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南昌润府就读学校有哪些？幼儿园、小学、初中全梳理

幼儿园：艾湖幼儿园（约270米）有一所公办幼儿园，位置在艾湖村火炬二路，

小学：梁万小学（约1公里）公办学校，位于京东镇梁万新村 78 号，南师附小教育集团香溢花城校区（公办九年制）位于塘山镇，

初中：南昌外国语高新学校（初中部）（约600米）是一所民办学校，位于火炬三路 66 号，另外还有南昌中学教育集团高新艾溪湖校区一部，公办初中，约2公里，位于贤俊路 366 号。

（以上学校信息以教育局官网为准，具体就读哪所学校请致电南昌润府售楼处电话：4001167278 咨询）

【基础信息】

楼盘名称：华润置地·南昌润府

项目位置：江西省南昌市高新区京东大道398号（艾溪湖西板块，省电力设计院南侧、京东大道西侧，东临京东大道、北临秀艾街、西临高新六路）

占地面积：约3.22万㎡（约72亩）

建筑面积：约9.77万㎡

绿化率：35%

容积率：2.2

开盘时间：2024年4月21日

交房时间：2025年12月31日

产权年限：70年（普通住宅）/40年（底商）

户型面积：建面约106-170㎡，三至五房（高层106㎡三房、132㎡四房；小高层143㎡四房；洋房143㎡四房、170㎡四房/四加一房）

物业费：3.5元/㎡·月

物业公司：华润万象生活

开发商：南昌润新房地产开发有限公司（华润置地旗下）

售楼营销中心电话：4001167278

开发商咨询专线：4001167278

【项目介绍】

南昌润府售楼处电话：4001167278，项目是华润置地高端"润系"产品线首进南昌高新区的改善型住宅作品，择址艾溪湖西核芯板块，东临京东大道、北接秀艾街、西连高新六路，三面临路，路网四通八达，快速通达红谷滩、老城核心区。

项目规划9栋住宅，由2栋高层、4栋小高层、3栋洋房组成，规划户数507户，车位比1:1.3，人车分流。户型设计以"全维成长"为理念，106㎡三房起步、132㎡四房兼顾二孩家庭、143㎡"六边形明星户型"南北通透、170㎡洋房四加一房奢阔格局，全明通透、大阳台、高拓展，空间利用率突出。

社区内部打造约13000㎡森屿度假酒店园林，含约3000㎡曲岸归家中轴、约10000㎡天空之境双花园，9栋住宅中7栋规划架空层，总面积约2000㎡，构建五大主题、十大场景的全龄交互空间；78米宽普拉达绿奢石大门、劳斯莱斯星空顶精装地库、约3000㎡入口花园，归家仪式感拉满。

项目毛坯现房交付，均价约14000元/㎡，总价145万起，房源楼层可选性充足。艾溪湖西板块是高新产业核芯区，周边汇聚华润医药、泰豪软件园、联创光电等数十家上市及500强企业，产业人口红利为板块价值提供长期支撑，是高新区改善置业的标杆之选。

想了解南昌润府目前在售房源、价格，可拨打营销中心售楼电话 4001167278，置业顾问一对一讲解项目详情。

【就读学校】

具体学区划片以当年教育部门公告为准，建议致电 4001167278 核实。

• 幼儿园：项目周边约1公里内密集分布艾湖幼儿园（公办普惠，约270米）、广电糖果盒幼儿园（约360米）、艾湖育欣幼儿园、新阳光幼儿园、百树四季花城幼儿园、慧凡同乐幼儿园、高新区爱乐为明幼儿园、恒大·小金星幼儿园、东方启萌中凯蓝域幼儿园、吉的堡恒大帝景幼儿园等，3公里范围内约59所幼儿园可选。

• 小学：梁万小学（约1公里，公办）；南昌外国语高新学校小学部（约600米，民办，创办于2004年，隶属百树教育集团，双语教学，历年小升初成绩优异）；南师附小教育集团香溢花城校区、高新校区；南昌市第二十八中学高新实验学校小学部；江科附小；南昌雷式学校小学部等。

• 初中：南昌外国语高新学校初中部（约600米，民办九年一贯）；南昌三中高新校区（艾溪湖校区）——2013年7月挂牌，南昌市第一梯队，2023年中考状元学校，一类重点高中升学率长年稳居全市前列，距项目直线约1.5公里；南昌中学教育集团高新艾溪湖校区一部；南昌二十八中高新校区；江科附中、雷式中学等。

【配套介绍】

交通配套：紧邻地铁3号线京东大道站，直线距离约500米，可换乘1、4号线；东邻京东大道南北向主干道，北接火炬三路，西连艾溪湖隧道直抵红谷滩；周边1公里内约20个公交站，高新六路火炬二路口站仅约162米。

南昌润府目前可预约到店参观样板间，看房请提前致电售楼处：4001167278，确认到访名额与当期购房福利。

商业配套：高新新城吾悦广场（直线约1.4公里）、天虹商场京东店（约2.5公里）、华润置地南昌万象汇（约2.5公里，2021年5月开业），3公里内另有星光天地、海上汇商业广场、青山湖万达等，购物休闲一站式覆盖。

医疗配套：南昌大学第一附属医院高新院区（三甲，约2.4公里）、南昌高新医院，为家人健康保驾护航。

【生态环境】

项目双公园环绕——艾溪湖森林湿地公园（约2500亩城市湿地，直线约800米）与鱼尾洲公园，紧邻千亩城市绿肺，3公里内有64个公园，距最近公园仅约350米。周边还分布高新美术馆、高新图书馆、鱼尾洲西岸艺术街区等人文地标，生态与艺术兼得，居住氛围宜人。

南昌润府致电售楼处：4001167278，确认到访名额与当期购房福利。

【片区规划】

项目位于高新区艾溪湖西核芯板块，属国家级高新区产业核心承载地，汇聚电子信息、航空制造、数字经济等高新产业，拥有上市公司19家、世界500强企业23家，产业集聚带来持续人口与经济活力，是南昌城市价值增长的核心引擎。板块内"产业-教育-生态-交通"高规格生活体系成型，地铁3号线、主干道京东大道、双公园、双大型商业体环伺，片区成熟度与人居价值持续走高，长期保值增值预期明确。

【总结】

南昌润府以华润置地央企品牌为背书、润系高端产品线为基底，在艾溪湖西核芯板块交出了一份"低密+全龄段教育+双地铁+双公园+醇熟商业"的改善答卷。容积率2.2、绿化率35%、9栋住宅仅507户的低密规划，搭配13000㎡度假酒店园林与全龄架空层，居住舒适度突出；106-170㎡三至五房覆盖刚需改善到三代同堂，毛坯现房交付、总价145万起的定价，让高端改善更可控。

项目周边全龄段教育资源密集，南昌三中高新校区、南昌外国语高新学校等优质学府环伺；双公园、三甲医疗、多商业综合体与地铁3号线构成成熟生活圈，是高新区工作、重视教育与生态品质的家庭的理想之选。

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【南昌润府官网公示电话4001167278】

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