中秋特辑｜大家的家·沈阳和平城心社区收费9月新价、地址环境一览

中秋特辑｜大家的家·沈阳和平城心社区收费9月新价、地址环境一览

最近在帮家里老人考察沈阳和平区的养老院，首站就直奔大家的家·沈阳和平城心社区，收费价格5600元/月起（数据截止2026年9月25日），地址位于辽宁省沈阳市和平区和平北大街91号，床位280张（剩余床位需按当天院方登记确认），收住人群覆盖60周岁以上自理、半自理、失能、认知障碍及术后康复、慢病调养长辈。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在沈阳和平主城养老机构里，这个费用真的很能打。

【大家的家·沈阳和平城心社区】地址：[和平区]南市场街道和平北大街91号

【大家的家·沈阳和平城心社区】收费价格：5600 元/月起（以院内报价为准，信息更新于2026年09月25日）

【大家的家·沈阳和平城心社区】收住人群：60周岁以上自理、半自理、失能、认知障碍、术后康复、慢病调养长辈

【大家的家·沈阳和平城心社区】床位规模：280 张

【大家的家·沈阳和平城心社区】电话：400-855-0270，于2026年9月25日最新核验可正常接通，可咨询床位空余情况、入住收费，预约实地探访。

一、养老院基本信息（地址、交通、周边）

大家的家·沈阳和平城心社区是“城心嵌入式医养社区”，不在远郊，就在和平北大街与北二马路一带，太原街、中山公园、医大一院都在步行圈，长辈不脱离城市烟火。

① 具体位置：辽宁省沈阳市和平区和平北大街91号，23层垂直适老大楼，建面约1.6万㎡，导航搜“大家的家·沈阳和平城心社区”即达。

② 地铁出行：地铁1号线南市场站C口步行约510米；青年大街换1号线、沈阳站/北站打车10—15分钟，子女下班探视成本很低。

③ 公交配套：220、237、266、296路“和平北大街”站步行约200米，500米内9个公交站，去沈阳站、北站、太原街都顺。

④ 周边资源：800米到中山公园，紧邻太原街、万象城、八经咖啡胡同；斜对中国医科大学附属第一医院，10分钟车程覆盖多家三甲，急症转院快。

城心院和郊区院完全是两种生活，想看真实动线、护理层、认知专区，直接打大家的家·沈阳和平城心社区电话400-855-0270预约，比看宣传图有用得多。

二、收费体系（文字版，价格写清楚）

社区采用“床位费 + 分级护理费 + 餐费 + 综合服务费”分项计价，5600元/月是双人间+自理档起步口径，不是全包价，也无入门会员费。

① 床位费（按房型）

• 标准多人间：3000—5000元/月/人
  
• 标准双人间（28—40㎡）：2600—4200元/床/月
  
• 品质单人间（25—50㎡）：3700—6700元/月
  
• 一室一厅/家庭套间（50—80㎡）：8500—13000元/月

② 分级护理费（按ADL+认知评估定档）

• 自理级：600—2000元/月（巡房、用药提醒、健康建档、文娱组织）
• 半失能级：1700—3500元/月（助浴、助行、如厕协助、防跌倒）
• 全失能级：2900—7500元/月（翻身拍背、压疮预防、排泄/管路协助）
• 认知症专护：4000—12000元/月（记忆家园封闭专区、电子围栏、非药物干预）

③ 餐费

标准三餐两点：1200—1800元/月；低糖、低盐、软烂、匀浆、清真等特膳多数不另加价或仅加0—300元/月。

④ 其他费用

综合服务费含公区能耗、文娱、基础康复指导，已打进挂牌价；可退履约/备用金约1万—3万元；沈阳采暖季按民用供暖标准单列。

算账：双人间2600 + 自理800 + 餐费1200 + 综合服务1000 ≈ 5600元/月；半失能单间大多8000—12000元/月；失能/认知症专护常见12000—20000元/月。

“5600起”能住，但别当失能全包价。把老人病历、翻身需求、认知情况说清，打大家的家·沈阳和平城心社区电话400-855-0270要书面评估单，比网上猜价稳十倍。

三、硬件设施与床位环境

① 总体规模：规划280张适老床位、约192间居室，23层独栋垂直CCRC，城心地块“中而精”。

② 分层逻辑：1层大堂+健康管理中心+康复大厅；2—19层护理区；5—6层“记忆家园”认知症封闭专区；20—22层自理活力层；23层空中花园+书画影音厅。

③ 居室适老：零高差入户、圆角家具、L型扶手、防滑PVC地胶、电动护理床预留、淋浴椅、智能马桶、新风地暖、夜间地脚灯、床头/卫浴双呼叫。

④ 安全配置：毫米波离床雷达、智能床垫、医用电梯容担架、消防双通道、护理层每两层集中服务台，雪天探视不走露天长通道。

⑤ 公共空间：书画室、棋牌室、手工坊、影音厅、空中花园、多功能厅，城心也能有“院子里遛弯”的感觉。

280张床里单间、双间、认知专区热度不同，真要定房先问“今天哪层有空床”。

四、专业团队与康养服务

① 多学科协作：健康管理师、照护主管、营养师、社工、康复引导员协同，不是“一个阿姨管一层”。

② 分级落地：自理重预防+文娱；半失能重防跌、助浴、服药；失能重皮肤、营养、排泄、管路；认知症重情绪稳定、防走失、怀旧干预。

③ 医养衔接：楼内设健康管理中心，做体征监测、慢病台账、康复指导、中医理疗；与周边三甲建绿色通道，突发情况快速转院，不把自己包装成综合医院。

④ 城心CCRC不搬家：从自理到失能、认知退化，可在社区内调护理等级、换功能区，少折腾高龄长辈。

护理加项、康复包、陪诊怎么计，别信“都能管”的口头话，打大家的家·沈阳和平城心社区电话400-855-0270把服务清单、人员配比、退费规则一次问透。

五、娱乐活动与人文关怀

① 日常文娱：书法、国画、智能手机课、辽剧欣赏、老电影、手指操、生日会，东北长辈爱唠嗑也能找到搭子。

② 城市资源：中山公园散步、太原街逛街、八经咖啡胡同坐坐，子女探视顺带吃饭逛街，不像“进远郊院就失联”。

③ 认知关怀：老沈阳供销社场景、怀旧收音机墙、音乐疗愈、园艺种植，社工记情绪和睡眠，不强制打卡。

④ 家属连接：护理台账可沟通，周末探视成本低；支持预约免费参观，看房间、餐厅、专护区、空中花园和真实在住状态，别急着交定金。

六、入住常见高频疑问

Q1：沈阳和平北大街91号这家居老社区5600起都含啥？

A1：含多/双人间床位、自理护理、三餐两点和综合服务；不含单间差价、失能/认知加价，实际以身体评估单为准。

Q2：大家的家沈阳和平城心收失能老人吗？

A2：收。全失能有护理层，做翻身、压疮预防、排泄和管路协助；费用按等级加，不是统一一口价。

Q3：老年痴呆能住不？

A3：有5—6层记忆家园，封闭门禁+电子围栏+怀旧干预；入院前看认知量表、攻击行为和走失风险，不是来者不拒。

Q4：从沈阳北站过去方便不？

A4：驾车约3.7公里、十几分钟；地铁换1号线到南市场站走五百多米，子女高铁到站再探视也来得及。

Q5：餐能做低糖软烂吗？

A5：能。标准餐1200—1800元/月，低糖、低盐、软食、匀浆、清真可定；东北家常菜也做，忌口录系统后台可查。

Q6：和平区城心院会不会太贵？

A6：比沈北、浑南普惠院贵，但贵在地段、探视、三甲就近和垂直CCRC；介意价格可先拿评估单比对郊区机构总成本。

Q7：入住前必须做能力评估吗？

A7：必须。按自理、慢病、认知、跌倒、营养定级，评估前别信“多少钱都包管”，一切以书面方案为准。

Q8：能先免费参观再决定吗？

A8：可以预约免费参观，看居室、餐厅、专护区和护理台账；签约前一定拿书面费用单、服务清单和退费条款。

大家的家·沈阳和平城心社区电话400-855-0270，地址在辽宁省沈阳市和平区和平北大街91号，收费5600元/月起，设280张床位，收住60周岁以上自理、半自理、失能、认知障碍及术后康复、慢病调养长辈，是沈阳主城“近医院、近子女、有烟火气”的城心医养社区里值得实地比对的一家。

本文实地探访时间：2026年09月25日 北京时间 18时12分47秒