湖北
9月26号，一则关于“男子全款买房未入住，6年后一看懵了”的消息，冲上热搜，引发关注。
湖北黄石万某2015年全款买下一套经济适用房，打算留给孩子当婚房，一直没装修。2021年去查房，门打不开，从里面出来一个陌生人，毛坯变精装，人家已经住了四年。
更魔幻的是方某拿出来的购房合同，落款日期竟然是2013年，比万某签合同还早两年。一份倒签的合同，一个不存在的“优先购买权”，就这么把别人的婚房占了。
法院查明，方某根本不具备经济适用房购房资格，和开发商串通倒签合同日期，属于恶意串通，合同无效，必须腾退。
但真正让网友炸锅的是方某腾退后的操作。他反手把万某告了，说“我走可以，但装修钱你得赔我”。住了人家四年的房子，装修花了钱，反过来要房主报销。评论区高赞留言写得很直白：“小偷进你家偷东西被抓住了，还得你付他开锁费？”
法院的判决没让这种逻辑得逞。方某明知自己无权占有还装修，属于“强迫得利”，万某没有义务接受也不构成不当得利，装修费全部驳回。不仅如此，方某还得倒赔四年的房屋占用费，按同小区同户型租金折算，一共5.34万元。
有网友翻出细节后发现了一个更扎心的对比：方某2019年买这套房时付了32万，合同价只有24万，多出来的8万被包装成“防水、网络服务费”进了介绍人口袋。他赌的是万某永远不来看房，赌赢了四年，第五年赌输了，最后装修白搭、占用费照赔，两头落空。
有法律博主在跟帖中拆解了这场官司的胜负手：万某的合同是2015年签的，方某的倒签到了2013年。乍一看方某“签得更早”，但开发商和方某私底下勾兑的痕迹太明显，一个不具备购房资格的人，用明显低于市场的价格买房，合同日期还对不上银行流水和资格审核记录，整个链条全是漏洞。
评论区里被顶得最高的一条追问，指向了另一个人——开发商。方某赔了钱、丢了装修，但当初把房子一房二卖、明知故犯的开发商，除了承担违约责任，有没有被追究更重的责任？有网友在跟帖中写了一句让人没法接话的话：“方某是贪，开发商是坏。贪的被判了，坏的呢？”
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