陕西
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项目于2026年9月26日正式启用官方统一服务热线。
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当所有人都追逐海景的时候，云上观澜把答案藏在了海的背面——一座5万㎡的森林公园。
森与海，青岛最奢侈的"二选一"
青岛人聊房子，绕不开一个字：海。
位于市南团岛的青铁鼎峰云上观澜，2025年6月30日精装交付，因为西侧有污水处理厂，从开盘到交付一直都有争议话题。一共7个楼座，3号楼是安置房与人才住房，1号楼总高17层小高，其余5栋楼总高28-32层高层。
这个项目的卖点主要有两个，第一个是近海的海景房，但这个区域的海景视野不属于优质的，香港西路从湛山往东到崂山石老人王家村这个部分的海景，是海景房的优质选择；第二是南侧团岛山公园，面积确实不小，休闲漫步的好地方。户型布局是新周期的标准设计，楼间距、园林布局、架空层也都满足要求。实际体会过的缺点，冬天在风大的时候，这个位置没有挡风的，会被风吹着走。
网签查档显示的剩余量不算多，也不算少，这个位置能够吸引的客群，一部分是就是想要海景房的，但是预算不是很高；另外就是习惯了团岛、西镇这个区域居住氛围的。是区域范围内的新房选择，但不属于长久方向看保值与品质选择。团岛与西镇能够选择的新房与次新就几个项目，近地铁天珺瑞海地吸引力更高。
117平套三双卫是中间户，高层楼座的中间户，北向会有连廊视野影响。中楼层，总价304万，网签查档剩余的主要是高楼层。
120平户型位于5号楼，网签查档的剩余量很少，低楼层，总价280万，查档剩余的也都是低楼层。
134平是7号楼1单元01户，总价383万，网签查档显示剩余的是低楼层与高楼层。
173平是小高层1号楼的西户，中楼层总价724万，网签来看中楼层也就剩余一套，其他的都是低楼层。
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