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项目自2013年始动工，经历“观承别墅—观承大家—观承望溪”的多代迭代，在十年的开发历程中，通过一期到四期的不断开发，与2000余组业主的充分沟通交流，在产品层面不断进行迭代升级。观承大家2.0洞察别墅居住场景，集所有墅区产品经验于一体，精心打造收官之作，目前主力在售300~408平方米精妆合院别墅，独门独户，区别于传统平层的居住体验。
庭院深深，每每渗透于古人的诗书画意之中。庭院对于中国人而言，是东方生活审美的一种方式，虚竹清风，碧柳绕墙，轩窗开合，纳凉闭寒。遍观四时之更迭，纵览天地之变幻。
而合院类产品最大的特征，就是以院落为主体的空间布局。一切空间围绕院落而生，又与院落结合，形成了各自独立却又彼此呼应的理想生活模型。这一形态完美的契合了现代家庭中代系共生的生活观念，也让合院成为了最适合家庭居住的空间。
自然光变化是丰富空间的脂粉。观承大家的合院别墅，在传统别墅的基础上，更注重自然的立体采光。在设计过程中，观承大家的合院产品割舍了部分复杂的传统制式解构，以去繁存简的方式将东方规制与西方的对称美学进行融合。独特的L型合院布局，更好的实现了对花园的包裹，让每一层空间都实现对院落和阳光的共享。
项目实景图
除此之外，错层露台与空中连廊，用六重立体庭院的方式兑现了每一户空间的自然连接。使得空间体验者能够尽情的感受到来自空间、来自环境以及来自自然所产生的亲切感和归宿感。
别墅作为容纳多代生活的居住空间，室内空间的布局尤为重要。代系隔离的空间模式可以让每一位家庭成员享受更私密的生活内容；而纯粹的动静分区则让活动空间与栖居空间各司其职营造更好的生活感受。
以300平方米合院产品为例，首层空间采用悬挑结构反重力技术，首次将剧场级建筑的无柱化解构引入住宅，通过转角多轨的玻璃落地推拉门，实现从院落到客厅的无界延伸，让居住的空间无限拓展，生活与自然更有机的结合在一起。二、三层则为纯粹安静的卧室层，卧室为全套卧设计，推窗可见繁花庭院。因将电梯、楼梯优化安置在角落，不挤占空间，卧室层均拥有家庭厅，可以作为私密书房，也可以成为孩子画画、练琴的小天地。
项目实景图
对于地下空间设计，地下两层的空间约7.2米大尺度挑空拉伸了纵向空间视野，用植物可以肆意生长的高度，打造地下空间专属的景墙。既保证了地下空间的通透性，又赋予了空间灵活多变的可能。需要强调的是，不像一般合院产品将采光井设置在顶侧边，万科观承大家的采光井整个居中贯穿顶部，实现地下空间全天候采光。
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