超30盘推新！中秋双节，广州楼市拼“钞能力”了

中秋第一天，楼市黄金周氛围明显热闹起来了。

据不完全统计，全市有超35个盘迎来新动作，其中过半数新盘趁势加推压轴产品。

同时，各大楼盘也在狂砸真金白银。

比如有盘最高享80万新政置业礼金；还有盘可享30万全屋定制补贴，并可直减房价……

｜广州楼市发布 制图

下面我们就各个区来看下：

天河

火力全开！多盘压轴上新“楼王”

先来看看“宇宙中心区”天河，多个标杆盘压轴推新，火力十足。

珠实·金融城·颐德公馆是今年珠金琶首个登场亮相的全新盘，9月初开放板房后，蓄客热度一直在走高，预计近期就会开盘。

而主推产品包括德公馆133-135平四房，颐公馆135-142平、183-256平四房户型。

｜颐德公馆户型实拍

同在珠金琶的保利天曜，在这个中秋国庆，也拿出了压轴级产品。

不仅有珠金琶紧俏的90、120平三至四房产品，还有头排珠江景观178平大平层产品，甚至首次推出了墅级大平台房源。

双节期间认购，除享受保利“三费”补贴，还可获得最高15个月免息优惠。

｜保利天曜实拍

被顶豪买家追捧的凯旋新世界，近期也甩出双节大礼包。

包括97折+98折双重叠加优惠，抢先下手的买家，最高能拿到80万的新政置业礼金。

｜凯旋新世界实拍

给出丰厚置业优惠的，还有中国铁建·招商蛇口西派天河序。

其推出的双央企超级购房节盛典300万补贴池，买家最高可拿30万全屋定制补贴并可直接减房价。

项目最新上新的13，也是天河中轴最后一栋140平小高层板楼。

｜西派天河序实拍

还有三期入市去化高达98%的珠江·天河都荟，中秋期间热度依然在线。

顺势加推的3号楼低密小高层，墅境平层108-145㎡四至五空间产品，吸引了大批买家看房。

｜天河都荟实拍

另外在天河东，主推118-138平低密板楼的越秀·阅璟台，也给出了中秋六重礼。

比如10套严选好房子房源，可享受开盘时的折扣限时返场价；部分房源可享受双节专属98折等。

｜越秀·阅璟台实拍

海珠

现房+集中兑现，推高双节热度

除了天河，双节期间海珠的新盘也是火力全开。

比如连续霸榜海珠4个月网签的保利海韵，将加推“双楼王”单位，包括全新东南央景内庭楼王83-117平三四房产品，以及中轴楼王166-172平板式大平层。

其中，前者超百米楼距，推窗望中央园林，后者则是层高3.15米，全屋南向面宽超17米，是海珠最紧缺的一类板楼产品。

｜保利海韵实景图

近期学校签约，开始收楼的中海大境，也推出了确定性更高的现楼——湿地头排190平大户型现楼产品和最后8套125、142平现楼改善房源。

其中，后两个小户型产品预计中秋国庆后就会售罄。

目前不少业主都在加紧复购，比如2000万级270方频繁出现一串二、一串三成交！

｜中海大境收楼图

让市场看到确定性的，还有保利湖光悦色。

它推售的104-200平阔景大平层、180-360平城央稀缺叠墅产品，不仅是现楼，还是珠金琶罕见的湖景小高层和墅类产品。

甚至有天河置换买家，在400米长滨湖绿道走了一圈，当天就果断下诚意金买下200平现房。

｜保利湖光悦色景观实景

｜广州楼市发布 摄

海珠西的越秀·熙悦江湾的，在推出约86-122平南向滨江改善范本后，到访与成交量也都明显增加。

现场询价、签约、砸金蛋的场景，频繁上演。

｜熙悦江湾售楼部现场图

除此之外，海珠其他盘也在神仙打架。

比如保利天奕推出了B3栋145平央景楼王、B7栋145平滨水头排单位。

其中，后者是临近黄埔涌，俯瞰南北双园林，还能对望琶洲和珠江新城双CBD天际线，是琶洲少有的“三景合一”的户型。

|保利天奕板房实景

中海在海珠新中轴的另一个盘——中海广府萬宸，也开始加推最后一栋——270°环景尊座单位，并同步开放高定艺术样板间和儿童乐园。

该栋同样是板楼设计，主打建面约165平双主套大四房，北瞰广州塔，南望园林会所。

|中海广府萬宸实拍

荔湾

网红热盘发力，有盘最高省下百万

再来看看今年置业热度很高的荔湾，节假日期间也在集体冲刺上分。

白鹅潭新世界天馥重磅上新76-139平现象级实景现房。

其中建面约139平烟花江景大平层，还同步开放爱马仕主题艺术板房，将白鹅潭的奢居品质和审美，摆在市场面前。

推出的10重购房优惠，如果节假日期间成交，有望劲省百万。

｜新世界天馥板房

荔湾另一个热盘聚龙湾源舍，在售的建面约92-147平全南向公园新奢宅，也非常抢手。

如果双节期间置业，还有专属甄选房源，广州聚龙湾太古里餐饮消费金等优惠。

｜聚龙湾源舍现场人气

凭借红盘效应，实力抢镜的还有西关金茂锦棠。

从首开至今，项目场子一直很旺， 近期有不少客首访4-5天，即快速转定。

而双节期间，项目 1，全新4#栋也开始诚意登记。

｜西关金茂锦棠售楼部人气

同在西关板块的珠实·西关都荟，则推出了建面约89-142平压轴现楼，单价约5万/平-5.5万/平。

现在双节入手，参与以旧换新活动，还可立减10万，并且还精选有多套一口价房源。

想置业荔湾的买家，可以去看看。

｜珠实西关都荟实景图

白云

山景盘、江景盘扎堆，改善主导白云

白云这边，也有不少看点。

比如广州首宗将“好房子”标准写入土地出让公告的项目——保利云瑞，国庆加推全盘最后1栋128平双套间板楼四房。

项目目前在售128-200平纯四房，均价6万/平起，想在白云主城一步到位的改善家庭可以重点关注。

｜保利云瑞实拍

同样主打改善的广州地铁地产·江玥上城，近日加推98-139平全系南向四房，主打白云主城稀缺江景资源，其整体抬高约16米，低楼层也能俯瞰江景。

单价4万-5万/平，总价390万-700万，双节期间新品享98折，还赠1年物业费，诚意给得相当足。

｜江玥上城实拍

广州地铁地产·云筑上品双节动作同样不少。国庆新推A4栋141平四房产品，是区域内同面积段少有的双主套设计，全盘仅30套。

在售107-141平四房，总价420万起。双节期间限时限量派送50张2万购房抵用券，政企单位员工成交额外享99折。

｜云筑上品实拍

如果想以更友好的门槛上车，白云湖板块的公交珠实·花城云著值得一看。

项目主推69-111平三至五空间，同等面积多一空间，门槛和实用性都能兼顾到。

黄埔

有盘首付最低39万，双节优惠给到位

黄埔这边同样热闹，刚需和改善盘都有动作。

位于老黄埔的广州地铁地产·珑岄上城，新加推一批72方东南向户型，总价260万起，首付最低39万就能上车三房。

目前在售有72-125方三四房，覆盖刚需到改善的多元需求。近日还上线了成交额外98折、最高赢千元温泉酒店等活动。

｜珑岄上城实拍

同板块的万科黄埔新城也在持续发力。四期“漫璟”目前在售78-109方三、四房产品，中秋国庆准备加推104方户型，于9月25日 开放 实景示范区。

万科黄埔新城 的配套兑现力一直是它的核心武器，学校、商业、公园都在陆续落地，对于看重生活氛围的家庭来说，还是很有吸引力的。

番禺

万博、南站、大学城板块，全面开花

番禺这边，位于万博板块的越秀·鸿璟台，近日推出“金九银十”六重礼，购房有机会享额外98折、一口价房源，以及砸金蛋、金秋游园会等优惠。

目前在售约99-122平全南向低密四房，总价380万起，南向加低密加四房，对改善家庭吸引力不小。

｜鸿璟台实拍

南站板块的万科·檐屿城也在持续推货，目前在售7座，准备加推3栋01、04、05、06四个梯腿，面积覆盖91-112平三、四房。

越秀·大学城·和樾府则主推110-175平低密公园现房，136平总价490万起，160平总价620万起，中秋还有四重礼遇，有机会瓜分100万补贴。

｜越秀·大学城·和樾府实拍

增城

新世界7盘联动，八重置业礼引爆东部

作为广州东部刚需和改善的重要阵地，增城双节最大的看点之一，少不了新世界中国华南7盘联动。

位于新塘板块的广汇新世界金融中心|广汇尊府开启“品质现房节”，建面约92-125平城央空中「臻墅」、130平南向平墅「尊邸」全线新品加推。

主打“三房预算享四房改善”的豪宅交付实景现房，空间赠送超20%。

｜新世界广汇尊府实景图

新世界·星辉同步发力，近日上新77套山河园景秒杀房源，主推建面约56-114平二至四房。双节期间成交可享1万元黄金、千元大家电等好礼。

其凭借实景兑现的确定性，自828新政以来到访热度持续走高，大量周边科技企业、教师单位等高知客群组团到访。

南沙、花都

江景大平层、板式小高层，悉数登场

今年关注度持续上升的南沙，双节上新和购房盛典同步开启。

位于明珠湾湾板块的越秀滨海花城，近期新推出的繁花组团，首开14栋中轴楼座，建面约92-108平南向新规三至四空间，总价145万起；

花漾组团压轴的12B栋，建面约91-102平南向新规三至四空间，总价140万起，对刚需买家相当友好。

国庆期间，部分房源享限时95折，黄金周精选特价房源低至140万起。

｜越秀滨海花城实拍

同板块的开建·南沙壹号，主推190-266平南向江景纯板式大平层，单价约3.5万-5万/平。全盘四房设计，户户朝南，阳台率高达30%。

再看横沥岛，18号线横沥站上盖的TOD项目——开建·南沙壹品，主推100-180平户型，吹风价2.6万-3.3万/平。

｜南沙壹品样板间

还有，同在明珠湾板块全新盘——中铁建·花语上璟，预计明天开盘，

主打的建面约95-118平三四房，还是11-12层高的墅质级小高层产品，首开认购的话，享97折优惠。

｜花语上璟沙盘实拍

西派澜岸则主推105-230平望江产品，近期参考均价约2.7万-3.3万/平。中秋期间有特惠房源，235万起就能拥有头牌江景视野。

｜西派澜岸售楼部实拍

位于花都区府板块的智都越秀·臻智府，主推一期3号楼，建面约103-121平南向新规四房空间，预计价格1.8万/平起。

一期最后一栋4号楼，主推建面约85-108平南向新规四空间，总价151万起。

国庆加推全新改善3号楼，还能额外享98折优惠。花都区府地段加上双地铁预期，臻智府在花都的竞争力一直在线。

｜智都越秀·臻智府实拍

总的来说，这个828新政落地后的首个黄金假期，各大楼盘都拿出硬核好产品，同时释放了诚意满满的优惠力度。

对于买家来说，确实是一个值得把握的上车窗口期。

如果你正好有置业计划，不妨抓住黄金周多实地踩盘，不要错过这波优惠。

那么，这个黄金周你有没有打算出门看房？欢迎评论区聊聊～