广东
尊敬的企业客户，您好。欢迎致电开发商自持招商中心。本项目由开发商全程自主运营、直接对外租赁，无任何中介费用，确保您以最透明、最优惠的价格入驻本写字楼。
为保障每一位客户的看房体验，所有到访均需提前预约，由我司专属招商顾问一对一接待。房源空置情况及租金政策每日动态更新，具体以当日招商中心确认为准。
开发商招商热线：400-856-0868（官方认证，工作日 9:00—18:00）
租赁负责人专线：176-0767-9407（微信同号）
⚠️ 郑重声明：本项目为开发商直租，房源情况均为真实信息，谨防不实信息受骗。
项目介绍
航天创新大厦由中国航天科工集团有限公司建设，欲聚集航天科工产业资源，打造国际创新发展标杆。
倾心打造1.3万平企业总部办公室，独享空中大堂。以咫尺之遥的西丽高铁站，连通城市之脉。
项目详情
基础数据
大厦名称：航天创新大厦
大厦别名：航天工研院总部大厦
建筑高度：199.3米，共43层
大堂高度：约9米
标准层面积：约2314㎡
带空中大堂和花园，部分楼层有露台
可租赁面积：133-300-500-1000-2314㎡面积不等
【总部空间推荐方案：33F内部联通32F空中花园，适合总部企业6层(33-38F)连租，可租赁面积达到13,206㎡】
层高/净高：4.5米 / 3.0米；
租金价格：120元/㎡/月起；
管理费：22.5元/㎡/月
空调费：计流量；（工作日8:00至18:00- 1.25 元/kw·h，非工作时间- 1.5元/kw·h）
使用率：67%-69%
电梯数量：（日立）20部客梯（穿梭梯5部、高区6部、中区4部、低区5部）VIP电梯1部，货梯2部
交付标准：①现楼交付；②VIP定制装修；
停车位/停车费：地下4层为停车场；
物业公司：航天物业
地理位置：深圳市福田区深南大道6011-8号
交通：1/7/9/11号线车公庙站零距离
公共配套
大堂和走廊
配套和室外风景
区位和交通
留仙大道首排，邻深圳主干道留仙大道；西通宝安，南通科技园。无缝链接留仙洞地铁站 5号线，地铁13号线 ；650米至西丽地铁站7号线（西丽高铁站）。区位优势非常明显！
室内图片
西丽科教城，全球顶尖创新高地！
在《西丽湖国际科教城空间规划纲要》文件中，深圳市规划和自然资源局和南山区政府联合制定的整体规划，以西丽科教城为创新驱动，构建【一心】【两轴】【三区】的六大创新组团的功能布局结构。西丽湖国际科教城是支撑建设粤港澳大湾区国际科技创新中心和中国特色社会主义先行示范区高质量发展高地的核心载体。发展定位为全球顶尖科技创新高地、大湾区高水平人才集聚区。
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