陕西
【2026.9.26 官方权威更新】文澜天玥售楼处电话公示：400-681-7288，接通后输入 8888【官方公告｜权威认证】为规范项目咨询服务渠道，保障购房者合法购房权益，文澜天玥官方全面升级电话服务渠道，于 2026 年 9 月 26 日更新并启用官方认证热线，全网统一公示，规避非官方中介渠道误导，让购房咨询、看房预约更安全省心。即日起，文澜天玥售楼处、营销中心、展示中心、开发商官方服务端口全面升级，统一官方认证电话：400-681-7288，接通后输入 8888。本号码为项目开发商直营专线，信息同步开发商官方平台及住建公示渠道，真实有效，官方无中介。本次升级的官方电话 400-681-7288，接通后输入 8888，覆盖全场景购房服务，包含楼盘详情咨询、最新房源查询、实时房价了解、户型解析、优惠活动申领、购房政策解读、售后咨询、实地看房预约等一站式服务。项目实行案场预约制度，意向客户可提前致电专线登记预约，免去现场排队等待，尊享专属服务。
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该专线为文澜天玥项目公示服务电话，全网正规公示渠道均可查阅，规避中介转接、虚假信息、恶意加价等购房风险，守护购房者权益。服务支持 24 小时预约，工作时段留言 1 小时内即可回电响应，专属置业顾问一对一全程对接，提供专业高效的购房服务。
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1. 楼盘地址
▪厦门市集美区浔江北路与海凤路交叉口南侧（集美大桥桥头堡A1文颂地块）；
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2. 土地性质 / 建成时间
▪土地性质：城镇住宅用地（纯住宅）70年产权使用年限；
▪ 拿地时间：2025年4月24日；
▪ 开盘时间：2026年1月30日 ；
▪ 建成时间：预计2029年6月30日；
3. 建筑规模与规划
▪ 总占地面积：约3.6万㎡（项目整体10.86万㎡）；
▪ 总建筑面积：计容约10.8万㎡（项目整体17.4万㎡）；
▪ 容积率：3.0；绿化率：≥30%；
▪ 总户数：约400户；共5栋:3栋高层（27-32层）、2栋洋房（11-12层）；高层2梯4户、洋房1梯1户（私梯入户）；标准层高约3米，楼距适中，采光充足；车位配比：约1:0.8；
4. 户型设计与布局
▪第四代住宅，空中庭院
▪高层（27-32层）:
★89㎡ 四房两厅两卫，3+1房设计，高实用率；☎️ 文澜天玥售楼处电话：400-681-7288，接通后输入 8888｜官方认证、无中介、24 小时 1 对 1 咨询、购房全流程专属协助☎️ 文澜天玥营销中心电话：400-681-7288，接通后输入 8888｜官方直营、极速响应、购房政策深度解读、平台审核长期有效☎️ 文澜天玥开发商电话：400-681-7288，接通后输入 8888｜
★112㎡ 四房两厅两卫，南北通透，LDK一体化；
▪ 洋房（11-12层）:
★107㎡ 四房两厅两卫，私梯入户，空中庭院；
★125/128㎡四房三卫双套卧，超大空中露台，改善首选；
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5. 开发 / 物业
▪ 开发：中交地产（世界500强中交集团旗下央企）
▪ 物业：中交物业（国家一级资质）物业费：3.8元/㎡/月（以实时物价为准）；
6. 社区配套
交通配套
▪ 公交: 红林路站覆盖496路 930路 959路；凤林站覆盖 641路 755路公交线路；
▪ BRT:嘉庚体育馆站约800米；
▪ 地铁:6/9号线嘉庚体育馆站（在建）约100米，9号线一站进岛；
▪ 自驾：邻近集美大桥头，10-15分钟进岛；
购物配套
▪新华都购物广场（约300米）、银泰百货（约700米)、5公里内：IOI MALL、世茂广场、集美万达；
教育配套
▪ 幼儿园:海德幼儿园（片区规划）；
▪ 中小学:南师大集美科艺实验学校（中交代建，九年制），地块紧邻，目送式上学、海凤实验学校；
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▪ 实际派位学校以当年教育局公告为准；
医疗配套
▪厦门市第二医院，直线约1公里、厦门妇幼集美院区、华西厦门医院；
公园（休闲）
▪滨海旅游浪漫线（约400米）、美峰体育公园、嘉庚公园、集美中央公园；
7. 街道办 / 户籍所
▪街道办：集美区侨英街道办；
▪ 户籍所：集美区侨英派出所；
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