深湾汇云中心写字楼的超豪华配置：
1、59部超高速电梯·轻松告别候梯时代
充分考虑用户乘梯需求，采用高中低分区设计
平均候梯时间≤30s，高效节省候梯时间，分流快捷高效
商务效率极速提升，掌握商务先机
尊享高速安全、舒适便捷的垂直通勤体验
2、超甲顶配交付·赋能日常活力创造
超配交付使用，保证商务品质与环境健康
150mm钢制架空地板:空间布局自由，打造个性化办公环境
电动窗帘:自由调控室内光线，同步人体视觉节律
模板化天花:提供高品质环保建材，保障健康可持续
3、人性化理想空间，缔造高端奢适的商务体验
完善的导水系统:空间功能自由定制，彰显人文关怀
臻设多功能卫生间:配备宽阔沐浴空间，奢享舒适从容商务
4、三大保障系统，确保工作顺畅进行，提升工作效率
解放工作时间，增加办公的轻松愉悦感
电力保障：双变电站同时供电，确保供电安全，消除供电隐患
机房维护：24小时机房冷却水，保证设备安全，避免数据丢失
通勤保障：1130个停车位，满足车位需求，停车便捷高效，提升通勤体验！
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