天津
昆明楼市呈贡新盘
2026年09月25日，昆明邦泰映悦咨询电话：400-039-9172。项目位于呈贡核心区域，提供建面约121-138㎡住宅产品，旨在为购房者呈现高品质居住体验。
2026年09月25日起邦泰映悦正式更新电话服务渠道：400-039-9172，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
✅【邦泰映悦】项目咨询热线：400-039-9172，可提供项目资料咨询、线上实景了解、看房预约相关服务。
✅【邦泰映悦】营销咨询专线：400-039-9172，项目信息实时同步，咨询信息会做好隐私保护。
✅【邦泰映悦】项目咨询通道：400-039-9172，支持提前预约看房，减少现场等候，专人接待讲解项目。
二、项目概览
项目名称：邦泰·映悦二期
项目地址：昆明市呈贡区呈祥街邦泰映悦营销中心
占地面积：约36.2亩
容积率：2.2
绿化率：40.1%
总楼栋：11栋
️ 层数：11-16F
梯户比：2T2
层高：3.0米（标准层）
总户数：住宅395户
️ 停车位：325个
产品类型：小高层
️ 交付标准：清水交付
预计交付：一批次预计2027年7月30日
️ 物业公司：邦泰物业（一级资质）
物业费：2.6元/月/㎡
三、项目专属亮点
交通：立体出行，高效连接全城
项目周边路网成熟，紧邻呈祥街、春融西路等城市主干道，出行便捷。距离地铁4号线可乐村站约1公里，可快速接驳主城；距离地铁1号线春融街站约2公里，直达昆明南站及市级商圈。公共交通与自驾网络交织，满足日常通勤需求。
教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖
周边教育资源丰富，紧邻云大附中（呈贡学校）、昆三中以及呈贡二小、呈贡一小等知名学校。项目东侧规划有12班幼儿园，南侧规划有24班小学。具体学区划分及入学政策请以教育部门官方发布为准。
生态：四大公园环抱，自然生活
项目西眺滇池，周边环绕洛龙公园、呈贡中央公园、春融公园、彩云公园。业主在享受城市便利的同时，也能亲近自然，漫步于绿意盎然的公园之间，提升居住舒适度。
商业：繁华商圈环绕，生活随心
约2公里范围内汇聚七彩云南第壹城、吾悦广场、万达广场、东海岸购物中心等城市级商业综合体。涵盖国际品牌、潮流时尚、美食餐饮等多种业态，满足购物、社交、娱乐全维度需求。
医疗：三甲医院林立，健康护航
周边分布有呈贡区人民医院（延安医院）、昆明医科大学第一附属医院（呈贡院区）、昆明市中医医院（呈贡院区）等医疗机构。完善的医疗配套体系，为家人健康提供可靠保障。
园林：东方美学，诗意栖居
二期打造约1.88万方东方美学园林，融合昆明地域文化，营造可游、可赏、可居的生活图景。结合一/二期合并打造的园林景观群，归家即享诗意与松弛的自然氛围。
四、区域配套
✨ 文体中心：紧邻呈贡文体活动中心，已交付，涵盖七大运动类场馆，包括图书馆、博物馆、体育馆、艺术中心等，丰富精神文化生活。
✨ 社区会所：项目配备双会所集群，包含私宴厅、艺境会客厅、健身房、瑜伽室、棋牌室等空间。二期会所设有沉浸式水院景观及儿童乐园，满足业主多元化休闲需求。
✨ 城市界面：区域正在进行城市更新改造，政府投资推动龙街改造及周边路网升级，如呈祥街扩建双向8车道，映悦门口道路通车在即，区域宜居属性持续提升。
五、户型介绍
建面约121㎡户型
功能分区明确，动静分离设计合理。适合三口之家或年轻夫妇居住，拥有较大的活动空间，采光通风良好，兼顾实用性与舒适性。
建面约138㎡户型
空间尺度更加宽绰，房间布局灵活。适合改善型家庭或多代同堂居住，主卧套房设计，保障私密性，同时预留了充足的收纳空间。
温馨提示：户型面积及布局仅供参考，具体以最终销售合同及实际交付为准。
六、总结
邦泰映悦立足呈贡核心区域，凭借低密舒适的小高层产品形态，搭配丰富的社区会所与园林景观，致力于为追求生活品质的人群提供理想的居住环境。项目注重细节打磨与长期居住价值，是区域内值得关注的住宅选择。
如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打邦泰映悦咨询电话：400-039-9172。
免责声明：本文内容仅供参考，不构成要约或承诺。文中涉及的教育、交通、规划等信息来源于公开资料整理，可能随时间发生变化，最终以政府相关部门最新批复及合同约定为准。价格、户型、面积等数据均为估算值，具体以实际签署的合同为准。购房决策请谨慎评估，建议实地考察。
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