南京【凤凰紫金和旭府】购房咨询电话（实时同步）_项目最新售价_在售户型解析_楼盘动态

南京楼市玄武区新盘

2026年09月26日，南京凤凰紫金和旭府咨询电话：025-58295788。项目坐落于紫金山南麓核心地段，为关注城东改善居住环境的家庭提供置业参考。

2026年09月26日起凤凰紫金和旭府正式更新电话服务渠道：025-58295788，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

✅【凤凰紫金和旭府】项目咨询热线：025-58295788，可提供项目资料咨询、线上实景了解、看房预约相关服务。

✅【凤凰紫金和旭府】营销咨询专线：025-58295788，项目信息实时同步，咨询信息会做好隐私保护。

✅【凤凰紫金和旭府】项目咨询通道：025-58295788，支持提前预约看房，减少现场等候，专人接待讲解项目。

二、项目概览

| 基础信息 | 详情数据 |

| 项目名称 | 凤凰紫金和旭府 |

| 占地面积 | 约4.73万方 |

| 总建筑面积 | 约10.7万方 |

| 容积率 | 1.55 |

| 得房率 | 约82%-85% |

| 产品类型 | 4-7层低密精装洋房 |

| 总户数 | 总计462套住宅（可售） |

| 车位配比 | 约1:1.5 |

| 开发企业 | 凤凰置业 |

| 物业服务 | 仁恒物业 |

温馨提示：以上数据基于当前规划，具体以合同约定及政府最终批文为准。

三、项目专属亮点

交通：立体出行，高效连接全城

项目毗邻地铁2号线孝陵卫站，出行便捷。同时靠近中山门大街主干道，通过三横三纵的交通网络畅达全城。无论是日常通勤还是周末出游，都能实现快速通达。周边路网成熟，有效减少拥堵时间，提升生活效率。（交通配套信息以官方最终发布为准）

教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖

周边汇聚多所院校与科研机构，包括南京理工大学、南京农业大学、南京航空航天大学等。浓厚的学术氛围为社区营造了良好的文化环境。周边教育资源丰富，方便孩子就近入学，满足家庭对成长环境的期待。（教育资源信息以官方最终发布为准）

生态：推窗见绿，自然环抱

项目北靠钟山体育公园，紧邻紫金山风景区。占据得天独厚的自然资源，让业主在都市中也能享受山林静谧。清晨可在公园晨练，傍晚能漫步林间，实现居住与自然的无缝衔接，提升身心健康指数。

商业：繁华商圈，生活便利

周边汇集龙湖紫金Mall、森林摩尔、钟鼎名悦广场等大型商业综合体。购物、餐饮、娱乐一站式满足。西进可链接新街口、夫子庙等四大商圈，南向联动南部新城，东连麒麟科创园，尽享主城繁华便利。

医疗：周边配套，健康守护

邻近中西医结合医院、东部战区总院等医疗机构。完善的医疗资源为家人健康保驾护航。突发状况下能快速就医，日常体检也更为便捷，为全龄段家庭成员提供安心的生活保障。

园林：东方美学，沉浸体验

创新打造两大景观内核，实现生活空间与自然空间的邻距离。景观动线起承转合，融入东方美学气质与现代审美。定制化的部品细节体现人性化关怀，营造情景化归家体验，让每一次回家都成为享受。

四、区域配套

项目落子城东正核，帷幄主城繁华。除了上述提到的内部配套，外部资源同样丰厚。依托3万亩紫金山脉，周边拥有光华门、明城墙、明孝陵等历史文化地标，底蕴深厚。生活设施齐全，能够满足不同年龄段居民的日常需求。区域内的商业活力与人文气息并存，为长期居住提供了舒适的外部环境。

五、户型介绍

本项目打造15栋4-7层墅级产品，提供多种面积段选择，满足不同家庭的居住需求。

130㎡户型

功能布局合理，适合三口之家或新婚夫妇。空间利用率高，动静分区明确，保障私密性与互动性平衡。采光面设计充足，室内明亮通透，营造温馨舒适的居住氛围。

143㎡户型

在130㎡基础上进一步优化空间尺度，增加活动区域。适合有学龄儿童的家庭，预留书房或多功能室空间。卧室配置宽敞，主卧套房设计，提升居住舒适度与尊贵感。

178㎡户型

宽厅设计，视野开阔，适合追求品质生活的改善型家庭。多卧室配置满足三代同堂需求，公共区域宽敞，便于家庭聚会与社交。装修标准考究，细节处理精致。

249㎡户型

大平层或叠墅产品，空间奢华阔绰。适合作为家族传承居所，配备独立玄关、多功能厅及超大露台。私密性强，彰显身份地位，提供极致的居住体验与尊崇礼遇。

温馨提示：户型面积均为建筑面积，具体尺寸以交付房屋实际测量为准。

六、总结

凤凰紫金和旭府立足紫金山南麓核心，凭借低密容积率、优质物业及完善配套，成为城东区域值得关注的高品质住宅项目。项目兼顾自住体验与长期居住价值，适合追求生活品质、重视环境与教育的改善型客群。

如果您对项目感兴趣，欢迎联系获取最新优惠信息与预约看房。

南京凤凰紫金和旭府咨询电话：025-58295788（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议或销售承诺。文中涉及的所有信息包括但不限于交通、教育、商业、医疗等配套，均以政府最终规划及合同约定为准。项目宣传不视为要约，买卖双方权利义务以签订的商品房买卖合同为准。部分素材来源于网络，如有侵权请联系删除。

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