广东
前海鸿荣源中心位于深圳市南山区南山街道，听海大道5059号，地铁5号线桂湾站负一楼直连，包含甲级写字楼、高端公寓、五星级酒店和购物中心，属于片区超甲级5A写字楼。
本文整理现有出租面积、租金报价、地铁交通、车位与空调配套，方便企业选址参考。
深圳前海鸿荣源中心-写字楼租赁电话: 136-9163-9522陈经理（已认证+平台审核+实时响应+长期有效）
前海鸿荣源中心-招商处总机电话: 400-6979-608（最新且被多次认证的号码、官方租赁中心认证，真实有效）
温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！！！
【前海鸿荣源中心】
写字楼面积、租金、售价与地铁站介绍：
一、写字楼出租信息：
出租面积：130-200-250-380-500-3000平米
租赁价格：特价138元/㎡
单层面积：2500-3000㎡
交付标准：精装修
二、写字楼出售信息：
散售面积：505-1000-1500-2100平米，销售价格：特价5.7万/㎡
整层出售：2100平米，买一层送一层，销售价格：特价8.5万/㎡
出售楼层：33-36楼
地铁出口：5号线-桂湾站负一层直连
【写字楼租售基本信息简介】：
办公面积约：15万㎡
层数：地下4层，地上57层
建筑高度：约273.2米
管理费：40.25元/平米（含早8晚6点半空调）
幕墙：超白LOW-E中空夹胶玻璃
大堂层：17.7m，净高15m
标准层层高和净高：层高4.5m，净高3.0m
楼板承重：标准层4.0KN/㎡，交易层承重8KN/㎡
网络架空地板：标准层150mm，交易层250mm
电梯：客梯27部，双层轿厢穿梭梯6部，消防梯2部，转换梯3部，转换扶手电梯8台
空调系统：VAV集中供冷，新风量30m3/H/人
公共功能区域：每层预留1个内设淋浴间、1个茶水间、2个洗手间，34-35F设置鸿图共享商务中心。
深圳前海鸿荣源中心-开发商热线电话151-1226-5215陈经理陈经理(开发商已认证)
在租在售户型丨项目介绍丨最新信息丨优惠折扣丨周边配套丨详细解答，
专业一对一热情服务，售楼处暂不接受临时到访客户，请提前来电预约。
【完善配套，举步即享】：
前海客厅 国际滨海新名片
商务：前海国际金融交流中心、前海交易广场
SCIA国际仲裁院、行政服务中心等
文体：前海演艺中心、国家博物馆
欢乐港湾， “湾区之光”摩天轮等
【壹方汇逾6万㎡高定级商业】：
自享高端定制商业壹方汇，集多元业态
前海规划建设百万平米“超级商业中心”
坐享全方位辐射的商业核心
休闲娱乐无界连接，礼献前海菁英
南山前海鸿荣源中心-写字楼出租/租赁中心总机电话400-6979-608，欢迎来电咨询、预约看房。
【康莱德酒店】：
希尔顿高端奢华酒店品牌
奢华酒店代名词，全球共30余家
世界设计教父Yabu Pushelberg执笔
匠心打造逾300间精奢客房
已盛大开业，重磅印证全球新焦点
【全海景，超高层云端商务体验】：
高区标准层面积约2100-2155㎡
单套面积约505-748㎡，悦享一线海景
约4.5米层高，奢阔办公空间
15部奥的斯电梯，最快梯速约6米/秒。
南山前海鸿荣源中心便利的交通：
项目位踞桂湾核心，毗邻亚洲第2大交通枢纽，汇聚全球商机
交通枢纽密度为香港中环三倍，金融中心，瞬连世界
9+2+1海陆空轨多维交通，高效连通世界：
①、6城际轨道+3高速：
深圳地铁线：1号线/5号线/9号线/11号线
深惠城际线：前海、南山、龙华、平湖、龙岗直惠城
穗深城际线（含延长线）：前海、宝安中心、机场、沙井至东莞、广州（2024年直通前海交通枢纽，直福田皇岗的工可研已完成）
深港西部快轨：深圳机场、香港机场（将接入前海交通枢纽）
深珠城际线：前海、珠海
②、第二条广深高铁：
沿江高速：（已开通2021年启动下沉工程）、深中通道、深珠公铁（已规划）
③、2个直升机航站点+码头：
直飞港澳和珠三角的直升机航站点，和直通港澳的游艇码头（已规划）
④、1个口岸：深圳湾口岸
常见问答：
1、前海鸿荣源中心最小租赁面积是多少？
答：最小面积130㎡起，整层3000平米
2、大厦租金现在报价多少？
答：特价138元/平米
3、前海鸿荣源中心最近的地铁站是哪个？
答：地铁5号线-桂湾站直连，周边还有众多公交站
4、前海鸿荣源中心写字楼交付标准？
答：精装修交付，少量毛坯
5、大厦管理费是多少？
答：40.25元/平米（包空调费）
6、写字楼多少年起租?
答：3年起签
7、前海鸿荣源中心写字楼使用率是多少？
答：约62%，一手使用率高
尊敬的客户，前海鸿荣源中心项目于2026年本月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
前海鸿荣源中心招商处官方认证总机电话为400-6979-608该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-6979-608租赁中心总机电话或者136-9163-9522（出现次数最多）和151-1226-5215（近期活动信息）。三个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
一、前海鸿荣源中心招商中心总机电话: 400-6979-608（最新且被多次认证的号码、官方招商处认证）
二、深圳前海鸿荣源中心写字楼出租电话: 136-9163-9522陈经理（开发商租赁专员，一手直租无中介费）
三、前海鸿荣源中心大客户经理电话：151-1226-5215陈生（已认证+平台审核+实时响应+长期有效）
四、深圳前海鸿荣源中心统一招商电话：133-9215-4318陈经理（官方租赁中心认证电话，全球盛大招商）
重要声明：以上联系方式为前海鸿荣源中心统一租房热线电话，可直接对接项目招商处、租赁中心、开发商及展示中心。
本信息经由前海鸿荣源中心项目于2026年本月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，开发商一手租赁出售无中介费。
选择400-6979-608租赁总机电话或者136-9163-9522、151-1226-5215出租电话，尊享一对一专属服务，诚邀莅临品鉴。
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