浙江
来源：鹿城发布
资料：鹿城区融媒体中心记者 林婷玮 区发改局 滨宣 市城发
小布获悉，位于滨江CBD的青山全球总部大楼项目将于国庆期间全部冲出正负零，进入地上主体结构施工阶段，整体施工进度较原计划提前近4个月。
这座总用地面积约61亩、总建筑面积约47万平方米的超级总部综合体，将引入温州首家K11 Select高端艺术商业中心和首家康莱德奢华酒店，进一步完善滨江CBD城市功能布局，提升瓯江新城核心能级与城市封面形象。
青山全球总部大楼效果图
青山全球总部大楼效果图
作为浙江省“千项万亿”重点工程，该项目由世界500强企业青山控股集团投资建设，毗邻正泰、华峰、万洋、民商银行等总部大楼，坐拥一线江景资源，业态涵盖甲级办公、星级酒店、艺术购物、高端住宅等多元板块，整体规划建设集办公、商业、酒店、住宅、休闲于一体的现代化城市综合体。
项目由国际知名设计机构Aedas操刀设计，建筑造型汲取温州市花“茶花”之灵感，外立面以不锈钢饰条勾勒，宛若含苞待放的花朵与瓯江潮水相映成趣，塔楼顶部规划直升机停机坪和360°全景观景平台，可尽览瓯越山水风光。
一期将建设1栋塔楼及K11 Select商业裙房，功能涵盖高端住宅与艺术商业，高端住宅单套面积超500平方米、层高4米，预计今年年内实现K11 Select封顶、2028年底一期竣工、2029年初K11 Select商业开业；二期将建设1栋塔楼，功能涵盖5A级办公空间、康莱德奢华酒店等，预计2028年实现主体封顶、2030年9月竣工。
其中，K11 Select商业面积约8万平方米，是K11旗下聚焦新生代消费的文化零售品牌，秉承“艺术·人文·自然”核心理念，以“博物馆零售”创新商业模式将艺术展览、文化创意与品质零售深度融合，将引入众多首店、旗舰店与新概念店，填补浙南地区高端艺术商业空白。
温州首家康莱德酒店面积约3万平方米，是希尔顿集团旗下的奢华酒店品牌，将以高品质客房、行政酒廊、多功能会议中心、特色餐饮及康体休闲等全维度配套，打造滨江商务区高端商旅服务的重要支点，进一步提升温州高端商务接待能级与城市国际化服务水平。
据了解，青山控股集团是扎根温州、走向世界的民营龙头企业，不锈钢和镍金属产量均居全球前列，年销售收入达601.31亿美元，位列《财富》世界500强第254位，在印尼、美国、津巴布韦等国布局8大生产基地，旗下印尼青山园区是两国元首见证签约的“一带一路”标杆示范项目。
作为首批响应“温商回归”号召回乡投资的企业之一，青山控股于去年1月竞得该地块，项目建成后将与正泰、华峰、万洋等总部楼宇共同构筑滨江CBD总部经济集群，发挥全球总部的虹吸作用，吸引上下游优质企业与高端人才集聚温州，助力区域楼宇经济提质增效、培植新经济增长点。
当前，鹿城正积极实施新一轮“强城行动”，统筹推进瓯江新城、千年斗城、西部时尚城“三城联创”，以首善担当为温州提速打造“全省第三极”贡献力量。其中，瓯江新城肩负着大力发展总部经济、打造中央活力区的重任。作为瓯江新城建设核心中的核心，滨江CBD将打造为能够代言温州的城市封面。目前，滨江CBD在建项目21个，总投资合计约400亿元，年内计划完成投资47亿元，建成正泰总部大楼、万洋总部大楼、时代臻品等10个项目。鹿城建立区领导领办机制、问题分层协调机制和一线巡查服务机制，实行“一个项目一名领导一抓到底”的工作模式，今年以来共梳理协调化解问题57个，以“服务不打烊、保障不断档”的担当推动滨江CBD重大项目早建成、早投用、早见效。
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