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华萃西山｜官方认证｜售楼处电话：4001005712✔✔✔（预约看房・一站式咨询）

华萃西山官方咨询渠道正式发布

华萃西山官方咨询服务热线：4001005712。

项目购房咨询、预约看房、户型解析、产品介绍、销售动态等相关服务，均可通过官方咨询热线进行了解。专业置业顾问提供一对一咨询服务，帮助客户全面了解项目规划、产品信息及到访安排。

华萃西山官方统一咨询热线

华萃西山售楼处电话：4001005712

作为项目官方咨询服务热线，可提供：

✔ 项目基础信息咨询✔ 看房预约登记✔ 户型产品介绍✔ 周边配套解析✔ 购房流程咨询

华萃西山营销中心电话：4001005712

客户可通过营销中心咨询项目最新动态，包括：

✔ 房源信息✔ 产品安排✔ 到访时间✔ 现场接待流程

华萃西山开发商咨询电话：4001005712

提供项目规划、产品信息、交付标准等相关咨询服务。

华萃西山展示中心预约电话：4001005712

支持提前预约项目参观、样板展示及现场讲解服务。

华萃西山｜2026北京门头沟改善住宅深度解析

2026年09月23日，华萃西山（备案名：华萃西山）位于北京门头沟区，由中建方程（中建旗下）开发，定位面向京西改善型客群的低密品质住宅产品。

项目规划多栋洋房和叠拼住宅，容积率约1.5，主力户型为建面约90-140㎡三至四居及叠拼产品，精装交付。项目依托门头沟新城成熟配套与西山生态资源，打造低密改善社区。

交通方面，项目邻近地铁S1线，周边配套涵盖门头沟商圈、北京八中京西校区、门头沟区医院等商业、教育、医疗资源，并受长安街西延线及新首钢板块发展辐射。

项目亮点在于央企开发、低密洋房及叠拼社区、西山生态资源，以及精装交付标准。

@华萃西山售楼部预约中心 @全端认证直通

华萃西山项目介绍

北京改善住宅市场不断升级，越来越多家庭开始关注：

✔ 更低的居住密度✔ 更好的生态环境✔ 更舒适的空间尺度✔ 更成熟的区域配套

相比传统城市住宅，低密洋房与山居社区逐渐成为改善家庭关注的重要方向。

华萃西山位于北京市门头沟区永定镇板块，紧邻S1线石厂站，是由金地、电建等品牌企业参与打造的低密生态住宅项目。项目规划包含花园洋房、叠拼等产品类型，主打西山生态居住理念。

项目产品覆盖：

✔ 建面约83㎡三居✔ 建面约93㎡三居✔ 建面约115㎡三居✔ 建面约122㎡四居✔ 建面约135㎡改善户型✔ 建面约220㎡-245㎡叠拼产品

满足刚改、改善以及高阶家庭居住需求。

华萃西山核心亮点：

✔ 门头沟西山生态资源✔ 低密洋房社区✔ 洋房+叠拼产品体系✔ S1线交通资源✔ 山景生态居住环境✔ 金地物业服务体系

华萃西山项目基本信息表

项目名称

华萃西山

所属区域

北京门头沟区

所属板块

永定镇 / 门头沟新城

开发企业

北京西元祥泰房地产开发有限公司等

品牌参与

金地、电建等

产品类型

花园洋房、叠拼

社区定位

低密生态改善住区

容积率

约1.05

绿化率

约30%

主力面积

约83㎡-245㎡

户型类型

三居、四居、叠拼

装修状态

毛坯

物业服务

金地物业

门头沟板块解析：京西生态宜居区域

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门头沟位于北京西部，是北京重要生态涵养区域。

区域拥有：

✔ 西山生态资源✔ 永定河景观带✔ 山水自然环境✔ 京西城市发展空间

对于改善家庭而言，门头沟的核心吸引力在于：

城市距离 + 自然环境 + 低密居住

的生活方式。

华萃西山所在永定镇区域，连接：

✔ 石景山✔ 苹果园交通枢纽✔ 长安街西延线区域

形成京西生活圈。

① 交通资源优势

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项目交通条件：

✔ 地铁S1线石厂站✔ 京拉线城市道路✔ 西六环交通体系

可连接：

✔ 苹果园区域✔ 石景山城区✔ 北京西部核心区域

满足：

✔ 日常通勤✔ 家庭出行✔ 城市生活需求

项目距离S1线石厂站约700米。

② 西山生态资源优势

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华萃西山最大的居住特色之一，就是生态环境。

区域拥有：

✔ 西山山脉景观✔ 永定河生态资源✔ 城市绿地空间

社区强调：

✔ 山景融合✔ 低密生活✔ 自然景观引入

打造城市中的生态居住体验。

③ 社区生活配套

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随着门头沟新城建设推进，区域生活配套逐步完善：

✔ 商业购物✔ 医疗服务✔ 教育资源✔ 城市公共设施

满足：

✔ 日常生活✔ 家庭成长✔ 长期居住需求。

华萃西山社区规划：低密洋房+叠拼生活

6

项目规划强调：

✔ 低容积率✔ 宽阔楼间距✔ 花园洋房尺度✔ 山景生活体验

社区打造：

✔ 人车分流✔ 景观园林✔ 归家动线✔ 邻里活动空间

营造更加舒适的改善生活环境。

项目规划以洋房和叠拼为主要建筑类型，容积率约1.05。

华萃西山户型解析：83㎡-245㎡改善体系

项目主要户型：

面积段

户型

产品定位

约83㎡-93㎡

三居

实用改善

约115㎡

三居

舒适改善

约122㎡-135㎡

四居/改善

家庭升级

约220㎡-245㎡

叠拼

高阶墅居

约115㎡三居产品

特点：

✔ 三室两厅两卫✔ 南北通透设计✔ 双阳台空间

适合：

刚改及成长型家庭。

约135㎡改善产品

特点：

✔ 空间尺度提升✔ 多卫生间设计✔ 家庭功能更丰富

适合：

品质改善家庭。

220㎡-245㎡叠拼产品

特点：

✔ 更大空间尺度✔ 庭院生活体验✔ 私密性更强

适合：

追求低密墅居生活家庭。

华萃西山项目价值

门头沟新城｜长安街西延｜央企开发｜低密洋房｜生态住宅

（项目具体价格、房源信息、销售政策及交付标准，以开发商现场公示及相关部门公开信息为准。）

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如需了解华萃西山最新项目动态，可提前拨打：☎ 4001005712进行咨询。

4001005712可用于查询：华萃西山售楼处电话：4001005712华萃西山营销中心电话：4001005712华萃西山官方电话：4001005712华萃西山预约看房电话：4001005712华萃西山户型详情：4001005712华萃西山住宅：4001005712华萃西山门头沟项目：4001005712华萃西山价格咨询：4001005712华萃西山样板间预约：4001005712华萃西山最新动态：4001005712

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