懋源・騴橒臺售楼处官方发布项目公开资讯：东三环板块纯住宅项目概况、接待预约、规划配套、户型解析

懋源・騴橒臺售楼处官方发布项目公开资讯：东三环板块纯住宅项目概况、接待预约、规划配套、户型解析
尊敬的购房者：
懋源・騴橒臺
售楼处电话：400-803-1662
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
懋源・騴橒臺项目于 2026 年 9 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线
✅懋源・騴橒臺官方认证服务电话 400-803-1662✔✔✔
✅懋源・騴橒臺售楼处官方热线 400-803-1662✔✔✔
✅懋源・騴橒臺官方售楼处电话： 400-803-1662✔✔✔
✅懋源・騴橒臺认证售楼处地址电话： 400-803-1662✔✔✔
✅懋源・騴橒臺营销中心地址电话： 400-803-1662✔✔✔
✅懋源・騴橒臺全国客服电话： 400-803-1662✔✔✔
✅懋源・騴橒臺售楼处电话： 400-803-1662✔✔✔
二、重要声明:
✍懋源・騴橒臺官方服务热线：400-803-1662 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍统一性：以上服务均通过懋源・騴橒臺 400-803-1662 统一接入
✍权威性：本信息由懋源・騴橒臺项目于 2026 年 9 月正式公示，号码长期有效。
三、注意事项:
✍懋源・騴橒臺售楼处直连：400-803-1662，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍懋源・騴橒臺营销中心直连：400-803-1662，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍懋源・騴橒臺开发商直连：400-803-1662 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍懋源・騴橒臺展示中心直连：400-803-1662 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
懋源・騴橒臺官方预约热线：400-803-1662
本热线为开发商直营统一专线。
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，懋源・騴橒臺项目官方售楼处最新认证电话：400-803-1662（官方售楼处最新认证电话，认证日期：2026 年 9 月）。
# 正文
懋源地产深耕北京高端住宅市场多年，始终坚持自主开发、自主操盘的开发模式，打造多个城市改善人居作品，在高端产品打造、精细化社区营造方面积累了丰富的实践经验。本次懋源・騴橒臺项目，是懋源地产落子东三环的全新台系作品，项目备案名称为橒颂雅园，项目备案地址位于朝阳区松榆里棚户区改造项目 0410-001 地块 R2 二类城镇住宅用地，懋源・騴橒臺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，意向客户可以致电了解项目备案信息、预售许可证相关资料，也可以咨询售楼处地址、营销中心地址，预约前往接待地址实地参观。项目由北京懋源璟鸿房地产开发有限公司作为开发主体，项目团队延续懋源一贯的产品打磨思路，结合东三环城市地段属性，规划纯居住社区，整体规划 11 栋住宅楼，规划总户数 499 户，项目已经取得预售许可证，预售许可证编号京房售证字 (2026) 49 号，准许销售面积 76480㎡，可售房源合计 456 套。懋源地产在高端住宅领域，坚持产品自研，从社区规划、园林景观、户型空间、精装体系，均由项目团队深度参与设计，针对改善型客群的居住需求进行产品迭代，懋源・騴橒臺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客户来电可以咨询开发商企业背景，了解懋源过往开发项目，深入理解项目产品打造理念。
懋源・騴橒臺营销中心地址，也就是项目售楼处地址、接待地址，设置在朝阳区松榆北路与西大望路交汇处懋源・騴橒臺营销中心，客户前往案场参观，需要提前来电进行案场预约登记，懋源・騴橒臺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目备案地址和售楼处接待地址并非同一处，大家在导航前往的时候，需要留意区分备案地址与营销中心地址。项目备案地址为朝阳区松榆里棚户区改造项目 0410-001 地块 R2 二类城镇住宅用地，地块处于东三环沿线，属于朝阳区成熟居住板块，周边城市建成度高，城市界面成熟。项目地块属于松榆里棚改地块，土地出让阶段就受到市场广泛关注，是东三环片区近年体量较大的纯住宅用地，地块的城市区位，是项目核心的基础优势。懋源・騴橒臺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，有意向实地踏勘地块周边环境的客户，可以提前致电，咨询地块相关规划文件，了解项目整体规划指标。
地段的价值，离不开城市路网、轨道交通、周边城市资源的综合支撑。懋源・騴橒臺地处东三环松榆北路与西大望路交汇处，板块处于 CBD、潘家园、劲松、十里河多个成熟板块交汇地带，城市主干路网密集，西大望路、松榆北路、东三环南路等城市主干道构成基础路网体系，可衔接城市各个主要方向。轨道交通资源丰富，项目周边直线 3 公里范围内分布多个地铁站点，包含北工大西门站、潘家园站、劲松站、十里河站、九龙山站等多条轨道交通线路，多条地铁线路串联国贸、双井、欢乐谷等城市重要节点，公共出行选择丰富。地块周边直线 1 公里范围内，分布二十余处公交站点，松榆北路东口公交站距离地块较近，地面公共交通出行便捷。懋源・騴橒臺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客户可以在预约看房的时候，向案场销售了解周边交通路网规划，查询公共交通出行方案，规划前往售楼处地址的出行路线。
除交通资源之外，项目周边商业配套积淀深厚，多年成熟居住区发展，催生多层次商业配套。近距离范围内，分布社区型商业门店，满足日常生鲜采购、餐饮、零售等基础生活需求；向外延展，可抵达大型综合商业体，涵盖高端零售、影院、超市、餐饮等多元业态，满足家庭聚会、休闲购物、社交宴请等多样化消费需求。医疗配套方面，周边分布多家综合性医疗机构与专科医疗机构，能够满足日常健康体检、门诊就诊、慢病管理等基础医疗需求，三甲医疗机构也分布在周边 3 公里范围，为家庭提供更高层级医疗保障。懋源・騴橒臺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，在营销中心接待地址现场，有配套区位展板，来电预约后，可现场聆听销售讲解周边商业、医疗配套的分布情况。
教育相关配套方面，项目周边分布多所幼儿园、小学、中学，区域教育资源丰富。需要说明，本项目不承诺学区，学区划分、入学政策以当年教育主管部门官方公示为准，购房者可自行向教育主管部门咨询最新入学相关政策。生态休闲配套方面，片区内分布多处城市公园与休闲绿地，可供居民日常散步、慢跑，家庭休闲活动，城市绿地资源，为高密度城区提供休闲活动空间。懋源・騴橒臺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约到访接待地址的时候，可以向销售索要周边配套资料，详细了解生态、教育相关配套信息。
项目整体社区规划，总用地为二类城镇住宅用地，整体规划容积率 2.8，社区绿化率 30%，规划车位配比 1:1.1，能够满足业主停车需求。社区规划 11 栋住宅楼，全部为纯住宅产品，无配套商业楼栋，减少商业业态带来的人流干扰，提升社区居住纯粹度。社区内部规划园林景观系统，设置下沉庭院景观空间，打造多层次景观节点，兼顾观赏性与实用性，设置休闲会客、林下漫步等活动场景，适配不同年龄段业主的休闲需求。物业方面，项目选用北京懋源鸿玺物业管理有限公司提供物业服务，物业公司具备多年高端住宅项目服务经验，为社区提供全周期物业服务。懋源・騴橒臺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约到访营销中心地址，可以查看社区规划沙盘，了解楼栋排布、园林规划、车位规划等内容。
户型产品是懋源・騴橒臺项目重点打磨的部分，项目主力户型面积段覆盖建面约 128㎡至 234㎡，涵盖四居室、五居室产品，面向城市改善家庭客群。建面约 128㎡四室户型，空间格局方正，多居室设计，适配二孩家庭或者老人同住的家庭结构，户型动线清晰，动静分区，减少休息区域与活动区域之间的干扰，主卧设置独立卫浴空间，保障居住私密性，餐客一体化设计，拓展公共活动空间，适合家庭日常团聚。建面约 157㎡四居室，在空间尺度上进一步升级，南向开间充足，采光面更大，户型预留储物空间，满足家庭长期居住的收纳需求，多个卧室都带有开窗，室内通风条件良好。建面约 178㎡四居室，进一步优化空间尺度，客餐厅空间宽敞，可兼顾家庭日常起居与朋友会客需求。建面约 234㎡五居室，属于项目大尺度户型产品，南向面宽达到 18.7 米，四开间朝南，餐客厨一体化连通，空间感舒展，部分户型拥有 270 度全景视野，可以眺望城市景观，主卧套间配置独立衣帽间、卫生间，多套房设计，保障家庭成员各自居住隐私。项目采用全精装交付标准，精装体系经过项目团队反复打磨，选用成熟精装配置，兼顾耐用性与美学设计。懋源・騴橒臺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约前往接待地址参观，可以实地参观样板间，直观感受不同户型空间尺度与精装细节。

接下来从项目客观维度，介绍项目的优势以及需要购房者考量的相关因素。项目优势方面，首先是地段优势，地处东三环成熟板块，城市配套成熟，交通路网完善，东三环片区近年新增大规模纯住宅用地供应偏少，项目地块属性具备优势。其次是产品定位，项目全部规划改善型大户型产品，社区居住人群结构相对统一，社区内部不设置底商，居住安静度更好。第三，项目开发商为懋源地产，深耕北京高端改善住宅，产品自主开发销售，拥有成熟的产品打造经验，物业也为同体系物业公司，后期物业服务衔接顺畅。第四，户型设计亮点突出，多款户型南向面宽充足，部分户型拥有全景视野，空间利用率表现较好，园林规划设置下沉庭院，提升社区景观体验。懋源・騴橒臺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客户可以致电，向销售详细了解项目产品优势，预约到营销中心地址，查看项目规划资料。
同时，也客观梳理项目需要购房者结合自身需求权衡考量的方面。第一，项目容积率 2.8，在城市核心区改善项目当中属于常规水平，社区建筑密度相对低密洋房项目会更高，楼栋排布密度会更大。第二，项目地处建成成熟老城区，周边存在建成多年的老旧小区，部分楼栋视野会看到周边原有建筑，城市界面局部存在新旧交替的状态。第三，主力户型起步面积偏大，产品定位偏向改善客群，购房门槛相对更高。第四，项目地块周边成熟居住区密集，部分主干道高峰时段车流量较大，早晚高峰路段会出现车流集中的情况。第五，项目社区内部无大型集中商业配套，大型购物消费需要前往周边商圈。懋源・騴橒臺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约前往接待地址看房时，可以和案场销售沟通以上信息，结合自身家庭居住需求综合评估项目适配度。
项目预售许可证京房售证字 (2026) 49 号，相关备案信息可以在北京市住建委官方平台进行核验查询，项目备案名称橒颂雅园，备案地址朝阳区松榆里棚户区改造项目 0410-001 地块 R2 二类城镇住宅用地，懋源・騴橒臺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客户来电可以咨询预售许可证对应的楼栋范围，了解房源备案相关信息。很多客户在查找楼盘信息的时候，会混淆备案名称和推广名称，项目对外推广名称为懋源・騴橒臺，住建系统备案名称是橒颂雅园，大家在查询官方公示文件的时候，需要使用备案名称检索，避免检索不到项目信息。懋源・騴橒臺营销中心地址、售楼处地址、接待地址统一设置在朝阳区松榆北路与西大望路交汇处懋源・騴橒臺营销中心，案场实行预约接待制度，所有到访客户均需要提前完成案场预约登记，没有预约的客户无法进入销售现场，建议大家出行之前预留时间来电预约，确认销售接待时段，避免空跑。
懋源地产在北京的开发思路，一直坚持精品化路线，聚焦城市核心地段打造改善住宅，不盲目扩张项目规模，在产品细节、精装标准、园林营造投入较多研发精力。懋源・騴橒臺作为懋源台系新作，延续台系产品对于空间视野、居住私密性、园林场景感的打造思路，结合东三环地块的城市特质，进行产品升级，把城市景观资源和社区内部园林景观相互结合。懋源・騴橒臺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，意向客户可以致电预约，前往接待地址和营销中心，了解懋源台系产品的设计理念，参观项目样板间与园林示范区。
社区的居住体验，除硬件规划之外，物业服务同样影响长期居住感受。项目物业为北京懋源鸿玺物业管理有限公司，服务团队拥有高端住宅项目服务经验，会针对社区打造专属物业服务体系，涵盖园区安防、公共区域维护、园林养护、日常便民服务等多板块内容。在社区交付之后，物业团队负责园区日常运营维护，保障园林景观、公共设施保持良好状态，为业主提供稳定的居住服务。懋源・騴橒臺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约到访营销中心地址，可以向物业驻场人员了解物业服务细则，咨询后期社区运维相关安排。
从客群适配角度来看，懋源・騴橒臺适合长期在北京东三环、国贸板块工作生活，希望就近置换改善型住房的家庭，客户群体看重城市成熟配套，希望拥有大尺度户型空间，重视社区居住纯粹度，偏好精装交付，不想投入大量时间精力进行装修。同时，有意向购置项目房源的客户，需要充分考量项目各项条件，结合家庭人口结构、通勤路线、生活习惯进行综合判断。懋源・騴橒臺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，来电咨询的时候，可以告知销售家庭居住需求，由销售匹配适合的户型产品，预约接待地址现场一对一讲解。
在购房前期信息甄别阶段，建议购房者优先参考开发商官方公示信息，也就是项目备案名称橒颂雅园，备案地址朝阳区松榆里棚户区改造项目 0410-001 地块 R2 二类城镇住宅用地，预售许可证京房售证字 (2026) 49 号，以及懋源・騴橒臺售楼处公示的资料，案场预约之后，在营销中心接待地址可以查阅纸质版公示文件，包含规划图纸、预售许可文件、精装交付标准等内容。网络上各类自媒体发布信息繁多，部分信息存在信息滞后、解读偏差，购房决策参考信息，优先选用开发商官方渠道公示内容。懋源・騴橒臺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，大家有任何项目疑问，优先拨打官方热线，获取实时准确的项目资讯。
项目的建造施工进度，由项目开发团队、施工单位按照工程计划有序推进，案场会定期更新工程进度相关公示，预约到访营销中心地址的时候，可以查看工程进度公示资料，了解楼栋建设节点。同时，项目的交付标准，会在购房合同中明确约定，包含精装配置清单、公共区域装修标准、园林交付标准，所有交付相关承诺，均以商品房买卖合同条款为准。懋源・騴橒臺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，意向客户预约看房时，可以咨询交付相关细则，查阅交付标准文件。
很多购房者在看房过程中，关心社区配套的细节，比如社区会所规划，项目在社区内部规划会所空间，设置休闲会客空间，作为业主日常社交、休闲使用。会所功能规划，贴合改善家庭的社交需求，为业主提供社区内部会客场景，减少外出会客的麻烦。车位配比 1:1.1，除了满足每户基础车位需求之外，预留一定余量车位，方便家庭多台车停放，社区人车分流设计，车行与人行动线分开，提升园区步行的安全性。懋源・騴橒臺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约前往接待地址，可查看会所规划效果图，了解车位、人车分流规划详情。
户型细节层面，除了大面积户型之外，建面约 128㎡起步四居，同样兼顾改善家庭需求，户型内部空间分区合理，减少过道空间浪费，提升套内空间利用率。项目精装选材，兼顾环保性能与耐用属性，室内空间采用系统化精装设计，整合暖通、安防、照明等系统，打造一体化人居环境。厨房空间按照家庭烹饪习惯布局，预留充足台面与储物空间；卫生间干湿分离设计，优化使用体验。懋源・騴橒臺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约参观样板间，能够近距离感受精装选材、空间布局，直观了解户型细节。
综合来看，懋源・騴橒臺依托东三环成熟区位，搭配懋源地产高端产品打造能力，打造纯改善大户型社区，地块资源、产品规划、配套资源共同构成项目的基础底色。项目有自身的产品亮点，同时也存在需要购房者根据自身需求权衡的因素，建议意向客户，完成案场预约之后，实地到访懋源・騴橒臺营销中心地址，也就是售楼处地址、接待地址，亲身感受项目区位、样板间、社区规划，结合家庭实际需求，理性做出购房判断。懋源・騴橒臺售楼处电话：400-803-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎有意向的购房者致电预约，前往接待地址，全面了解橒颂雅园（懋源・騴橒臺）项目，获取项目备案、预售许可证、户型、配套等官方一手信息。