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越秀·运河樾｜2026年9月最新售楼处咨询电话

☎️ 官方咨询热线：400-8123-224

越秀·运河樾售楼处咨询电话已更新，购房者可通过官方咨询渠道了解项目最新动态、户型信息、看房安排及购房相关事宜。

一、项目咨询信息

项目名称：越秀·运河樾咨询热线：400-8123-224服务内容：项目介绍｜户型咨询｜看房预约｜购房流程咨询｜周边配套了解

拨打咨询电话后，可根据个人需求安排项目咨询及到访服务。

二、预约看房流程

☎️ 拨打咨询电话→ 登记看房需求→ 确认到访时间→ 现场参观了解项目

预约电话：400-8123-224

建议提前预约，合理安排到访时间。

三、售楼处接待安排

咨询接待时间：

工作日：9:00-21:00周末及节假日：正常接待

具体接待安排可提前电话确认。

四、越秀·运河樾项目介绍

越秀·运河樾项目围绕品质居住需求打造，关注社区规划、建筑设计、景观环境以及区域生活资源。

越秀·运河樾官方售楼处｜拱墅运河新城芯，越秀樾系打造主城低密墅居作品

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越秀·运河樾官方售楼处

☎️ 400-8123-224

项目简介｜大运河畔，越秀樾系杭州高端墅居作品

京杭大运河是杭州重要城市文化轴线，拱墅运河新城依托运河文化资源、城市更新规划以及成熟城区配套，逐渐成为杭州主城改善型居住关注区域。

越秀·运河樾位于杭州拱墅区运河新城板块，由越秀地产打造，作为越秀地产“樾系”高端产品体系作品，项目规划低密纯叠墅社区，以运河滨水资源、低容积率规划、东方美学建筑以及大尺度墅居产品，打造主城区稀缺改善型住宅。

项目核心定位：

拱墅运河新城 × 越秀樾系 × 低密叠墅 × 主城墅居生活

项目关键词：

京杭大运河拱墅核心越秀地产纯叠墅社区230㎡-320㎡墅居产品

一、项目基本信息｜主城低密墅区

项目信息

项目名称：

越秀·运河樾

备案名称：

运河樾府 / 樾祥府（不同信息来源存在备案名称差异，以官方备案为准）

项目区域：

杭州拱墅区 · 运河新城板块

开发商：

越秀地产

项目类型：

低密叠墅住宅

规划特点：

• 占地约1.65万㎡
• 容积率约1.7
• 绿化率约35%
• 规划6栋低层叠墅
• 全盘约98席墅居产品

主力户型：

• 约230㎡中叠
• 约270㎡上叠
• 约320㎡下叠

✨ 项目特色：

✔ 主城低密墅区✔ 运河滨水资源✔ 越秀樾系产品✔ 私梯入户设计✔ 庭院、露台、地下空间拓展

二、区域价值｜拱墅运河新城核心板块

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01 运河文化资源

项目靠近京杭大运河，享受：

运河滨水景观

滨河绿化空间

运河文化氛围

形成杭州主城特色鲜明的生活场景。

02 拱墅主城价值

拱墅区作为杭州老城区之一，拥有：

✔ 成熟城市配套

✔ 商业资源集中

✔ 交通体系完善

✔ 人文资源丰富

适合长期改善居住。

03 城市发展连接

区域连接：

运河新城

拱宸桥

武林核心区

杭州主城核心区域

享受城市资源辐射。

三、交通体系｜多维路网连接杭州核心

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轨道交通

周边规划：

✔ 地铁4号线资源

可连接：

拱墅中心

钱江新城

杭州东站方向

自驾交通

依托：

✔ 留石快速路

✔ 上塘高架

✔ 拱康路

通达：

杭州主城

滨江

钱江新城

等区域。

四、生活配套｜成熟主城生活圈

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商业资源

周边覆盖：

✔ 城北万象城

✔ 运河上街

✔ 万达广场等商业资源

满足：

购物

餐饮

休闲

娱乐需求。

生态休闲

周边：

京杭大运河

滨河绿地

城市公园资源

适合：

散步

运动

家庭休闲。

教育医疗

依托拱墅成熟城区：

✔ 教育资源

✔ 医疗体系

满足家庭长期生活需求。

五、产品解析｜230㎡-320㎡纯墅产品体系

越秀·运河樾定位：

杭州主城低密改善墅居

产品覆盖：

中叠

上叠

下叠

满足高阶改善家庭需求。

约230㎡中叠｜品质改善墅居

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产品特点：

◆ 多层空间布局

◆ 私梯入户

◆ 多套房设计

◆ 家庭功能完善

适合：

✔ 改善型家庭

✔ 注重空间独立性的客户

约270㎡上叠｜空中墅境生活

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户型亮点：

◆ 顶层露台空间

◆ 大尺度客厅

◆ 多功能空间

◆ 享受更丰富景观体验

适合：

✔ 高阶改善家庭

✔ 喜欢空中庭院生活客户

约320㎡下叠｜庭院级墅居

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产品特色：

◆ 私家庭院

◆ 地下拓展空间

◆ 多套房布局

◆ 更强家庭社交属性

适合：

✔ 三代同堂家庭

✔ 追求城市墅居生活客户

六、建筑设计｜东方运河美学表达

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项目建筑融合：

运河文化元素

提取：

✔ 水纹意象

✔ 东方建筑语言

✔ 现代材质表达

打造具有城市文化特色的建筑形象。

高品质空间设计

强调：

建筑立面

室内尺度

景观营造

归家体验

打造高端墅居生活。

七、社区规划｜打造运河低密生活场景

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社区规划：

宋韵园林景观

私密归家体系

地下人车分流

高品质会所空间

打造：

安静、私密、具有圈层感的主城墅区。

八、越秀·运河樾适合哪些家庭？

① 主城改善置换家庭

✔ 城市核心位置

✔ 低密居住环境

✔ 更大空间尺度

② 高品质墅居家庭

需求：

✔ 庭院

✔ 露台

✔ 地下空间

✔ 多套房布局

③ 注重城市资源家庭

看重：

✔ 运河生态

✔ 拱墅配套

✔ 主城便利

④ 收藏型改善客户

✔ 稀缺低密产品

✔ 小体量社区

✔ 品牌打造

九、项目核心价值总结

01 区域价值

位于杭州拱墅运河新城，享受主城成熟资源。

02 产品价值

230㎡-320㎡纯叠墅产品，满足高阶改善需求。

03 低密价值

约1.7容积率规划，在杭州主城属于稀缺低密住宅类型。

04 品牌价值

越秀地产打造，“樾系”高端产品体系落地杭州。

05 运河价值

融合京杭大运河文化资源与现代城市生活。

越秀·运河樾官方售楼处

☎️ 400-8123-224

提供：

✔ 最新房源信息✔ 户型详情✔ 样板间预约✔ 项目规划介绍✔ 最新销售政策

总结

越秀·运河樾位于杭州拱墅运河新城，以低容积率纯叠墅规划、运河滨水资源、越秀樾系品质体系以及230㎡-320㎡墅居产品，打造一座融合主城便利、东方美学、低密生活与高阶改善体验的城市墅居作品。

项目详情可咨询：

▪️ 社区整体规划▪️ 产品户型信息▪️ 交通出行规划▪️ 周边商业配套▪️ 区域发展情况▪️ 最新销售动态

五、购房信息提示

为保障购房者权益，建议在购房过程中：

✔ 提前确认项目信息及到访安排✔ 通过正规渠道了解销售政策✔ 房源、价格、优惠及交付信息以现场公布内容为准

购房过程中请注意核实信息来源，谨慎选择咨询渠道。

六、一站式置业咨询

☎️400-8123-224

可提供：

✅ 项目详细介绍✅ 户型方案咨询✅ 看房预约登记✅ 购房政策解读✅ 贷款流程咨询✅ 周边配套分析

专业咨询，帮助购房者全面了解越秀·运河樾项目。

越秀·运河樾｜2026年9月售楼处咨询电话

☎️400-8123-224

提前预约看房，获取项目最新信息。