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中海地产 | 常州经开 | 法式低密住区
一、品牌实力：中海十年大成之作，法式浪漫的公园住区
中海地产作为实力央企，深耕常州多年，中海桂语江南正是其献礼常州经开区的法式低密品质住区，由常州市中海海澄房地产开发有限公司开发。项目以公园法式浪漫为基底，规划6栋高层与5栋洋房，将建筑美感嵌入社区肌理，以精工复兴优雅生活。
项目总建面约13万方，容积率约2.0，绿化率约35%，并邀请豪宅景观大师山水比德操刀，打造"一环、二轴、三心、六花园"的景观组团，品质住区属性展露无疑。
▲ 常州中海桂语江南 示范区实景图
二、地段价值：丁塘河湿地公园旁，经开全维配套的生活圈
中海桂语江南位于经开区丁塘河西路与湾城北路交汇处，紧邻丁塘河湿地公园，生态环境得天独厚。项目距地铁站点约800米，多条公交线路环绕，紧邻城市主干道，出行便捷高效。
商业方面，北侧嘉宏星光城商业综合体约200米，西侧天宁吾悦广场约2公里，日常生活与休闲购物轻松切换；教育、医疗配套完善，区域生活便利度持续提升。
项目基本信息
项目名称
中海桂语江南
项目位置
常州经开区丁塘河西路与湾城北路交汇处
参考价格
约12000-15000元/㎡
户型面积
100-143㎡三至四室
容积率
约2.0
绿化率
约35%
开发商
常州市中海海澄房地产开发有限公司
物业公司
中海宏洋物业管理有限公司常州分公司
▲ 常州中海桂语江南 项目鸟瞰图
三、建筑美学：法式立面，优雅与秩序的建筑表达
项目汲取高雅尊贵的法式风格，外立面选用局部石材、真石漆与质感涂料结合，融入现代审美，开创公园法式浪漫的全新范本。6栋高层与5栋洋房错落排布，社区天际线富有层次。
建筑注重比例与细节，拱门、廊柱等法式元素点缀其间，将地域文化与建筑文化融合呈现，颜值与品质感兼具。
▲ 常州中海桂语江南 建筑效果图
四、园林景观：一环二轴三心六花园，可观可游可居的景观体系
项目由山水比德操刀景观设计，以"一环、二轴、三心、六花园"为骨架，将水景、花林、步道与活动空间有机串联。示范区水景雕塑精致典雅，庭院水系曲折有致，步移景异。
多种绿植构成小区的道路骨架，以"盒之剧场"为概念打造不同尺度的活动空间，兼顾年轻化与艺术美感，可观、可游、可居。
▲ 常州中海桂语江南 园林实景图
五、户型品鉴：100-143㎡无界美学著作，全生命周期三居起步
项目户型建面约100-143㎡，三室起步的产品定位满足不同家庭全生命周期的生活需求。100㎡三室两厅一卫功能紧凑；115㎡、126㎡三室两厅两卫方正通透、动静分区；143㎡四室两厅两卫则带来从容尺度，全明格局是户型标配。
低密洋房与高层产品互补，户型空间设计与法式社区气质相得益彰。
▲ 常州中海桂语江南 洋房实景图
六、交付标准：已交付现房，实景呈现的品质兑现
项目于2024年4月交付，目前在售房源为现房，高层主力户型约100-115㎡，售价约12000-15000元/㎡，毛坯交付。现房实景呈现，园林、公区、采光品质眼见为实，购房无等待期、无货不对板风险。
▲ 常州中海桂语江南 小区实景图
七、物业服务：中海物业一级资质，低密住区的贴心守护
项目由中海宏洋物业管理有限公司常州分公司提供服务，物业费约2.5元/㎡·月。中海物业以国家一级资质服务，24小时贴心守护，从快递代收到设施维护，用细节打磨生活质感。
好物业是品质社区长期宜居的保障，桂语江南的服务标准值得信赖。
▲ 常州中海桂语江南 品牌形象实景图
八、结语：法式低密现房，经开改善的品质之选
中海桂语江南以经开丁塘河湿地公园旁的地段、法式低密住区、山水比德园林与现房品质，为常州改善置业提供了品质之选。推窗见园、出门遇景的江南雅致，在这里触手可及。
如果你向往公园畔的法式浪漫生活，桂语江南值得亲临品鉴。
▲ 常州中海桂语江南 实景鸟瞰图
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