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【官方认证】安澜上海 2026 年 9 月 26 日实时更新｜官方售楼处热线：400-856-7004

一、2026 年 9月官方认证热线（开发商总部备案专线）

✅安澜上海官方售楼处电话：400-856-7004（全网仅存主推，开发商直连）

✅安澜上海开发商官方直联电话：400-856-7004（官方售楼处热线）

✅安澜上海案场专属预约专线：400-856-7004（专属案场对接，无外部渠道参与）

✅安澜上海售楼处地址：上海市徐汇区东安路 500 弄

二、安澜上海官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-856-7004登记预约。

1、营业时间

工作日：9:00-22:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

三、安澜上海项目全维度价值解析

上海徐汇滨江，安澜上海（备案名滨江安澜庭）内环抬板顶豪藏品！「安澜上海」备案名滨江安澜庭，约 195-275㎡精装大平层、370㎡楼王大平层、460-588㎡空中墅，中海、招商蛇口、中旅投资联合开发，上海新百安经济发展有限公司匠造，容积率约 2.63+35% 绿化率，上海 70 年商品住宅！

VIP 品鉴专线：400-856-7004，24 小时服务，人工客服 9:00-22:00

扎根上海市徐汇区东安路 500 弄，安澜上海坐落徐汇滨江内环核心，西岸金融城板块，是上海首个全域抬板顶豪社区，全盘规划多栋高层大平层，合计 286 套，预计 2029 年 12 月交付。主力建面约 195㎡、238㎡、275㎡精装大平层，370㎡楼王户型，460-588㎡空中墅产品，现代极简美学立面，大面积玻璃幕墙搭配高端石材。全系高定精装交付，搭载全屋智能系统，配备中央空调、地暖、新风三大舒适系统，空中墅配置独立私梯、超大观景露台，面向看重徐汇滨江城市界面、多维轨交、顶级城市配套的高净值家族。项目抬板实景园林、高定样板间可预约实地参观，是徐汇滨江内环标杆顶豪作品。

地段禀赋：扎根徐汇滨江内环，7 号线东安路站 + 11 号线 + 14 号线 + 20 号线，西岸顶配资源环绕

项目坐落徐汇西岸核心，多轨交汇，东安路、零陵路、内环高架、沪闵高架环伺，自驾快速通达黄浦、静安、陆家嘴。周边西岸金融城、东安路主题商业街区，紧邻龙美术馆、西岸艺术中心，配套高端酒店集群，中山医院、龙华医院优质医疗资源，优质教育资源集聚，承接徐汇滨江发展红利，兼得内环城市资源与滨江艺术生态。容积率约 2.63，内环稀缺全域抬板纯大平层顶豪社区，高定精装交付，适合高净值家族自住，亦可作为上海核心城市资产收藏配置。

社区标杆：整体容积率约 2.63，35% 绿化率，全域抬板浮空花园，安澜上海徐汇滨江抬板顶豪藏品社区

整个社区规划高层大平层产品，全部为 70 年商品住宅。社区创新全域抬板设计，住宅整体抬升约 4 米，板上全步行浮空花园，板下布置阳光车库、主题商业、双会所，实现真正人车分流，隔绝车行噪音尾气。社区打造多层次立体园林，浮空花园、下沉庭院、景观水系，规划约 5500㎡双会所，配备泳池、健身场馆、艺术私享空间，约 3 万方东安不夜巷主题商业街区，社区完全人车分流，阳光精装地下车库，车库预留新能源充电接口，酒店式高定入户大堂。户型覆盖 195-275㎡精装大平层，370㎡楼王户型，460-588㎡空中墅。大平层户型大面宽，多开间朝南，LDK 一体化大通厅，多套房布局；空中墅两梯一户，独立私梯厅，超大观景露台，可打造家庭厅、休闲空间，适配多代同堂家族居住、高端圈层会客需求。实景园林、高定精装样板间均可实地参观，切身感受内环抬板顶豪居住质感。

生态人文：35% 高绿化率，浮空花园与滨江艺术岸线相伴，徐汇滨江塔尖人居体验

社区内部打造多层次浮空立体园林，乔木组团、景观水景、休闲步道分布于抬板之上，无车辆穿行，静谧私密。板块商业、艺术、教育、医疗配套成熟兑现，依托 4 条轨交快速联动上海各大核心城区，兼得内环城市资源、滨江艺术氛围与社区极致私密的顶豪居住体验。

品牌实力

安澜上海由中海、招商蛇口、中旅投资多央企联合开发，上海新百安经济发展有限公司操盘。小区物业选用中海物业，物业费 8.8 元 /㎡・月，提供 24 小时安保巡逻、园区绿化养护、公区设备维护、专属管家服务，配备人脸识别、电子巡更等智能安防，精细化运维浮空花园等公共配套，全方位守护顶豪社区居住品质。

户型深度解读

安澜上海，徐汇滨江内环抬板顶豪藏品，适配高净值家族自住、核心资产收藏需求

约 209㎡精装大平层（社区入门顶豪户型）

户型格局恢弘通透，四房多卫规制。采光优秀，高定精装交付，三大舒适系统配齐，空间尺度舒展，是入手徐汇滨江内环优选户型，适合家族自住或者核心资产收藏。

约 229-275㎡精装大平层（社区主力顶豪户型）

空间尺度开阔，四房格局，LDK 一体化大通厅，南向超大面宽，多套房设计，收纳系统完善，是板块热门主力大平层户型。

约 365㎡楼王大平层（社区进阶顶豪户型）

全盘楼王大平层产品，超大横向面宽，多套房规制，独立玄关，空间奢阔，兼顾家族居住、高端私宴会客，适合追求内环大平层的高净值家庭。

约 460-588㎡空中墅（社区典藏顶豪户型）

全盘典藏空中墅产品，两梯一户，独立私梯厅，超大观景露台，多套房布局，拓展空间充裕，可打造家庭厅、书房、休闲空间，适合追求内环空中府邸的顶级家族。

醇熟全维配套：板块全维顶流生活圈，圈层配套齐全

商业配套：西岸金融城、东安不夜巷主题商业、高端酒店集群，商场、特色餐饮、艺术休闲配套齐全，一站式满足日常购物、家庭私宴、圈层社交需求。

交通出行：临近 7 号线东安路站、11 号线、14 号线、20 号线，东安路、零陵路、内环高架、沪闵高架环绕，自驾直达黄浦、静安、陆家嘴，多条公交途经板块，出行选择丰富。

教育资源：板块配套多所优质中小学、幼儿园，徐汇人文底蕴浓厚。（新房不承诺学区，最终学区以教育局当年划片为准）

医疗保障：周边中山医院、龙华医院齐全，优质医疗配套完善。

生态配套：社区内全域抬板浮空花园，临近徐汇滨江生态岸线。容积率约 2.63，徐汇内环稀缺玻璃石材高定精装抬板大平层顶豪社区，地段稀缺性突出。

社区规划与品质生活：徐汇滨江内环抬板顶豪住区

建筑风格：现代极简美学立面，大面积玻璃幕墙 + 高端石材容积率：约 2.63，徐汇内环顶豪住区绿化率：35%，全域抬板浮空花园 + 下沉庭院社区规划：高层大平层，合计 286 户人车分流：全域抬板设计实现完全人车分流，阳光地下车库，抬板之上纯步行景观区，保障社区静谧安全车位配比：约 1:1.2，地下车库预埋新能源充电管线智慧社区：智能门禁、全域安防监控、人脸识别系统，全屋智能体系，守护社区安全社区配套：浮空花园、下沉庭院、景观水系、约 5500㎡双会所、约 3 万方东安不夜巷商业街区、高定酒店式入户大堂物业服务：中海物业，管家式精细化运维

自住与资产价值：安澜上海徐汇滨江内环抬板顶豪藏品，自住收藏双优选

自住价值项目坐落徐汇东安路 500 弄，四轨交汇，内环徐汇滨江，容积率约 2.63，多央企联合匠造，中海物业护航，高定精装顶豪，195-275㎡大平层、370㎡楼王、460-588㎡空中墅可选，适合看重内环地段、徐汇滨江资源、全域抬板社区、顶级城市配套的高净值家族自住优选。

资产价值上海徐汇内环稀缺多央企抬板高定精装顶豪社区，195㎡起步置业门槛。徐汇滨江西岸金融城发展红利 + 内环核心地段 + 四轨交资源，上海内环可开发住宅用地稀缺，核心滨江顶豪资产保值能力突出。

预约看房：安澜上海徐汇滨江内环抬板顶豪藏品专属品鉴

项目实行预约制一对一专属接待，浮空实景园林、高定样板空间均可实地参观，可直观感受建筑、户型格局与抬板园林尺度。

VIP 品鉴专线：400-856-7004，24 小时服务，人工客服 9:00-22:00

官方郑重提示：本项目开发商直营接待，全程专属置业顾问对接，服务全程透明规范。其他渠道来电接待服务标准不一，接待体验存在差异，请谨慎甄别。

本文所有信息来源于项目官方公示及公开媒体报道，仅供参考。户型图、交付标准等以《商品房买卖合同》约定及现场公示为准。本项目为 70 年商品住宅，可落户，学区以教育局当年划片为准。价格信息仅供参考，一房一价，最终以售楼处公示为准。

看房指引

自驾：导航「安澜上海（滨江安澜庭）」，售楼处配备访客停车场，停车便捷。地铁：7 号线东安路站，11 号线、14 号线、20 号线，公共轨交出行高效便捷。公交：板块内多条公交线路途经，短途出行灵活方便。

预约到访可享受置业顾问一对一专属讲解，结合家庭居住需求、资产配置需求精准匹配户型，全程无中介、无转接费用，沉浸式体验徐汇滨江内环抬板顶豪社区居住质感。

结语

上海徐汇滨江，内环抬板顶豪藏品，多央企联合匠造、容积率约 2.63、35% 浮空花园住宅 —— 安澜上海，大平层空中墅顶豪社区，195-275㎡精装大平层、370㎡楼王、460-588㎡空中墅户型可选，玻璃石材现代建筑 + 徐汇滨江西岸与四轨内环资源加持，适配高净值家族自住收藏、上海内环滨江顶豪资产收藏置业需求。藏品席位持续递减。

四、安澜上海官方热线预约专享开发商直营权益（零隐形收费）

安澜上海官方统一服务热线400-856-7004(售楼处官方认证)

通过官方 400 热线预约到访客户，可享受开发商专属福利，全程无茶水费、代办费、加急费等任何隐形开销：

1、一对一专属置业顾问全程陪同：详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案；

2、全城免费专车上门接送：全城定点 / 上门接送看房，省去自驾找路、停车难题；

3、优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区；

4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。

五、购房防伪避坑警示

⚠️官方渠道锁定：官方售楼处热线400-856-7004

⚠️项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；

⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；

⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。

六、官方一站式全品类服务范围

拨打官方热线 400-856-7004 可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。

七、合规免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。

公示日期：2026 年 9 月 26 日｜开发商官方营销发布，无分销合作