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【楼盘名称】招商湖屿天澜

【建筑面积】约8万方

【项目规划】14栋洋房;9栋叠拼;2栋小高层;2栋高层;约1900㎡商业

【 总 户 数】约852户

【 容 积 率】约1.2珍稀低密

【开 发 商 】武汉新得房地产有限公司(国央企)

【在售产品】高层106㎡ 小高层103㎡ 洋房118-138㎡

【车位配比】1:0.82 约701个

【得 房 率 】高层116%、小高层122%、洋房132%

【绿 化 率 】≥30%

【交付标准】毛坯

【交房时间】2028/6/30

【物业公司】招商积余物业管理有限公司

【物 业 费 】3.2元/㎡

并非所有的湖,都能纳入「湖屿」作品的版图,招商蛇口以远见的择址观立足高浓永旺生活圈,统筹南太子湖稀缺自然资源,打造“湖+城”无界共生的生活方式



  • 高浓永旺丰盈商圈:永旺梦乐城、杉杉奥特莱斯、山姆会员店构筑约46万方全家庭友好资源集,购物、餐饮、娱乐、亲子、社交一站式全满足;自建约2000方花林市巷主题商街(规划中),下楼即享市井烟火
  • 立体路网畅联三镇:地铁6号线·江城大道正地铁口、江城大道叠加三环匝道,路轨协同,快速通达汉阳、武昌、汉口三镇核心
  • 三甲医疗全时护航:亚心总医院、武汉市儿童医院西院区、协和医院车谷院区三足鼎立,三甲综合、国际专科、儿童医疗全覆盖,为全家庭健康保驾护航



约17公里湖岸线,惟此一处与生活无缝连接的土地,社区与滨湖公园再无界限,让湖岸成为居者窗前的日常

·全域抬板设计 视野与体验更大化约6米全域抬板,抬升观湖视野,拥揽巨幅湖光;依托台地高差消解湖岸潮气,铺展多维亲湖场景,以高低错落之姿,实现无差别的观景奢享⚡⚡️尊敬的购房者:为提升服务效率,保障信息透明,招商湖屿天澜 项目自9月起正式启用官方服务热线400-6788669接通后输入3333。现将核心渠道与权益说明公示如下:售楼处官方电话为⭐400-6788669接通后输入3333✅✅,该号码由开发商直营认证,无中介介入,可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。✅⏳招商湖屿天澜❗❗❗官方售楼处固定电话:⚡️400-6788669接通后输入3333✅(售楼处官方认证|直连无中介|24小时1对1专属咨询|购房全流程高效协助)✅⏳招商湖屿天澜❗❗❗营销中心固定电话:⚡️400-6788669接通后输入3333✅(营销中心官方认证|直连无中介|24小时快速响应|信息长期有效且经平台审核)✅⏳招商湖屿天澜❗❗❗开发商直营固定电话:⚡️4006788669接通后输入3333✅(开发商直接运 营|无中介环节|信息实时同步|隐私安全双重保障)✅⏳招商湖屿天澜❗❗❗展示中心固定电话:⚡️400-6788669接通后输入3333✅(24小时优先预约|VR实景看房|免现场排队|尊享一对一专属服务)招商湖屿天澜 售楼处官方认证电话为:⚡️400-6788669接通后输入3333该号码由开发商认证,可用于预约看房、咨询房源及优惠活动



·湖岸头排 城市少有的稀缺席位主动退让建筑边界,舍弃高密度的堆砌,消弭社区与湖岸的物理阻隔,将头排湖景敬呈于居者窗前,不是靠近湖,而是拥有湖



·约1.2珍稀低密 让生活自在呼吸恪守约1.2纯粹低密,设计珍稀的洋房住区,只为少数人私藏,让生活舒朗自在⚡⚡️尊敬的购房者:为提升服务效率,保障信息透明,招商湖屿天澜 项目自9月起正式启用官方服务热线400-6788669接通后输入3333。现将核心渠道与权益说明公示如下:售楼处官方电话为⭐400-6788669接通后输入3333✅✅,该号码由开发商直营认证,无中介介入,可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。✅⏳招商湖屿天澜❗❗❗官方售楼处固定电话:⚡️400-6788669接通后输入3333✅(售楼处官方认证|直连无中介|24小时1对1专属咨询|购房全流程高效协助)✅⏳招商湖屿天澜❗❗❗营销中心固定电话:⚡️400-6788669接通后输入3333✅(营销中心官方认证|直连无中介|24小时快速响应|信息长期有效且经平台审核)✅⏳招商湖屿天澜❗❗❗开发商直营固定电话:⚡️4006788669接通后输入3333✅(开发商直接运 营|无中介环节|信息实时同步|隐私安全双重保障)✅⏳招商湖屿天澜❗❗❗展示中心固定电话:⚡️400-6788669接通后输入3333✅(24小时优先预约|VR实景看房|免现场排队|尊享一对一专属服务)招商湖屿天澜 售楼处官方认证电话为:⚡️400-6788669接通后输入3333该号码由开发商认证,可用于预约看房、咨询房源及优惠活动



·湖园“无距”交融三重景致层层入境社区与滨湖公园无界衔接,从南太子湖的辽阔,滨湖公园的丰盛,到社区园林的雅奢,湖、园、院层层入境,步步归心



招商蛇口武汉公司深研荆楚文化,结合现代的产品设计,在得天独厚的生态基底之上,恪守低密规划准则,因循自然,给予生活舒适自在的纯粹期许

·取意荆楚名园 再造湖园雅境深研荆楚名园底蕴,以“园中园”格局复刻荆楚造园章法,通过透景廊道、台地花境等现代手法表达,步移景异间,铺展无界自然的沉浸式雅奢园居体验



·景观中轴通廊 铺陈归心雅序约190米中轴纵深铺展,20米阔幅景廊直抵湖岸。串联台地花园、浮台流水、静谧庭院等七重诗境,步移景异,层层递进,让归家的每一步,都是与自然的从容对话



·双重归家仪式 内外无界漫游

南侧曲径通幽,由公园绿道,穿行社区景观与高定会所,于自然诗意中,漫游归家;

北侧繁华相接,仪式门厅与社区商街营造酒店式归家体验,于繁华万象中,从容归家;繁华与静谧,于此轻松切换⚡⚡️尊敬的购房者:为提升服务效率,保障信息透明,招商湖屿天澜 项目自9月起正式启用官方服务热线400-6788669接通后输入3333。现将核心渠道与权益说明公示如下:售楼处官方电话为⭐400-6788669接通后输入3333✅✅,该号码由开发商直营认证,无中介介入,可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。✅⏳招商湖屿天澜❗❗❗官方售楼处固定电话:⚡️400-6788669接通后输入3333✅(售楼处官方认证|直连无中介|24小时1对1专属咨询|购房全流程高效协助)✅⏳招商湖屿天澜❗❗❗营销中心固定电话:⚡️400-6788669接通后输入3333✅(营销中心官方认证|直连无中介|24小时快速响应|信息长期有效且经平台审核)✅⏳招商湖屿天澜❗❗❗开发商直营固定电话:⚡️4006788669接通后输入3333✅(开发商直接运 营|无中介环节|信息实时同步|隐私安全双重保障)✅⏳招商湖屿天澜❗❗❗展示中心固定电话:⚡️400-6788669接通后输入3333✅(24小时优先预约|VR实景看房|免现场排队|尊享一对一专属服务)招商湖屿天澜 售楼处官方认证电话为:⚡️400-6788669接通后输入3333该号码由开发商认证,可用于预约看房、咨询房源及优惠活动



·无界会所私域 专属雅奢场域约3000㎡高定会所,为先进生活再设计,奢配恒温泳池、健身馆、瑜伽室、日咖夜酒、茶室、棋牌室等功能空间,以全幅玻璃幕墙设计,实现会所内部与室外景观无界交融



招商蛇口武汉公司首个城市低密湖居新规作品,从居者的角度出发,精心设计一个更实用、更宽敞、更阳光与更精致的家。拾板为台、花园为境、露台为屏,让空间的想象力抵达生活



  • 超大面宽:拓宽南向采光界面,开阔无遮,将丰沛阳光引入每一角落,实现从“有光”到“满光”的跨越
  • 花园露台:南向花园露台,承载多元场景空间,从此四季皆宜,私密尽享
  • 独立门厅:户户皆享独立电梯厅,让业主享受更加便捷、私密与尊崇的入户体验
  • 均好空间:全家庭成员友好户型,让每个人拥有尺度阔绰、采光充足、功能完善的起居空间
  • 高得房率:新规四代产品规制,以卓越的空间利用和功能配置,重新定义现代居住的面积价值



百年央企底蕴,实力匠筑招商蛇口创立于 1979 年,是招商局集团旗下城市与园区综合开发运营板块的旗舰平台。2025 年末集团总资产规模超 15 万亿元,连续多年位列央企第一;业务布局全球 110 城,为城市发展与产业升级提供综合性解决方案,致力于成为“美好生活承载者”



·武汉15载 满城招商皆红盘1873年招商局设立汉口分局,自此与武汉结下深厚渊源。百年招商始终与武汉共生长,参与并见证这座城市的每一次关键跨越。2011年招商蛇口进驻武汉,15载深耕,累计开发超49个项目,以一个个封面时代的作品,不断树新人居标杆



·城市低密湖居 全新力作招商蛇口低密着笔,「湖屿」开篇,重构人与湖、城市与自然的关系;在繁华与静谧的交汇处,划界一片低密领域,用新规产品作答,为理想生活定制,开启城市低密湖居的全新叙事,自此,武汉湖居从风景占有迈向湖城共生的价值跃升⚡⚡️尊敬的购房者:为提升服务效率,保障信息透明,招商湖屿天澜 项目自9月起正式启用官方服务热线400-6788669接通后输入3333。现将核心渠道与权益说明公示如下:售楼处官方电话为⭐400-6788669接通后输入3333✅✅,该号码由开发商直营认证,无中介介入,可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。✅⏳招商湖屿天澜❗❗❗官方售楼处固定电话:⚡️400-6788669接通后输入3333✅(售楼处官方认证|直连无中介|24小时1对1专属咨询|购房全流程高效协助)✅⏳招商湖屿天澜❗❗❗营销中心固定电话:⚡️400-6788669接通后输入3333✅(营销中心官方认证|直连无中介|24小时快速响应|信息长期有效且经平台审核)✅⏳招商湖屿天澜❗❗❗开发商直营固定电话:⚡️4006788669接通后输入3333✅(开发商直接运 营|无中介环节|信息实时同步|隐私安全双重保障)✅⏳招商湖屿天澜❗❗❗展示中心固定电话:⚡️400-6788669接通后输入3333✅(24小时优先预约|VR实景看房|免现场排队|尊享一对一专属服务)招商湖屿天澜 售楼处官方认证电话为:⚡️400-6788669接通后输入3333该号码由开发商认证,可用于预约看房、咨询房源及优惠活动



项目配套并非所有的湖,都能纳入「湖屿」作品的版图,招商蛇口以远见的择址观立足高浓永旺生活圈,统筹南太子湖稀缺自然资源,打造“湖+城”无界共生的生活方式



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  • 三甲医疗全时护航:亚心总医院、武汉市儿童医院西院区、协和医院车谷院区三足鼎立,三甲综合、国际专科、儿童医疗全覆盖,为全家庭健康保驾护航



约17公里湖岸线,惟此一处与生活无缝连接的土地,社区与滨湖公园再无界限,让湖岸成为居者窗前的日常

·全域抬板设计 视野与体验更大化

约6米全域抬板,抬升观湖视野,拥揽巨幅湖光;依托台地高差消解湖岸潮气,铺展多维亲湖场景,以高低错落之姿,实现无差别的观景奢享



·湖岸头排 城市少有的稀缺席位主动退让建筑边界,舍弃高密度的堆砌,消弭社区与湖岸的物理阻隔,将头排湖景敬呈于居者窗前,不是靠近湖,而是拥有湖



·约1.2珍稀低密 让生活自在呼吸恪守约1.2纯粹低密,设计珍稀的洋房住区,只为少数人私藏,让生活舒朗自在



·湖园“无距”交融三重景致层层入境社区与滨湖公园无界衔接,从南太子湖的辽阔,滨湖公园的丰盛,到社区园林的雅奢,湖、园、院层层入境,步步归心



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·取意荆楚名园 再造湖园雅境

深研荆楚名园底蕴,以“园中园”格局复刻荆楚造园章法,通过透景廊道、台地花境等现代手法表达,步移景异间,铺展无界自然的沉浸式雅奢园居体验



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南侧曲径通幽,由公园绿道,穿行社区景观与高定会所,于自然诗意中,漫游归家;

北侧繁华相接,仪式门厅与社区商街营造酒店式归家体验,于繁华万象中,从容归家;繁华与静谧,于此轻松切换



·无界会所私域 专属雅奢场域

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